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John Taylor Bordeaux

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 31/10/2025

997 500 € 5 096 €/m²
Maison • 195,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 242 m²

Bordeaux (33000)

Saint Aubin-de-Médoc - Maison de Charme - John Taylor Découvrez une propriété d'exception à Saint Aubin-de-Médoc, alliant une situation privilégiée à un raffinement architectural inégalé. Nichée au cœur d'un parc somptueux de 3250 m², cette majestueuse demeure familiale de 196 m² vous accueille avec une élégance rare. Dès l'entrée, un magnifique escalier en bois massif vous guide vers une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un salon, orné d'une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse et sophistiquée à l'ensemble. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un cellier/buanderie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains somptueuse avec baignoire, douche, double vasque et toilettes, garantissent un confort absolu. À l'étage, une mezzanine offre une vue imprenable sur la pièce de vie, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une chambre avec balcon privé. Chaque détail de cette résidence familiale témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle, avec des matériaux nobles. En point d'orgue, une tour en pierre de Garonne ajoute une touche irrésistible à l'architecture globale. Le jardin parfaitement aménagé vous invite à la détente, avec une terrasse accueillante et une piscine au sel, créant un havre de paix privé. Un double garage complète cet ensemble prestigieux. Idéalement située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre non seulement une totale indépendance et tranquillité, mais également un accès facile aux écoles, collèges, lycées, et au futur BHNS. À trente minutes de Bordeaux et de la plage de Lacanau, et à dix minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette demeure incarne le mariage parfait entre la sérénité de la vie quotidienne et la proximité des commodités modernes. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

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Duport Immobilier BORDEAUX

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Duport Immobilier BORDEAUX 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

966 000 € 6 266 €/m²
Maison • 154,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Maison de Ville à Saint-Seurin Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d’embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels).

Audrey UNG - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Audrey UNG - SAFTI 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

553 000 € 4 424 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

Bordeaux (33100)

Située à Bordeaux (33100) dans le quartier prisé de la Bastide, cette échoppe de 125 m² sur un terrain de 173 m² offre un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, et proche des commodités, elle est également bien desservie par les transports en commun tels que les bus et le tram. À l'extérieur, on retrouve une charmante terrasse, donnant sur un jardin intime et au calme. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 4 chambres dont une en rdc ainsi qu'une salle de bain. Le salon-séjour et la cuisine reflètent un espace de vie convivial, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'agencement. Une salle de sport modulable en bureau et une cave de 46m² viennent parfaire les aménagements de ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389 - SAFTI – UNG Audrey, Conseiller indépendant

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 13/06/2025

885 400 € 5 743 €/m²
Maison • 154,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Bordeaux (33000)

A vendre / A acheter Maison bourgeoise en Pierre, grande hauteur sous plafond, 5 chambres avec jardin, grand garage et cave à Bordeaux Croix Blanche. Agrandissement possible au-dessus du garage ou de le vendre séparément (entrée du garage par une rue séparée - Valeur estimée à 100 000€) Idéalement située dans le quartier de la Croix Blanche - Saint Seurin, à proximité du lycée Camille Julian, de tous les transports, de commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison bourgeoise en Pierre en bon état général mais avec un rafraichissement à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en Pierre desservant un salon de près de 21 m2 avec cheminée et double fenêtre, d'une salle à manger de plus de 34m2 avec une seconde cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud et d'une cuisine. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 de 18m2 et disposant de double fenêtre, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC. L'une des chambres dispose d'un lavabo et d'un bidet. Belle hauteur sous plafond de 3,30m à ce niveau et de nombreux placards sur le palier. Au second étage, vous pourrez profiter d'un palier pouvant faire office de bureau avec placards, d'une petite chambre avec lavabo et bidet et d'un grenier. Une cave saine de 61 m2 vous permet de profiter de rangements, de buanderie et de la chaufferie. Hauteur sous plafond de 2,25m2. Pour finir, un garage de 31m2 vous permettra de garer voitures et vélos. Possibilité de sur-élevé le garage pour créer un appartement indépendant par exemple. Façade en très bon état, chauffage au gaz. A découvrir rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LOISELET & DAIGREMONT

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 12/08/2025

995 000 € 4 422 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Bordeaux (33800)

Bien d'exception tant par sa géolocalisation que par la qualité de ses prestations, cette double échoppe de 225 m2 sur deux niveaux, lumineuse, traversante et très bien entretenue vous séduira de par ces espaces divers et variés, intimes et conviviaux. Elle se compose au niveau principal d'une entrée avec carreaux de ciment desservant sur la gauche deux pièces, sur la droite, un double séjour traversant avec parquet d'origine en très bon état, une cuisine aménagée équipée surplombant le jardin, une véranda, une salle d'eau, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing. Au niveau secondaire, deux chambres, deux salles d'eau, un WC, une grande salle de cinéma et billard, une salle de musique, une cave, une buanderie, et une cuisine d'été / bar avec accès direct sur l'extérieur côté piscine. Le jardin est extrêmement agréable, inimaginable en plein centre-ville de Bordeaux, paysagé avec goût, avec dépendance, piscine, salon d'été, et végétation d'exception. Toutes les commodités à pieds, proche du tram B. A découvrir ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Agence de Bordeaux

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par l'Agence de Bordeaux 21/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

840 000 € 4 375 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 139 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement située dans une rue calme du quartier Croix blanche, à deux pas des écoles, collèges, et Lycées du secteur, très belle maison de près de 192m2 avec jardin. Sa belle entrée dessert un salon, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, le pallier donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Le deuxième étage est un vaste espace de 40m2 environ habritant une partie nuit, une partie bureau, un dressing et un point d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'une belle pièce sur le jardin et d'une pièce sur la rue. Traversante, la maison bénéficie d'une très belle luminosité. Prix de présentation : 840 000€ HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000€ net vendeur) Contact : Florent Marcilhacy L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

BIEN & BIEN immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par BIEN & BIEN immobilier 03/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

1 199 000 € 7 267 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - PALAIS DE JUSTICE - MAISON 6 PIECES- 165M² - JARDIN 100M² - GRANDE CAVE VOÛTEE BIEN RARE... BIEN & BIEN immobilier vous présente cette belle maison bourgeoise et familiale d'environ 165m² avec un charmant jardin paysagé. Idéalement située en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du palais de justice, du tramway et de toutes les commodités de l'hypercentre, elle bénéficie cependant d'un environnement très calme! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une pièce bureau ou chambre, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse donnant de plain pied sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 100m² avec piscine ainsi qu'un local vélo et un coin buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un accès à des combles et une pièce aménageable. Récemment rénovée, elle a conservé le cachet et le charme de l'ancien. Une belle cave voûtée d'environ 40m² complète ce bien. Prix: 1 199 000€ TTC dont 2,9% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet:

ERA La Barrière

(109 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA La Barrière 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(109 avis)

699 000 € 4 420 €/m²
Maison • 158,14 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 244 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BACALAN MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE CITÉ DU VIN Votre agence ERA Bègles vous propose, à deux pas de la Cité du Vin, cette belle maison de type échoppe double. Vous serez séduit par son agencement idéal et sa rénovation soignée. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bel espace de vie de plus de 49 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Un wc et des rangements complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, et une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, ...) À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MORIN

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MORIN 27/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

949 000 € 4 314 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Bordeaux (33000)

CAUDERAN - QUARTIER BEL-AIR - MAISON 220 M2 - GARAGE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans le quartier recherché de la Clinique Bel-Air à Bordeaux Caudéran, cette belle maison contemporaine d’environ 220 m2 offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour de 73 m2, baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud. La cuisine ouverte entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur, où une belle terrasse en bois et un grand jardin paysager accueillent une piscine récemment rénovée. Conçue pour allier confort et praticité, la maison permet une vie de plain-pied, avec une spacieuse suite parentale de 26 m2 au rez-de-chaussée, un dressing aménagé et une salle de bain attenante. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements, se partagent une belle salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées : parquet en bois dans la majorité des pièces, cheminée dans le séjour, climatisation réversible et chauffage par radiateurs en pierre de lave, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage attenant de 23 m2, complété par une troisième salle de bain, une buanderie, un grand vestibule et une arrière-cuisine, vient parfaire l’ensemble. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de dix minutes en vélo du centre de Bordeaux et du tram A. Lignes de bus : 1- 16 et 73. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,93 % à la charge de l'acquéreur.

Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com

(102 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Arnaud FRAYRET - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(102 avis)

620 000 € 4 336 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. IDEAL PROFESSION LIBERALE. C'est idéalement située et AU CALME, à deux pas de la très prisée PLACE NANSOUTY que prend place cette maison intégralement rénovée sur 3 niveaux avec TERRASSES. Elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur un bel espace de vie LUMINEUX avec salon et salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une charmante COUR, une arrière-cuisine/BUANDERIE, un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une belle SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE équipée d'une douche italienne. Cette suite bénéficie également d'un ACCES DIRECT à une TERRASSE spacieuse de 20m2. Deux chambres, une salle de bains supplémentaire et un WC complètent ce niveau, créant un espace de vie confortable et polyvalent, idéal pour accueillir une famille. Le dernier niveau abrite un ESPACE INDEPENDANT remarquable, parfait pour une deuxième SUITE PARENTALE ou un ESPACE PRIVE pour les visiteurs. Cette chambre spacieuse comprend un coin nuit confortable, une salle d'eau privative et un WC, garantissant intimité et confort ultimes. De plus, cette propriété dispose d'un SOUS-SOL comprenant un BUREAU pouvant être utilisé comme espace de travail professionnel ou comme salle de cinéma privée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une CAVE supplémentaire offre un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, des établissements scolaires réputés (carte scolaire ALAIN FOURNIER), des COMMERCES DE BOUCHE de la PLACE NANSOUTY. Possibilités de stationnement. GARE SAINT-JEAN facilement accessible en moins de 10min en BUS ou A PIED (15min). TRAM B à 12 min A PIED (Barrière Saint-Genès). PRIX : 620 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 414412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

649 950 € 5 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'envies vous présente cette magnifique maison rénovée en plein coeur de de Saint-Augustin, au pied de la place du marché et de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres et son petit extérieur à l'abris des regards, vous découvrirez cette charmante maison de ville dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie familial agréable, mêlant confort moderne et charme de l'ancien. Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse traversante, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. De larges baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur charmant et sans vis à vis. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi que des WC séparés. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée de WC. L'agencement y est fluide et pensé pour le confort de toute la famille. Au deuxième étage, deux chambres mansardées et une salle de bain. Cet espace chaleureux pourrait facilement être réuni pour offrir une suite parentale spacieuse. Enfin, la maison dispose d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. A découvrir sans tarder, contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 649 950 euros. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 30 950 euros soit 5% - Net vendeur de 619 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

YD Immo Cadaujac

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par YD Immo Cadaujac 15/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

479 550 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Maison 6 pièces Caudéran monséjour Maison familiale pleine de charme Idéale pour une famille ou une profession libérale ! Située dans le très recherché quartier de Caudéran Monséjour, à deux pas des commodités (cabinet des Bleuets, Le Fournil Stéhélin, commerces et transports), cette agréable maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l’étage d’une entrée accueillante, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture sur le salon pour un bel espace de vie traversant), de trois chambres donnant sur le jardin, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une grande quatrième chambre, un espace buanderie/cellier avec beau potentiel d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’un garage fermé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et verdoyant, idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage. Cette maison dispose de nombreux atouts : Quartier calme et recherché Maison lumineuse et fonctionnelle Potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée Proximité immédiate des commodités Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Envie d'immo

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Envie d'immo 17/11/2025

895 000 € 5 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique échoppe sur 3 niveaux avec ascenseur ! Rénovée avec goût et originalité, cette maison au coeur des Chartrons sera vous séduire par son aménagement style "loft" avec au rez de chaussée, un. double garage sécurisé avec porte automatique, une grande chambre avec mezzanine, une salle d'eau un wc et une magnifique entrée voutée en pierres. Vous accéderez à l'étage par l'escalier ou par un ascenseur qui donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau, wc séparé et une terrasse avec jacuzzi. Au dernier étage, toujours avec l'ascenseur vous arriverez sur une superbe pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte équipée et une seconde terrasse sans vis à vis au calme. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AI2G

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par AI2G 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

577 500 € 5 553 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriétés haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité. Charmante échoppe T4 à Bordeaux sans travaux R+1, situé dans une rue très calme à deux pas des Boulevards. Un écrin lumineux, cette échoppe pleine de charme marie subtilement authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond. La pièce s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée semi ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée, propose également une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied et un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte (espace bureau), deux chambres, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire offrent des espaces modulables, parfaits pour accueillir famille, télétravail ou invités et un WC. Une cave d'environ 17 m² vient compléter cette échoppe (servant actuellement de buanderie) Bordelaise T4 en pierre à Bordeaux . Tram à 300 mètres, commerces de proximité, écoles, fibre optique, système d'alarme : un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Une adresse rare, au calme. Pour tout complément d'informations sur cette maison T4 familiale à Bordeaux contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat

(121 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(121 avis)

474 000 € 4 472 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Bordeaux (33200)

CHARME ET POTENTIEL A CAUDÉRAN LES ORANGERS Découvrez cette maison familiale des années 90, bénéficiant d'une construction traditionnelle et solide, idéalement située dans le secteur recherché de Caudéran Les Orangers, à deux pas de la ligne de bus G. En rez-de-jardin, le lumineux séjour de 32 m² est mis en valeur par une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur un jardin intime et paisible. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, incluant une petite suite parentale. Un garage et une salle de bain complètent ce bien. parcelle 242 m² Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pour créer le parfait cocon familial.

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