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Vente maison 482 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 4 228 €/m²
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Description

L'Agence du Littoral vous propose cette jolie maison d'une surface habitable de 114 m2 dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur un charmant jardin paysagé avec deux espaces de vie dont un coin jacuzzi, une cuisine équipée/aménagée semi-ouverte, un wc séparé, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ou un grand cellier/buanderie. A l'espace deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un grand dressing ouvert sur le palier. Pour compléter ce bien un petit garage attenant pour ranger vélo, planche de surf..
Coup de coeur assuré

Publiée le 18/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : B199 - Réf Superimmo : ANVXYU6RH
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Caractérisques
Prix de vente : 482 000 €Prix au m² : 4 228 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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