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Vente maison 580 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 462 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

196 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située à Mérignac, à 300m de la rue Pasteur et de la rue de Capeyron à Bordeaux Cauderan, découvrez cette maison contemporaine de 2021, alliant 130m² de confort moderne et vie familiale.
Elle propose au rez-de-chaussée une chambre parentale et un bureau indépendant, ainsi qu'un espace de vie convivial et lumineux composé d'un séjour de 37 m² et d'une grande cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une magnifique terrasse. L'extérieur est un véritable espace de vie, idéal pour profiter de vos journées et partager des moments conviviaux au quotidien.
L'étage accueille trois chambres et une salle de bain familiale.
Au look résolument moderne grâce à son toit terrasse, cette maison dispose également d'un garage et d'un stationnement pour vos véhicules.
Cette maison connectée vous permettra également de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports?
Une maison récente, élégante et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille épanouie.
Alors n'hésitez plus, allez vite consulter notre FILM VIDÉO et notre VISITE VIRTUELLE sur notre site ou sur demande au 06.79.23.52.62. Emmanuel MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : WI_c57216 - Réf Superimmo : ANVXZTUVE

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²	Orientation : Est
3 Parkings	Année de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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AGENCE DE BORDEAUX-NORD-MÉDOC

Siren : 524894250

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