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IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 27/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

399 000 € 4 694 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Arès (33740)

Situé à 500m de l'église d'Ares et de ses commerces, à 15 minutes à pied du port et de la jetée, cette maison vous permettra de bénéficier d'un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de ce village ostréicole typique du bassin d'Arcachon. Cette maison, mitoyenne, sur deux niveaux offre au Rdc une pièce de vie de 36 m2, un WC d'accueil avec rangement et un cellier. A l'étage 3 chambres avec coin placard, une grande salle d'eau et un WC. Un jardin d'environ 45m2 orienté à l'ouest ainsi que deux places de parking complète l'environnement de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. + 6.38 % honoraires de négociation TTC.

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JÉRÔME DUPUCH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JÉRÔME DUPUCH - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 035 000 € 5 914 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Arès (33740)

Maison familiale de 175 m², 5 pièces, 4 chambres, dans le quartier de Saint-Brice, à Arès. Localisée à une trentaine de mètres de la plage du Bassin d'Arcachon et de la forêt, cette spacieuse maison avec piscine, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 34 m², et une seconde chambre. Deux chambres à l'étage. Un espace de vie lumineux, en open space, comprend salon, salle à manger et cuisine. L'extérieur se compose de 100 m² de terrasses en bois, incluant une terrasse d'été attenante à la cuisine. La piscine (8x4 mètres) est chauffée grâce à un système solaire, est accompagnée d'une douche extérieure avec eau chaude. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété, dont un bureau indépendant de 30 m² environ, qui offre espace parfait pour usage professionnel, logement pour amis ou salle de sport privée, en plus des 175 m² habitables. Avec de grands volumes, un agencement fonctionnel et emplacement exceptionnel, cette maison est typique du style de vie offert par le Bassin d'Arcachon. Cette perle rare conjugue calme, nature, confort et proximité des commodités. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos svp contacter votre conseiller BSK Immobilier Jérôme DUPUCH au 07 85 08 79 45. Cette annonce référence 265543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 1 035 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE JOSEPHINE

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ERA AGENCE JOSEPHINE 19/11/2025

649 200 € 4 994 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Arès (33740)

Maison de 2021 située dans le secteur très prisé de Saint Brice, à 7min à pied du bassin de baignade, de la clinique et du centre ville. Vous y trouverez : le calme, de la luminosité, de nombreux rangements ainsi tout le confort des maisons récentes (volets roulants électriques, chauffage/climatisation gainable dans toute la maison avec un thermostat par pièce...etc.) Composée d'une entrée avec placard, wc séparés, d'un séjour traversant avec triple exposition, cuisine ouverte, une buanderie-arrière cuisine. Pour le coin nuit, une suite parentale avec salle d'eau (double vasque). A l'étage une mezzanine (pourrait-être fermée pour un bureau ou une chambre supplémentaire), wc séparés, trois chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Le séjour est bordé par une terrasse de plus de 100m2 sur une parcelle d'environs 520m². Un garage attenant à la maison menant à la buanderie vient complété ce bien. Contactez nous pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 28/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

388 500 € 3 700 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Arès (33740)

Très belle opportunité pour ce bien à vendre meublé, divisée en une maison et un studio avec accès indépendant à proximité du centre ville et des espaces naturels du port ostréicole. - la maison à étage mitoyenne d'un côté est composée d'une cuisine récente avec espace repas, un salon et une buanderie avec WC pour le rez de chaussée. A l'étage un palier donne l'accès aux 3 chambres qui possèdent chacune leur salle d'eau et WC entièrement rénovée. 2 chambres ont un accès au balcon plein Sud et gardent l'opportunité d'être agrémentée d'une mezzanine. Terrasse, petite dépendance faisant office d'abris de jardin, une petite piscine hors sol et une zone de stationnement sur l'espace extérieur qui appelle a la détente. - dans le studio exposé plein Sud, meublé lui aussi, vous retrouverez une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un jardin de 18m². Très bonne rentabilité locative avec la possibilité de relier l'ensemble selon les besoins. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Gatty Immobilier Conseils

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gatty Immobilier Conseils 17/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

549 500 € 4 396 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Arès (33740)

Située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, cellier avec accès direct au garage. Sa parcelle de 880m2 végétalisée avec abri de jardin et puits foré peut également accueillir une piscine. Proximité tous commerces, école, piste cyclable. DPE C. PRIX HONORAIRES INCLUS 549.500€. Prix Honoraires exclus 530.000€. Honoraires de 3.7%TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez Annabelle BALESTON-ROBINEAU, négociatrice immobilière G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

449 274 € 2 956 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Arès (33740)

Maison familiale de plain pied parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ces volumes généreux. Elle comprend; cuisine, salon et salle à manger, véranda, cellier, trois chambres dont une avec sde privative, sdb, w.c. Un studio indépendant, un double garage, un carport, un spa. Bonne exposition. Parcelle clôturée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 23/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

509 600 € 4 550 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Arès (33740)

ARES : Jolie landaise proposant une belle pièce de vie agrémentée de grandes terrasses pour pleinement profiter du jardin, cuisine aménagée, 2 chambres et un bureau pour le rez-de-chaussée avec salle de bains et WC et à l'étage un espace parent avec sa mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2, le tout implanté sur un beau jardin arboré de 799 m2 - PRIX DE VENTE 509 600 € honoraires d'agence inclus (dont 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Baia Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Baia Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

1 976 000 € 15 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arès (33740)

Propriété première ligne bassin d'Arcachon Très belle maison de première ligne toute fraichement rénovée, avec une vue panoramique imprenable sur le bassin d'Arcachon . Sa situation et son orientation Sud-Ouest face au bassin en font un bien d'exception où il fait bon vivre, au rythme des marées , les pieds dans le sable. L'accès à la maison se fait coté Nord où vous découvrirez le jardin arrière de la maison et sa dépendance de 40 m2 toute équipée. L'entrée de la maison principale de 90 m2 s'ouvre sur un grand salon-cuisine de 45 m2 et nous laisse découvrir une vue mer panoramique immanquable, dont on pourra profiter également de la terrasse de 30 m2 pour de douces heures. Une porte dérobée nous emmène par le couloir à l'espace nuit avec deux chambres, dont l' une jouit d'une vue mer et terrasse incroyable, et la seconde d'une vue sur l'arrière jardin arboré. La salle de bain de presque 8m2 vous laissera le choix entre une douche à l'italienne ou sa baignoire encastrée. Un espace buanderie très pratique est prévu , et une mezzanine permettra également d'optimiser le rangement ou sera parfaite pour une chambre d'appoint. La dépendance complètement autonome de 40 m2 , vous permettra d'accueillir famille et amis , avec sa pièce de vie de 23 m2 et sa cuisine ouverte toute équipée avec vue sur la mer. La chambre séparée de 12 m2 possède une salle d'eau et toilette attenante , et on pourra également profiter d'un couchage d'appoint supplémentaire avec une jolie mezzanine en bois qui surplombe la pièce de vie. Il semble évident que les arguments de ce bien rare , parlent d'eux mêmes, et n'attendent que vous pour venir les découvrir , alors n'hésitez pas pendant qu'il est encore temps...

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 03/12/2025

836 000 € 7 887 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Arès (33740)

Maison contemporaine de plain-pied Prestations haut de gamme À deux pas du centre de voile d’Arès et du Bassin d’Arcachon, découvrez cette élégante maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2014. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal, proche des plages, des pistes cyclables et des commodités. D’une surface habitable d’environ 106 m2, la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est Ouest, regroupant salon et cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant. Une organisation soignée pour le confort: l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau et un wc indépendant. Une extension attenante complète l’ensemble : une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et wc, idéale pour accueillir famille ou amis. Une pièce annexe en fond de parcelle afin d'avoir un espace professionnel indépendant. Afin de profiter des extérieurs soignés, découvrez le coin détente avec sa piscine chauffée et sa terrasse en bois exotique à l'abri des regards.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

2 220 000 € 11 100 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Arès (33740)

Découvrez cette propriété d'exception de 220 m2 sur une belle parcelle de plus de 1000 m2 en première ligne du bassin d'Arcachon offrant un point de vue panoramique époustouflant sur le bassin d'Arcachon. Cette magnifique villa située dans un cadre privilégié et actuellement disponible à la vente de manière confidentielle. N'hésiter pas à nous contacter pour obtenir un rendez-vous uniquement en agence.

Christelle Assie - iad

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Christelle Assie - iad 03/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

720 000 € 4 260 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie vous propose: Construite en 2010, cette maison de 130m² et sa dépendance de 40m2 s'étend sur un terrain de 861m² à quelques pas des plages et de toutes commodités. Vous serez séduit par l'espace de vie composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres dont deux suites parentales, d'un bureau, 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Côté extérieur sa terrasse ombragée offre un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin et la piscine Sa dépendance est complétement automne et équipée. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte avec cellier, une salle de bain avec wc indépendant et sa chambre. Peut être un logement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Assie - iad

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christelle Assie - iad 25/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

509 000 € 4 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 799 m²

Arès (33740)

iad France - Christelle Assie vous propose: Située à Arès, cette charmante maison traditionnelle de 120m² sur une belle parcelle de 799m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour toute la famille. Construite en 1998, elle est en bon état général, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une entrée . Ainsi que 2 chambres et un bureau accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage une suite parentale entièrement rénovée et sa mezzanine apporte une touche supplémentaire à cette maison. Côté extérieur, un jardin arboré et un environnement calme entoure la maison. Deux places de parking sont à disposition, ainsi que des rangements pour le bois et un bel abris jardin Située à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979193893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

598 000 € 5 806 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Arès (33740)

Arès coté bassin, idéalement située, au calme, dans un environnement arboré. Maison de plain pied: Elle offre un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et cellier. coté nuit: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Jardin piscinable, avec garage et carport. Très chaleureuse, elle sera l'idéal pied à terre pour de belles vacances, ou une résidence principale dans un univers privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

885 700 € 5 061 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Arès (33740)

ARES, Quartier St Brice, spacieuse maison familiale à 30 mètres du Bassin au calme ! Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette grande maison de 175 m² de 4 chambres (dont 1 suite au RDC de 34m² et une 2nde chambre au RDC) avec piscine 8*4m ( chauffage solaire et douche chaude extérieure). Idéalement placée pour les amoureux de nature : Bassin, plage et forêt ! L'espace de vie (open space salon,salle à manger et cuisine) peut aller jusqu'à 70m² en décloisonnant si besoin, avec cheminée , vue piscine ! Ses 100m² de terrasses bois ( dont une charmante terrasse d'été donnant sur la cuisine) augmentent encore l'usage de cette maison. En extérieur, les nombreuses dépendances (notamment bureau de 30m², à rajouter aux 174m² du bâti principal) sont parfaites pour accueillir une activité professionnelle et/ou maison d'amis. Portail électrique avec vidéosurveillance DPE D (201 kWh/m²/an)et GES C ( 11 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : environ 2 048 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES INCLUS: 887 500 €, commission agence charge vendeur incluse. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

AJY

(22 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AJY 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(22 avis)

472 500 € 4 219 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Arès (33740)

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence immobilière sur le bassin d'Arcachon, cette belle opportunité idéalement située à ARES. Au calme et à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et à moins d'un kilomètre de la plage cette maison des années 70, dans son écrin de verdure de près de 1300 m2 a un très fort potentiel. Amoureux des espace boisés, cette maison est faite pour vous et ne demande qu'à être rénovée pour en faire un bien d'exception. La maison de plain-pied comprend sur 112 m2 habitable, une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine indépendante, cellier, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une troisième chambre vous permet l'accès à un studio aménagé en parfait état (Salon avec coin cuisine et salle de bains avec wc). Vous l'avez compris, ce bien est une vraie opportunité alors n'hésitez pas et contactez-nous sans tarder.

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