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iad FRANCE - Laurent COLLEY
(5 avis)
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Laurent COLLEY 25/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
(5 avis)
10
Maison, 170 m²

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 21 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Cette maison familiale sur 2 étages du type T6, avec terrasse, située au sein d’une rue emblématique et fleurie de Saint-Genès, à proximité immédiate de la très commerçante rue Edmond Costedoat et à moins de 800 mètres à pied de la place Pey Berland. L'excellent voisinage de cette rue ajoute à son attrait, tout comme la remarquable qualité de vie de ce quartier, assurant ainsi une expérience d'accueil des plus agréables pour les futurs acquéreurs. Cette maison se compose de façon classique, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une salle à manger traversants d'est en ouest, donnant sur une terrasse entièrement végétalisée. Une cuisine équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre également directement sur l'extérieur pour vos futurs repas en plein air. Les prestations anciennes de cette maison sont conservées : parquet d’origine, moulures, carreaux en ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond… À l'étage, trois chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable, Au dernier étage, une pièce à vivre sous les combles, peut servir de coin détente ou de chambre supplémentaire très cosy et lumineuse sous de nombreux Velux. Pour compléter ce bien, une cave semi-enterrée de 35 m² environ, très saine, équipée d'une fenêtre au niveau de la rue, propose un espace idéal rangement, une buanderie et une partie aménagée en cave à vins. De nombreuses options de location de places de parking. POINTS FORTS : - Localisation : Un quartier idéal et sur. Tout à proximité, écoles, commerces, transports... - Prestations : Anciennes conservées, maison du 19ème - Chambre(s) : 4, dont une suite parentale, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire - Extérieur : OUI, terrasse végétalisée, confortable, bien exposées sans vis-à-vis - Consommation d’énergie : Faible PERFORMANCES & CONFORT : - Classe énergétique : catégorie E, 175€/mois (factures disponibles) - Toiture : révisée intégralement gouttière et tuiles en 2019 (facture disponible) - Chauffage : Chaudière à gaz parfaitement entretenue (facture disponible) - Fenêtres : Double vitrage - Volets : Déroulants ENVIRONNEMENT & COMMODITES : - Place Pey Berland : 800m à pieds - Tram : 400m à pieds - Bus : 300m à pieds - Pharmacie : 350m à pieds - Commerces : 350m à pieds - Etablissements scolaires Saint-Genès La Salle : 850m à pieds - Etablissements Lycée Montaigne : 700m à pieds - Gare SNCF Saint-Jean : 12mn en voiture Dossier complet du bien sur demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 31/05/2023 - mise à jour 05/05/2024
10
Maison, 125 m²

649 500 € 5 196 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TONDU / SAINT GENES - A proximité de la Rue de Pessac et ses commerces, ou du lycée Magendie, à 10min à pied du Palais de Justice et de la ligne de tram A, de la Place de la Victoire et la ligne de tram B ou de l'ensemble scolaire Saint Genès. Maison de 125m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger, une cuisine, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Prestations anciennes (carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet). Chauffage gaz. Cave. Dépendance. Jardin arboré sur l'arrière avec terrasse bois. Environnement calme. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
(90 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 24/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(90 avis)
16
Maison, 184 m²

1 380 000 € 7 500 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Bordeaux (33000)

"En Exclusivité" Maison avec garage située à proximité du marché de Lerme et du Palais Gallien, Situation privilégiée, pour cette maison en pierre entièrement revisitée par un architecte, avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'un espace en rez-de chaussée avec salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur un bel extérieur sans vis à vis . Au second niveau trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et une chambre avec avec salle d'eau Maison d'environ 184m² habitables 260m² de surface totale brute

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 08/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
5
Maison, 170 m²

651 000 € 3 829 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Bordeaux (33000)

Maison et jardin, charme et prestations anciennes . Très belle maison exposée est/ouest bien entretenue et aux prestations anciennes conservées. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle d'eau et wc, une belle salle-à-manger attenante à une grand cuisine séparée et sur le jardin. A l'étage 2 très grandes chambres, un bureau et une grande salle de bains. Puis, des combles aménagés en suite parentale avec une bonne hauteur sous plafond, un patio et une salle d'eau et wc. Une belle cave et un joli jardin complètent cette offre. Location de parking à côté place André Meunier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1632 et 2208 Euros/an (année de référence 2021)

SAFTI - Julien BASTIER
Annonce publiée le 12/02/2024
Proposée par SAFTI - Julien BASTIER 12/02/2024
4
Maison, 150 m²

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Bordeaux (33000)

Proche de l'arrêt de Tram Saint Nicolas et située dans une rue calme, cette belle maison en pierre est actuellement composée de deux appartements loués : - un appartement de 3 pièces d'environ 70m2 au RDC communiquant directement avec une cave qui occupe toute la surface de l'appartement - un appartement de 3 pièces d'environ 90m2 au 1er étage bénéficiant de beaux volumes et très lumineux. Possibilité de créer un ou deux lots supplémentaires pour vente des appartements séparément. Ce bien présente un beau potentiel pour un investisseur moyennant des travaux de rénovation. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 29/09/2023 - mise à jour 23/04/2024
11
Maison, 210 m²

1 690 000 € 8 048 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Bordeaux (33000)

DEMEURE HISTORIQUE DANS L'HYPER CENTRE DE PESSAC. Située dans un quartier préservé dans l'hyper centre de Pessac, cette demeure fait partie des 16 maisons construites à la fin du 19ème siècle sur le modèle de la ville d'hiver d'Arcachon pour de riches propriétaires bordelais. Elle a été entièrement restaurée avec des matériaux hauts de gamme pour la transporter dans le 21ème siècle avec le souci du détail pour vous offrir un confort parfait et une isolation optimale. Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses prestations d'époque conservées se mêlant à une extension neuve très contemporaine. La pièce de vie de près de 70m² s'ouvre sur une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Elle se décompose en 3 espace distincts: une cuisine laquée blanche incorporant du granit du Zimbawé, un séjour avec un accès direct à la cave par une porte automatique intégrée harmonieusement dans le plancher et un coin salon avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, vous trouvez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing sur mesure en chêne et sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante. Vous apprécierez également son spacieux garage. Cette demeure historique vous offre calme et intimité tout en étant au centre ville avec accès à pied aux commerces, écoles, cinéma, restaurants, tram et gare SNCF (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes). Le CHU Pellegrin et le centre de Bordeaux sont également accessibles en moins de 30 minutes en transport en commun ou en vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 29/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
7
Maison, 162 m²

894 400 € 5 521 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 316 m²

Bordeaux (33000)

Située dans une rue calme et proche des commerces, cette maison se compose d'un séjour, salle à manger avec cuisine ouverte de 60 m², trois chambres, salle d'eau, toilettes. Une dépendance comprenant deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un magnifique jardin arboré avec piscine et une cave complètent ce bien.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Mon Aide Immo 12/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
7
Maison, 140 m²

564 000 € 4 029 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Mon Aide Immo vous présente cette belle maison d'architecte de 140m², au coeur du prisé quartier Bacalan à Bordeaux. Cette demeure unique, construite en triplex, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'exclusivité et de confort. Située à seulement 100 m du Tram, cette maison garantit un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville, tout en préservant la tranquillité et l'intimité de ses résidents. Le coeur de cette maison est sans doute sa cuisine moderne et parfaitement équipée, s'ouvrant sur une charmante terrasse en ipe qui surplombe un jardin paisible de 60m², avec un potentiel d'aménagement d'une piscine pour sublimer vos moments de détente. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, offre un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre des plus agréables. La suite parentale est un véritable havre de paix, comprenant un dressing généreux et une salle de bain privative, promettant confort et intimité. Deux autres chambres et un bureau en mezzanine complètent l'espace nuit, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une salle d'eau supplémentaire, de 2 WC indépendants pour plus de commodité, ainsi que d'un garage, répondant ainsi à toutes les exigences de la vie moderne. Cette maison, par son caractère unique et ses prestations haut de gamme, représente une opportunité rare. Nous vous invitons à découvrir ce bijou sans tarder, pour en faire votre nouveau foyer. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3G IMMO - Hélène SCHUHMANN
(4 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Hélène SCHUHMANN 15/03/2024 - mise à jour 09/05/2024
(4 avis)
9
Maison, 185 m²

790 000 € 4 270 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 79 m²

Bordeaux (33000)

Située au centre de Saint Genès, proche des transports et des commodités, je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise en pierre de 185 m2 avec un jardin de 79 m2. L'entrée spacieuse donne le ton avec ses carreaux de ciment et son parquet d'époque. La salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond sont toutes deux dotées de cheminées en marbre encore en service. Le salon donne sur un balcon permettant d'accéder au jardin. L'élégant escalier vous amène au premier étage qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau puis au 2ème étage composé de 2 chambres et d'un bureau. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Vous trouverez en rez-de-jardin, la buanderie, le cellier et la cuisine donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Le charme, la lumière, l'espace et la tranquillité sont des atouts qui vous séduiront. N'hésitez plus ! Lien video : Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (758 400 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - H?l?ne SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186006HS-1462405109

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 20/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
4
Maison, 172 m²

750 000 € 4 360 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

Bordeaux (33000)

MAISON BOURGEOISE PIERRE - 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE Vous serez immédiatement séduit par les prestations anciennes exceptionnelles de cette demeure en pierre et son très beau jardin au coeur de Bordeaux. Située à deux pas de la Place Marie Brizard et de la Barrière du Médoc, des écoles renommées, des commerces et du tramway D, cette demeure en pierre offre un très beau potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation avec une vaste pièce de réception au rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin et une cuisine indépendante. Trois chambres aux beaux volumes, avec possibilité d'en créer une quatrième, et notamment une très belle suite parentale avec terrasse privative, composent l'espace nuit au 1er et 2è étages. Aménagement des combles possible. Le jardin exceptionnel en coeur de ville, ensoleillé et empreint de quiétude, de près de 150m2, avec piscine confère un caractère unique à ce bien d'exception. Vous pourrez louer en sus une place de parking couvert à quelques mètres. Un projet de rénovation d'une demeure typiquement bordelaise à concevoir à votre goût!

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
8
Maison, 123 m²

580 000 € 4 715 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Bordeaux (33000)

GAMBETTA / SAINT SEURIN Située dans une rue calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison aux prestations anciennes concervées ce compose d'une entrée avec carreaux de ciment, séjour, cuisine ouverte sur salon, quatre chambres, salle de bains. En sous-sol une buanderie et deux caves. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE
Annonce publiée le 15/09/2022 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 15/09/2022 - mise à jour 20/04/2024
1
Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître Bordelaise. Maison de charme parfaitement entretenue, aux prestations anciennes conservées. Idéalement située pour profession libérale, notaires, bureaux d'exceptions, maison d'hôte ou même votre résidence principale. A vos projets ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 02/12/2023 - mise à jour 31/03/2024
8
Maison, 178 m²

1 047 000 € 5 882 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Bordeaux (33000)

Secteur Croix Blanche, Proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison rénovée comprenant entrée, séjour et salle à manger, cuisine indépendante, salon lumineux, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, deux salles d'eau. Un beau jardin de 175m² sans vis à vis, dépendance, cave. Rare !

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 09/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
8
Maison, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Palais Gallien : Maison de ville en pierre située à deux pas des Ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège, du tram et des commerces. Composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte au RDC et quatres chambres au premier et second étage. Prestations anciennes conservées.

SAFTI - Marion LE TROUVÉ
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par SAFTI - Marion LE TROUVÉ 15/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 150 m²

985 000 € 6 567 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cette somptueuse demeure familiale, situé à La Bastide, A 5 min de la Gare SAINT-JEAN, Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, tramway et le centre ville de Bordeaux. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et finitions absolues. Rare sur le secteur ! Vous disposez d'un extérieur intimiste aménagé d'une piscine carrelé à l'abri de tout les regards ( salle d'eau et toilette d'appoint à disposition) Au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie spacieuse et luminosité abondante vous permettant de profiter de cette vue extérieur en second plan. Un salon cocon équipée d'un système home cinéma. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au dernier étage, un espace totalement individuel ou y séjour une chambre, une salle de bain et un espace bureau. Vous serez conquis par la générosité de ses espaces et qualités de ses matériaux pour un quotidien ou une résidence secondaire au cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

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