Vente maison 424 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arsac (33460)

Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette magnifique maison clés en main vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa décoration soignée et ses prestations de standing. Elle offre un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour salle à manger spacieux et conviviale d'environ 75 m², avec insert et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 belles chambres, 1 une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à plusieurs terrasses bien exposées et une piscine. Le terrain dispose également d'un espace de stationnement privatif. Une maison idéale de plain pied, pour accueillir une famille. Posez vos valises et profitez ! DPE : C et GES : A Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 3.41% du prix du bien (soit 410 000 euros hors honoraires). + 3.41 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 924 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

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