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Olivier Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Olivier Alexandre Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

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Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Arès (33740)

*SOUS OFFRE* Maison de plain pied construite en 2005 en excelent état de 70 m² habitable. Entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 jolies chambres avec placard, salle de bains et douche, garage carrelé de 18 m², terrasse carrelé et terrain de 275 m². Volets roulants électriques, porte de garage motorisé, chauffage électrique. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE Carte T CPI 3301 2019 000 042 803 RCP 120 137 405

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Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 09/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

218 000 € 5 860 €/m²
Maison • 37,2 m² • 2 pièces

Arès (33740)

Appartement T2 de plain-pied avec terrasse et parking à Arès, proche centre-ville.Au cœur d'une petite copropriété calme et bien située à Arès, découvrez cet appartement de plain-pied d'une surface de 37 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et personnalisable. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse privative ainsi que d'un emplacement de stationnement.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Ce bien constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 03/12/2025

836 000 € 7 887 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Arès (33740)

Maison contemporaine de plain-pied Prestations haut de gamme À deux pas du centre de voile d’Arès et du Bassin d’Arcachon, découvrez cette élégante maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2014. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal, proche des plages, des pistes cyclables et des commodités. D’une surface habitable d’environ 106 m2, la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est Ouest, regroupant salon et cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant. Une organisation soignée pour le confort: l’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau et un wc indépendant. Une extension attenante complète l’ensemble : une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et wc, idéale pour accueillir famille ou amis. Une pièce annexe en fond de parcelle afin d'avoir un espace professionnel indépendant. Afin de profiter des extérieurs soignés, découvrez le coin détente avec sa piscine chauffée et sa terrasse en bois exotique à l'abri des regards.

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 26/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

449 274 € 2 956 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Arès (33740)

Maison familiale de plain pied parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ces volumes généreux. Elle comprend; cuisine, salon et salle à manger, véranda, cellier, trois chambres dont une avec sde privative, sdb, w.c. Un studio indépendant, un double garage, un carport, un spa. Bonne exposition. Parcelle clôturée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

276 120 € 3 495 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Arès (33740)

Située dans une impasse, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant sur l'extérieur côté ouest et une une cuisine. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage attenant complète ce bien.

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

598 000 € 5 806 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Arès (33740)

Arès coté bassin, idéalement située, au calme, dans un environnement arboré. Maison de plain pied: Elle offre un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et cellier. coté nuit: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Jardin piscinable, avec garage et carport. Très chaleureuse, elle sera l'idéal pied à terre pour de belles vacances, ou une résidence principale dans un univers privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Arès

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Human Immobilier Arès 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

535 000 € 6 605 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Arès (33740)

Posez-vos valises dans cette landaise entièrement rénovée avec goût. Maison de plain pied T4 aux prestations de qualité. Entrée avec placards, cuisine avec cellier, salon et salle à manger, trois chambres avec placards, sde avec w.c. Profitez d'une terrasse est et ouest en fonction des saisons. Parcelle paysagée d'environ 450m2.

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 29/11/2025

709 000 € 1 407 €/m²
Maison • 504 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Arès (33740)

Maison typique du bassin, de plain-pied situé dans un secteur très calme à 2 min à pied du bassin. Elle se compose d'une pièce à vivre exposée sud-ouest, 3 grandes chambres, une salle d'eau, 2 wc. Grand garage de 27m2. Terrain clos, arboré et piscinable de 504m2

Jean-Luc Gibert - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jean-Luc Gibert - iad 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(21 avis)

337 000 € 4 746 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

Arès (33740)

iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Située à Arès, cette maison au calme, de plain-pied construite en 1979 mitoyenne du côté garage offre 4 pièces avec une surface habitable de 71m2, La maison se compose d’une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine séparée, aménagée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec douche et d’un wc indépendant. Véranda de 12 m2 avec volets électriques. Le jardin offre un espace extérieur agréable suffisant pour des moments de détente . Parmi les équipements de confort, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l’égout, et de menuiseries double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, la toiture a été refaite ( liteaux et pare pluie) avec bénéficie de l’assurance décennale. Terrasse bois, abri de stockage.Puit foré et pompe. Pour compléter ce bien, un garage traversant, un cellier buanderie une cave sont disponibles. Maison très saine nécessitant une petite remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJY

(22 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AJY 05/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(22 avis)

472 500 € 4 219 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Arès (33740)

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence immobilière sur le bassin d'Arcachon, cette belle opportunité idéalement située à ARES. Au calme et à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et à moins d'un kilomètre de la plage cette maison des années 70, dans son écrin de verdure de près de 1300 m2 a un très fort potentiel. Amoureux des espace boisés, cette maison est faite pour vous et ne demande qu'à être rénovée pour en faire un bien d'exception. La maison de plain-pied comprend sur 112 m2 habitable, une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine indépendante, cellier, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une troisième chambre vous permet l'accès à un studio aménagé en parfait état (Salon avec coin cuisine et salle de bains avec wc). Vous l'avez compris, ce bien est une vraie opportunité alors n'hésitez pas et contactez-nous sans tarder.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

765 000 € 5 625 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arès (33740)

???? Maison contemporaine de 2018 ? état irréprochable ? 136 m² habitables + piscine ? terrain de 1100 m² À seulement quelques minutes du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018,(DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DECENNALE) au calme, dans un état exceptionnel ? elle est comme neuve, sans travaux à prévoir ! Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1100 m², le jardin paysager reste à personnaliser selon vos envies, un véritable terrain de jeu pour les amoureux d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avant de vous faire découvrir une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon chaleureux : un véritable c?ur de maison. Côté pratique, un cellier attenant à la cuisine vous donne accès à un garage de plus de 20 m², partiellement isolé. La partie nuit est parfaitement pensée : Un WC indépendant avec placard, Une salle d'eau avec double vasque, Deux belles chambres lumineuses, Et une superbe suite parentale de 16 m² avec son dressing, sa salle d'eau privativeET WC, et la possibilité d'y installer une baignoire (arrivées prévues). ???? À l'extérieur : profitez des beaux jours avec une piscine 4x8 m parfaitement intégrée à une terrasse carrelée de 65 m², ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m² pour vos soirées d'été, à l'abri du vis-à-vis. ? En résumé : Maison de 2018 en excellent état (comme neuve) Surface habitable : 136 m² Garage : 20 m² Terrain : 1100 m² Piscine 4x8 m, terrasse 65 m², terrasse couverte 15 m² Proche du centre-ville et des commerces ???? Un bien rare, fonctionnel, lumineux et sans aucun compromis, prêt à accueillir votre vie de famille ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Biscarrosse Immobilier

(307 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Biscarrosse Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 23/06/2025

(307 avis)

497 900 € 4 979 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Arès (33740)

Idéalement située à quelques pas du Bassin d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d'un environnement naturel recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la tranquillité du quartier, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piste cyclable et des plages du bassin. Un emplacement idéal pour conjuguer vie active et détente au quotidien. La maison, de plain-pied et fonctionnelle, dispose d'un agencement optimisé pour une vie de famille confortable : un séjour lumineux, une cuisine équipée, plusieurs chambres accueillantes, une véranda, un garage, et des abris, ainsi qu'un jardin arboré, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur le bassin, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les + : À deux pas du bassin et de la piste cyclable Quartier calme et familial Commerces accessibles à pied Maison entretenue avec soin Laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Arès… Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4328

Michel Boyer - LF Immo

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Michel Boyer - LF Immo 29/10/2025

331 000 € 3 598 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Arès (33740)

Située sur le Bassin d’Arcachon en Nouvelle Aquitaine, la ville d’Arès est la destination favorite des familles pendant l’été. Son port ostréicole fait le bonheur des adultes amateurs d’huîtres, quant à ses sites naturels, ils permettent aux enfants de se dégourdir les jambes et de faire le plein d’activités. La maison de plain pied, d'une surface de 93 m2 est implantée dans une petite parcelle de 220 m2 environ. Elle est composée d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau. A l'extérieur, un espace peut être utilisé comme une zone de stationnement et aussi une terrasse peut être ajoutée. Les atouts de ce bien sont : - La proximité de la plage. - Les commerces sont à quelques pas. - Les centre de loisir. - L'aéroport de Mérignac à 30mn et la gare TGV à environ 25 mn. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 320 000 €. Prix honoraires inclus 331 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - ARES

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARES 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

129 900 € 3 669 €/m²
Maison • 35,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arès (33740)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES COTE BASSIN. Idéal investisseur. Vendue louée avec un bail commercial avec une excellente rentabilité garantissant un revenu foncier de 8264,88 euros par an. Maison de type 2 située dans une résidence de tourisme avec piscines, à deux pas du bassin de baignade de Saint Brice et de la Plage. La maison offre de plain pied une entrée, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains fonctionnelle avec un wc. Terrasse ensoleillée sur l'arrière. Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 130 lots dont 62 lots principaux , Charges annuelles 550. 00 Euros , Surface Carrez 35. 1m²

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(218 avis)

315 000 € 4 632 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Arès (33740)

Ares, dans un environnement calme et arboré, maison de plain pied d'environ 70m2. Elle offre une entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. En extérieur : terrasse couverte, cellier, garage (avec WC et lavabo pour 3eme chambre), et abri de jardin. A 2 pas de la piste cyclable, sans mitoyenneté, sans vis à vis et au calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.