Acheter une maison à Arès (33740)

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123 annonces
Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 03/12/2025
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Maison, 108 m²

499 400 € 4 624 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

ARES côté FORÊT : En exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER- Au calme et en lissière de forêt, jolie maison de type 4 avec garage attentant, proposant une belle pièce de vie agrémentée d'une véranda et d'une grande terrasse pour profiter du jardin, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un abri de jardin, un abri voiture et un terrain planté et parfaitement clôturé sans vis à vis PRIX DE VENTE : 499 400 € honoraires d'agence inclus (dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

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Damien CASTAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Maison, 140 m²

Prix en baisse 1 990 000 € 14 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Arès (33740)

PREMIERE LIGNE sur le bassin!! Maison familiale de 100 M2 sur une parcelle de 1360m2. Elle est composée de 3 chambres , d'une cuisine fermée, un salon ouvert sur l'extérieur avec une VUE MAGNIFIQUE à 180° sur le bassin. Si l'emprise au sol ne permet pas d'grandissement, il est toutefois envisageable de créer un étage pour maximiser le potentiel du lieu et profiter encore davantage de la vue. Une dépendance de 40m2, entièrement aménagée en habitation, vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille , amis ou pour un projet locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

ERA Nouvel'eyre
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par ERA Nouvel'eyre 21/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 197 m²

Prix en baisse 884 000 € 4 487 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Arès (33740)

A vendre sur la commune de Arés, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 50 mètres du bassin cette propriété conjugue le charme d'une maison Arcachonnaise au confort d'une villa contemporaine, entièrement rénovée et agrandie à partir de 2001. D'une surface d'environ 197 m² , elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse d'été. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale disposant également d'un accès extérieur, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur vous apprécierez un vaste bureau-bibliothèque s'ouvrant sur la terrasse. Un garage de 31 m², une piscine au sel chauffée par un système solaire ainsi que de grandes terrasses en bois avec pergola viennent agrémenter les espaces de détente. Le jardin comprend également divers abris. Le terrain est entièrement clôturé, doté d'un portail électrique avec gestion des accès par badges RFID. A découvrir absolument ! Contactez nous pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Esteves immobilier
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet Esteves immobilier 23/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 509 600 € 4 550 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Arès (33740)

ARES : Jolie landaise proposant une belle pièce de vie agrémentée de grandes terrasses pour pleinement profiter du jardin, cuisine aménagée, 2 chambres et un bureau pour le rez-de-chaussée avec salle de bains et WC et à l'étage un espace parent avec sa mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2, le tout implanté sur un beau jardin arboré de 799 m2 - PRIX DE VENTE 509 600 € honoraires d'agence inclus (dont 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Human Immobilier Arès
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Arès 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 152 m²

Prix en baisse 449 274 € 2 956 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Arès (33740)

Maison familiale de plain pied parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ces volumes généreux. Elle comprend; cuisine, salon et salle à manger, véranda, cellier, trois chambres dont une avec sde privative, sdb, w.c. Un studio indépendant, un double garage, un carport, un spa. Bonne exposition. Parcelle clôturée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - ARES
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 26/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 484 500 € 4 250 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Arès (33740)

ARES. À quelques pas du centre d’Arès et de la plage, cette maison mitoyenne. Elle dispose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec SDE au RDC et 2 chambres à l'étage avec une SDB et un WC,un garage, climatisation et jacuzzi. Venez découvrir ce bien à la décoration soignée et fonctionnel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1630 Euros/an (année de référence 2024)

Baia Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Baia Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
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Maison, 130 m²

1 976 000 € 15 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Propriété première ligne bassin d'Arcachon Très belle maison de première ligne toute fraichement rénovée, avec une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon . Sa situation et son orientation Sud-Ouest face au bassin en font un bien d'exception où il fait bon vivre, au rythme des marées , les pieds dans le sable. L'accès à la maison se fait coté Nord où vous découvrirez le jardin arrière de la maison et sa dépendance de 40 m2 toute équipée. L'entrée de la maison principale de 90 m2 s'ouvre sur un grand salon-cuisine de 45 m2 et nous laisse découvrir une vue mer panoramique immanquable, dont on pourra profiter également de la terrasse de 30 m2 pour de douces heures. Une porte dérobée nous emmène par le couloir à l'espace nuit avec deux chambres, dont l' une jouit d'une vue mer et terrasse incroyable, et la seconde d'une vue sur l'arrière jardin arboré. La salle de bain de presque 8m2 vous laissera le choix entre une douche à l'italienne ou sa baignoire encastrée. Un espace buanderie très pratique est prévu , et une mezzanine permettra également d'optimiser le rangement ou sera parfaite pour une chambre d'appoint. La dépendance complètement autonome de 40 m2 , vous permettra d'accueillir famille et amis , avec sa pièce de vie de 23 m2 et sa cuisine ouverte toute équipée avec vue sur la mer. La chambre séparée de 12 m2 possède une salle d'eau et toilette attenante , et on pourra également profiter d'un couchage d'appoint supplémentaire avec une jolie mezzanine en bois qui surplombe la pièce de vie. Il semble évident que les arguments de ce bien rare , parlent d'eux mêmes, et n'attendent que vous pour venir les découvrir , alors n'hésitez pas pendant qu'il est encore temps...

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 18/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
10
Maison, 114 m²

482 000 € 4 228 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Arès (33740)

L'Agence du Littoral vous propose cette jolie maison d'une surface habitable de 114 m2 dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur un charmant jardin paysagé avec deux espaces de vie dont un coin jacuzzi, une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte, un wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ou un grand cellier/buanderie. A l'espace deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un grand dressing ouvert sur le palier. Pour compléter ce bien un petit garage attenant pour ranger vélo, planche de surf.. Coup de coeur assuré

Louise FLAMARY - Expertimo
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 18/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 80 m²

353 600 € 4 420 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Arès (33740)

POUR HABITER OU INVESTIR ! Sans tarder! devenez propriétaire immobilier sur le bassin d'Arcachon très prisé, avec une charmante maison contruite en 1980, disposant de 2 ou 3 chambres, d'une véranda, d'une terrasse agréable et bien exposée dans la commune d'Arès. L'espace intérieur de 80m2 utile ( total 96,60m2 environs) se compose d'une salle de bain, un coin séjour salon de 25m2, un espace cuisine et 2 chambres. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Les dimensions raisonnables du jardin garantissent un entretien facile. Dehors, la villa s'accompagne d'un jardin clos . Un système d'arrosage automatique facilitera l'entretien du terrain extérieur. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'au moins un garage, cellier , buanderie . Les Plus : au calme et a proximité du bassin, de toutes les commodités et notamment du centre commercial. Ne passez pas à côté de cette opportunité! Une habitation familiale par excellence. Contactez sans attendre Louise FLAMARY -EI- au TEL 0681023262 RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Véronique VAUVERT - 3G IMMO
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Véronique VAUVERT - 3G IMMO 15/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 156 m²

849 900 € 5 448 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 080 m²

Arès (33740)

Vivre à Arès, au rythme de la nature et de l'océan... Imaginez vos soirées d'été entre amis, installés sur la terrasse, pendant que vos enfants s'amusent dans le vaste jardin arboré de plus de 3.000 m². Imaginez aussi vos matinées au calme, bercées par le chant des oiseaux, à seulement quelques minutes du centre d'Arès et des plages. Cette maison de 156 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 50 m² offre la possibilité de créer un appartement indépendant, aujourd'hui composé de deux chambres et d'un atelier. Un garage, une cave et un cellier complètent l'ensemble. Enfin, une piscine à restaurer vous permettra de profiter pleinement des beaux jours une fois rénovée. Un cadre rare, un environnement paisible et un fort potentiel font de cette maison une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent écrire une nouvelle histoire à Arès. Honoraires de 2.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (830 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
2
Maison, 220 m²

2 260 000 € 10 273 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 310 m²

Arès (33740)

Villa en première ligne – Vente confidentielle Implantée sur un site d’exception, cette villa offre une vue panoramique spectaculaire et un cadre de vie rare en bord de mer. Ses volumes généreux et ses espaces extérieurs composent une propriété exclusive, pensée pour conjuguer élégance et sérénité. Un bien d’exception réservé à une clientèle recherchant discrétion et prestige. Honoraires à la charge de vendeur Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE 176 (C), GES 26 (C) Estimations des couts annuels: entre 3 050€ et 4 200 € par an Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
15
Maison, 92,5 m²

497 000 € 5 373 €/m²
Maison • 92,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Arès (33740)

L'Agence du Littoral vous propose une maison de type Landaise très bien entretenue d’une surface habitable d’environ 93 m2 sur une parcelle de 562 m2 située au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrase couverte et piscine, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, un cellier et un petit garage attenant. Un abri de jardin type local piscine plus un autre abri de jardin en fond de parcelle.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 103 m²

672 000 € 6 524 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres • Ter. 428 m²

Arès (33740)

ARES, proche du marché , côté Bassin , Villa à bâtir de 100m² Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente, en plein coeur d'Arès, ce projet de villa mitoyenne à bâtir. Située à quelques pas de la plage, cette villa de 103m² habitables offre un cadre de vie idéal car en plein centre ville, alliant douceur et confort. Implantée sur un terrain de 428m², cette maison avec un étage offre 3 chambres : une au RDC et 2 à l'étage. L'espace de vie de la maison est pensé pour accueillir cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et sa buanderie. Deux places de parking en extérieur sont prévues. Ce projet bénéficiera d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur institutionnel du secteur. Un lieu de vie paisible et plein de charme, prêt à être façonné selon vos envies. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Non compris : la cuisine est à ajouter. DPE en cours ( neuf donc A !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 672 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 32 000 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 103 m²

648 900 € 6 300 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Arès (33740)

ARES, proche du marché , côté Bassin , Villa à bâtir de 100m² Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente, en plein coeur d'Arès, ce projet de villa mitoyenne à bâtir. Située à quelques pas de la plage, cette villa de 103m² habitables offre un cadre de vie idéal car en plein centre ville, alliant douceur et confort. Implantée sur un terrain de 400m², cette maison avec un étage offre 3 chambres : une au RDC et 2 à l'étage. L'espace de vie de la maison est pensé pour accueillir cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et sa buanderie. Deux places de parking en extérieur sont prévues. Ce projet bénéficiera d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur institutionnel du secteur. Un lieu de vie paisible et plein de charme, prêt à être façonné selon vos envies. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Non compris : la cuisine est à ajouter. DPE en cours ( neuf donc A !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 648 900 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 900 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

AGENCE DU LITTORAL
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGENCE DU LITTORAL 03/12/2025
6
Maison, 106 m²

836 000 € 7 887 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Arès (33740)

Maison contemporaine de plain-pied Prestations haut de gamme À deux pas du centre de voile d’Arès et du Bassin d’Arcachon, découvrez cette élégante maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2014. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal, proche des plages, des pistes cyclables et des commodités. D’une surface habitable d’environ 106 m2, la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est Ouest, regroupant salon et cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant. Une organisation soignée pour le confort: l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau et un wc indépendant. Une extension attenante complète l’ensemble : une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et wc, idéale pour accueillir famille ou amis. Une pièce annexe en fond de parcelle afin d'avoir un espace professionnel indépendant. Afin de profiter des extérieurs soignés, découvrez le coin détente avec sa piscine chauffée et sa terrasse en bois exotique à l'abri des regards.