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Vente maison 395 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr HOUSE-IMMO

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Coup de cœur
Maison de 119 m² à Saint-Médard-en-Jalles – Quartier HASTIGNAN Ecole La Garenne
Idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec Bordeaux (bus G direct vers la gare Saint-Jean), cette maison en parfait état vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Points forts :
• Surface habitable : 119 m² sur un terrain de 630 m²
• Salon/séjour/cuisine de 50 m² lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
• 4 chambres, dont 1 pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant
• Salle d’eau avec wc Sani broyeur et WC séparés pour plus de confort
À l’extérieur :
• Jardin arboré , idéal pour les enfants ou pour profiter des journées ensoleillées
• Terrasse pour vos repas en plein air et barbecues estivaux
• Garage offrant un espace de stockage supplémentaire
Commodités : commerces, écoles et transports à proximité
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 106025DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXZFY4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²Année de construction : 1980
Cuisine ouverte, équipéeWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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