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Vente maison 598 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arès (33740)

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  • 5 806 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
ANDERNOS IMMOBILIER

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218 avis
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Description

Arès coté bassin, idéalement située, au calme, dans un environnement arboré. Maison de plain pied: Elle offre un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et cellier. coté nuit: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Jardin piscinable, avec garage et carport. Très chaleureuse, elle sera l'idéal pied à terre pour de belles vacances, ou une résidence principale dans un univers privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3238-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXZWIOT
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 €Prix au m² : 5 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an
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