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Max Immo Bordeaux

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Max Immo Bordeaux 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

483 000 € 3 895 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PELLEGRIN / BARR DE PESSAC, Maison 4 chambres + Bureau BORDEAUX Barrière de Pessac, Située dans une rue calme entre la barrière de pessac et le CHU Pellegrin et de Charles Perrens, maison en pierre élevée sur cave partielle d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec petite cour sur l'arrière. Elle se compose : * au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une cour sans vis-vis. * à l'étage : un palier, un grand bureau ouvert avec accès sur une terrasse d'environ 6m², trois chambres, un wc et un dressing. Cave d'environ 16 m². STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. La chaudière au gaz est récente, le reste nécessite une rénovation. Emplacement géographique recherché (proche de la future gare de la médoquine)

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Stéphanie Lorenzato - iad

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Stéphanie Lorenzato - iad 19/09/2025

724 500 € 5 066 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux Quartier Saint Paul : Maison 5 Chambres avec garage au cOEur du centre ville historique Venez découvrir cette maison de ville idéalement située dans une petite rue calme. Elle développe 143 m2 habitables et offre 220 m2 au total avec un garage de 35 m2, une grande buanderie et une cave. L'espace de vie se situe au 1er étage et comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes. Sur les étages supérieurs, 5 chambres de belle superficie chacune, 1 salle de bains et 1 salle d'eau (possibilité d'en créer une troisième) et deux toilettes. La rénovation de cette maison a été réalisée avec beaucoup de goûts par un architecte, elle offre des prestations de qualité et un savoureux dosage d'ancien et moderne mélangé. A 100 m du Tramway A (Arrêt Sainte Catherine), aux pieds des commerces, restaurants et à quelques pas des quais, cette maison coup de cOEur est idéale pour un projet familial ou la création de bureaux. Obtention d'un changement de destination en meublé de tourisme (avec possibilité de retour en habitation validée), une opportunité rare pour un investissement locatif! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724500 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 20/11/2025

1 200 000 € 4 404 €/m²
Maison • 272,48 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier des Chartrons, votre agence Absolute Habitat du Jardin Public vous présente un bien d'exception, positionné au calme en seconde ligne. Dès l'entrée, vous serez saisi par la pièce de vie exceptionnelle de 187 m² et sa hauteur sous plafond atteignant plus de 6 mètres. Cet espace central, baigné de lumière grâce à une imposante baie vitrée et sept velux en toiture, comprend une cuisine LEICHT ouverte, un espace salle à manger, un salon chaleureux équipé d'une cheminée contemporaine GODIN, ainsi qu'une sublime piscine intérieure chauffée avec traitement au chlore ou au sel, avec volet de protection électrique immergé. Une salle d'eau attenante, une buanderie, un local technique et un WC complètent ce niveau. A l'arrière, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie vers un jardinet arboré, offrant un coin de verdure intime et apaisant. A l'avant, une cour carrelée joliment arborée vous accueille L'étage, accessible par deux coursives et une élégante mezzanine avec rangements distribue une suite parentale avec salle de bains privative et WC, deux chambres supplémentaires, un bureau ou une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur du lieu : huisseries double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, volets électriques, visiophone, et fibre optique. A proximité immédiate des commerces, du tramway, des établissements scolaires, ce bien exceptionnel conjugue élégance, intimité, et art de vivre urbain. Un bien unique pour une clientèle en quête de rareté, de caractère, et de confort absolu. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 15/09/2025

1 395 000 € 6 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

Située à deux pas du Jardin Public et des Chartrons, proche des commodités et écoles de renom, superbe maison d'architecte esprit loft d'environ 170 m2 avec terrasse, jardin suspendu (100m2), piscine 9x2, bureau (environ 27 m2), T2 indépendant (environ 60 m2), garage. Caché des regards et de la rue ce joli bien entièrement ouvert sur le jardin et la piscine offre de beaux volumes et a été réalisé avec des matériaux de qualité. Très lumineuse, la maison est dotée d'un agréable salon séjour avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit celle-ci offre un espace parental avec 2 dressings, bureau, salle de bain et deux chambres avec salles d'eau privatives. Le rez-de-chaussée propose un bureau, un espace buanderie, un T2 avec un accès indépendant et un patio . Le jardin suspendu, à l'abri des regards propose une belle piscine entourée d'un jardin végétalisé idéalement exposé. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier complètent cette superbe maison dans un secteur recherché. Véritable havre de paix Coup de Coeur !

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 27/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'envies vous présente cette maison idéalement située et entièrement rénovée dans un quartier familial très recherché. A 700m de la place de l'église de St Augustin et à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, et transports. Venez découvrir cette charmante maison de 150m² avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50m² traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Vous aurez également une trappe d'accès aux combles avec potentiel d'aménagement. Enfin, un sous-sol de 36m² idéal comme salle de jeux, salon ciné ou chambre d'appoint. Un espace avec arrivées d'eau et évacuations est prévu pour l'espace buanderie. Un garage premettant de stocker et garer vélos, scooter... est accessible depuis la maison. Vous aurez la possibilité de l'agrandir facilement si vous souhaitez y stationner un véhicule. CONTACT KAREN DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C - GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI 750 000 euros - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000 euros TTC - Soit un net vendeur de 720 000 euros (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(196 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 06/11/2025

(196 avis)

580 000 € 4 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située à Mérignac, à 300m de la rue Pasteur et de la rue de Capeyron à Bordeaux Cauderan, découvrez cette maison contemporaine de 2021, alliant 130m² de confort moderne et vie familiale. Elle propose au rez-de-chaussée une chambre parentale et un bureau indépendant, ainsi qu'un espace de vie convivial et lumineux composé d'un séjour de 37 m² et d'une grande cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une magnifique terrasse. L'extérieur est un véritable espace de vie, idéal pour profiter de vos journées et partager des moments conviviaux au quotidien. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain familiale. Au look résolument moderne grâce à son toit terrasse, cette maison dispose également d'un garage et d'un stationnement pour vos véhicules. Cette maison connectée vous permettra également de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports? Une maison récente, élégante et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie. Alors n'hésitez plus, allez vite consulter notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site ou sur demande au 06.79.23.52.62. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie AGUILAR - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphanie AGUILAR - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

658 350 € 5 026 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Bordeaux (33000)

Échoppe double – Quartier Croix Blanche Située au cœur du très recherché quartier Croix Blanche, cette échoppe double au charme authentique offre un superbe potentiel pour un projet familial ou de rénovation. ? Les atouts : Prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond, cheminées, parquets… 2 chambres en rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine et arrière cuisine 2 points d’eau + 2 WC 2 chambres à l'étage, 2 bureaux ou rangement Cave totale et espaces techniques disposant d'un accès au jardin Beau jardin calme, sans vis-à-vis, exposé OUEST, idéal pour profiter de son extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant charme, tranquillité et emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 658 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Swixim Saint-Médard-en-Jalles 05/12/2025

699 000 € 4 501 €/m²
Maison • 155,31 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - MAISON 155 m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN 170 m² SWIXIM International vous présente cette belle maison bordelaise en pierre de 155 m², entièrement rénovée, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Parquets, des pierres apparentes, et luminosité confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Quartier Saint-Nicolas. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante d'environ 50 m² climatisée ainsi qu'une cuisine moderne de 16 m² dotée d'un îlot central, et entièrement équipée. La partie salon s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée et intime de 20 m². Un grand cellier, un WC et une cave complètent ce niveau. Un escalier en bois mène au 1er étage, où se trouvent 4 très belles chambres climatisées dont une suite parentale de 22 m². Une 2e salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L’aménagement, pensé avec goût, assure à chaque espace confort et fonctionnalité. L'isolation phonique, la présence de la climatisation dans toutes les pièces et le choix design de la cuisine et des pièces d'eau allient le charme d'une vraie maison bordelaise et le modernisme du style de vie actuel. Rare : Une 2e parcelle de 168 m² dans le prolongement de la maison va permettre de se projeter dans la création d'un espace extérieur sans vis-à-vis ou d'un jardin d'hiver ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules. TRAM à 1 min. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Thierry KELDERNICH +33663057916 %légal

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 100 000 € 8 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX FONDAUDEGE MAISON DE CHARME EN PIERRE Parfaitement située dans une rue calme du quartier Fondaudège, Coldwell Banker Immoba vous présente cette ravissante maison de pierre dont le charme ne laisse pas indifférent. Une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur un jardin luxuriant sans vis-à-vis. Une cuisine semi-ouverte côté jardin. L'étage accueille trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le second niveau offre une pièce aux multiples fonctions, avec une possibilité de surélévation. Un espace buanderie de belle taille a pris place dans la cave. DPE: C (167) C(23) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2670 €. Honoraires à la charge du vendeur. Un renseignement, une visite ,Contactez Cécile RENAUD-SALIS Agent commercial indépendant RSAC: 393925995 RCP: AACI/9770/12103 Tous nos biens sur IMMOBA

Grisel Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Grisel Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

1 199 000 € 6 588 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON 6 PIÈCES JARDIN BORDEAUX PALAIS-GALLIEN BORDEAUX PALAIS GALLIEN : Nous vous invitons à découvrir cette élégante maison située dans un quartier très calme, et prisé de Bordeaux, à quelques pas des ruines du Palais Gallien. Au rez-de-chaussée un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un charmant jardin d'une surface de 44m². Au 1er étage deux belles chambres, climatisés une salle de bain ,un dressing et une buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont 1 climatisé avec vue sur le jardin , une salle d'eau. Possibilité d'acquérir une place de parking, une seconde place est disponible a la location . Contact : Mr MICHENOT Tony 0659694748

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

969 000 € 5 021 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 372 m²

Bordeaux (33000)

À 700 m de la place Saint-Augustin à Mérignac, cette maison lumineuse bénéficie d’un environnement calme et pratique, à proximité des transports, commerces, écoles et services. Le quartier résidentiel constitue un cadre adapté à la vie familiale. Édifiée sur une parcelle de 372 m² sans vis-à-vis, la propriété offre des places de stationnement, un garage attenant et une piscine. Les grandes ouvertures créent une continuité avec l’extérieur et apportent une luminosité traversante. La maison développe 193 m² avec une belle hauteur sous plafond et un design contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 74 m², lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine ouverte avec un ilôt central, prolongée par la salle à manger, un cellier et un WC. L’étage rassemble cinq chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d’eau, complétée par une salle de bain et un WC indépendant. L’organisation intérieure propose des volumes équilibrés, pensés pour une utilisation familiale structurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Le Cabinet BLEU

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Le Cabinet BLEU 03/12/2025

699 000 € 4 369 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Le Cabinet Bleu vous propose à la vente cette magnifique maison d'une superficie de 160 m2 entièrement réhabilitée et rénovée avec goût. Cette belle maison est agencée d'une magnifique pièce de vie traversante avec sa cuisine moderne ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse. Une Buanderie et wc finalise le Rez-de-chaussée. A l'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale complète, une salle d'eau, une salle de bain et wc. Une climatisation, des jolis parquets et des matériaux de qualité en font un produit prêt à habiter. Tram, écoles, commerces et centre ville à proximité. Elle est accompagnée d'un terrain de 170 m2 dans la continuité de la terrasse avec possibiité d'agrandir la maison, faire une piscine et garer son véhicule. Pour toutes informations, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64 06 20 33 53 59

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 11/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

787 500 € 7 095 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez cette maison Art Déco unique, idéalement située dans le quartier prisé Jardin Public/Chartrons à Bordeaux. Rare opportunité, elle offre un jardin arboré avec une exposition optimale et un garage privé, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Construite à la fin des années 30 et rénovée avec soin en 1998, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie de quartier inégalable. Avec ses beaux volumes et ses prestations d'époque conservées, cette maison se compose d'une double réception lumineuse, d'une cuisine équipée avec accès au jardin, de trois chambres à l'étage, et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une buanderie et un vaste garage. Un bien d'exception pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie unique au cœur de Bordeaux.

Swixim Sud - Ouest

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Swixim Sud - Ouest 13/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

1 198 000 € 4 356 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Maison Unique-Rare proche hyper centre Réf 70072ML: BORDEAUX Centre, Maison d'architecte esprit Loft avec garage et agrémentée d'un patio avec piscine. Elle est dotée d'un équilibre véritable entre le confort de vie, l'espace et la lumière, idéalement située à quelques foulées du Tram , secteur calme, pour vivre pleinement en famille ou entre amis avec une option possible d'aménagement pour y exercer une activité professionnelle. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Christine PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Christine PERRET - SAFTI 20/11/2025

1 195 000 € 5 745 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Bordeaux (33000)

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Genès, découvrez une demeure en pierre entièrement rénovée, mariant cachet historique et confort contemporain. Sur 3 niveaux parfaitement distribués, cette maison offre 208 m² d’espaces raffinés où chaque détail respire la qualité. • 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et ses toilettes — idéal pour préserver l’intimité de chacun ou pour accueillir des hôtes • Aucun travaux à prévoir : matériaux nobles, finitions impeccables, ambiance chaleureuse et élégante. • Un jardin ensoleillé plein sud, sans vis-à-vis, accueillant une piscine avec terrasse en bois parfaitement intégrée Un véritable havre de paix en plein Bordeaux. Une maison rare, clé en main, où charme, lumière et art de vivre s’accordent à la perfection. Un bien d’exception… comme on en voit peu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

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