Vente maison 1 198 000 €

275 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 356 €/m²
Piscine

Swixim Sud - Ouest

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Description

Maison Unique-Rare proche hyper centre
Réf 70072ML: BORDEAUX Centre, Maison d'architecte esprit Loft avec garage et agrémentée d'un patio avec piscine. Elle est dotée d'un équilibre véritable entre le confort de vie, l'espace et la lumière, idéalement située à quelques foulées du Tram , secteur calme, pour vivre pleinement en famille ou entre amis avec une option possible d'aménagement pour y exercer une activité professionnelle. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4430€ - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Publiée le 13/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 70072ML - Réf Superimmo : ANVXZG29K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 198 000 €	Prix au m² : 4 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

275 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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