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MARIN Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MARIN Immobilier 04/12/2025

759 000 € 8 826 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Arcachon - Quartier de l'Aiguillon Marin Immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville récente, édifiée en 2019, idéalement située dans le quartier vivant et recherché de l'Aiguillon. Idéal pour les personnes à mobilité réduite, ce bien est entièrement pensé pour le confort et l'accessibilité grâce à son ascenseur desservant tous les niveaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie de près de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée Ouest de 14 m². L'étage, accessible par ascenseur ou escalier, dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier niveau, également desservi par ascenseur et escalier, vous trouverez une confortable suite parentale de 22 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. En complément, ce bien offre deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier. Un emplacement idéal : commerces immédiats, port et plages à quelques pas, pour un cadre de vie unique au coeur d'Arcachon. Une visite ? Contactez-nous ! (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

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Sixième Avenue Arcachon

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Arcachon 25/11/2025

525 000 € 5 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Dans le quartier de l'Aiguillon, venez découvrir cette maison d'environ 90m² au sein d'une petite copropriété à proximité des commodités et des écoles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc. A l'étage un pallier dessert trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur une terrasse, un cellier, et un garage carrelé viennent compléter ce bien. La plage de l'aiguillon ainsi que le port d'Arcachon sont à quelques pas, ce qui permet de profiter de cet environnement marin. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

430 000 € 4 175 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON. Maison mitoyenne d'environ 103 m2 avec 4 chambres, garage, balcon et jardin arboré d'environ 135 m2, sur une parcelle totale de 215 m2, idéale pour accueillir une famille avec enfants souhaitant accéder à la propriété dans l'emblématique quartier de l'Aiguillon. Entrée, séjour/salon et cuisine équipée de plain pied et 4 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un balcon. Une place de stationnement privative numérotée devant la propriété vient compléter les prestations de ce bien à visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1848 et 2500 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 21 lots principaux , Charges annuelles 408. 00 Euros , Surface Carrez 101. 4m²

Cédric Denis - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cédric Denis - efficity 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

393 000 € 4 913 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Arcachon (33120)

33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - Appartement / Maison en copropriété horizontale efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint Ferdinand à Arcachon. D'une surface de 81.20 m², cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur. La parcelle est partagée dans une petite copropriété de 3 lots. L'état général du bâtiment ainsi que de la façade est en bon état, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Des travaux de redistribution des pièces sont à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau. L'emplacement de ce bien est un de ses atouts majeurs. Situé à proximité de la plage et du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Atelier des Patrimoines

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par L'Atelier des Patrimoines 17/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

367 500 € 4 966 €/m²
Maison • 74 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Arcachon (33120)

A vendre sur la commune d'Arcachon, maison mitoyenne, de plain pieds. Idéalement placée, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, 2 chambres et toilettes séparés. Une terrasse, exposée ouest, vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil. Revenus locatifs saisonniers 27 000 € environ. A dévouvrir Contactez Stéphane CHAUMEIL au 0632381471 pour plus d'informations ou programmer une visite.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 875 000 € 9 715 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Arcachon (33120)

VILLA FACILE A VIVRE AU CALME PROCHE PLAGE ET COMMERCES Superbe villa en excellent état d'environ 200 m² à proximité de la plage et des commerces. Grande pièce de vie avec suite parentale au rez-de-chaussée. De plus, cette propriété comprend un double garage ainsi qu'un atelier/buanderie de 70 m² qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace familial. Possibilité d'installer un ascenseur. Bien rare à la vente. Prix net vendeur 1.795.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 80.000€ soit 4,2%. Soit un prix honoraires d'agence inclus de 1.875.000€. Dossier complet sur demande. Honoraires charge vendeur. DPE C (141 kWh/m2.an) GES A (4kg CO2/m2.an) Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

649 000 € 9 544 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Arcachon (33120)

Maison de plain pied de type 3 située en ville d'Automne, à Arcachon, à proximité de la plage et des commerces. La cuisine, parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un accès direct à la terrasse de 64 m2 exposée Sud vous offrira de beaux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres spacieuses disposant de nombreux rangements se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité et située dans une rue calme, vous profiterez pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Dié Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025

1 250 000 € 8 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Arcachon (33120)

Arcachon, dans le quartier recherché des Abatilles, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une magnifique villa entièrement rénovée avec des finitions d'exception, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 400 m2. Le tout situé proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Climatisation réversible, double vitrage, hauteur sous plafon de 4,50 m et 2 belles terrasses. Rez-de-chaussée, séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Rez-de-jardin : 3 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains et wc. D'autres photos, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

780 000 € 5 652 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Arcachon (33120)

Emplacement trés prisé en coeur de ville avec la plage à 150 m, maison avec beaucoup de charme et de potentiel d'aménagement comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de jeu, sdb, wc, cellier, cave, buanderie. Cette maison est agrémentée, d'un préau en facade et d'une cour à l'arriere.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 13/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

494 910 € 5 624 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 294 m²

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - Arcachon proche centre. Maison proche centre d’Arcachon – divisée en 2 appartements avec jardin À seulement quelques minutes du centre d’Arcachon et de ses plages, découvrez cette maison pleine de potentiel, actuellement divisée en 2 appartements indépendants. Chaque logement bénéficie de son entrée séparée et de beaux volumes, offrant la possibilité de générer un revenu locatif (saisonnier ou à l’année), ou de réunir l’ensemble pour créer une maison familiale unique. La propriété dispose également d’un agréable jardin. Un bien rare, polyvalent et idéalement situé, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 697 et 943 Euros/an (année de référence 2024)

WALKER Immobilier

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par WALKER Immobilier 08/08/2025

699 000 € 6 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Walker Immobilier vous propose en exclusivité une maison en ville d'été à 100 m de la plage ! Ce bien de 110 m2 vous charmera avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, un séjour lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bains. Beaucoup de potentiel ! Le plus : un garage et bel extérieur exposé sud-ouest ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 22/10/2025

922 000 € 10 244 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Arcachon (33120)

Idéalement située dans un secteur calme et sans vis à vis, cette maison d'environ 90m2 dispose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cabanon/garage de 25m2 complète ce bien L'ensemble sur une parcelle d'environ 700m2 Beau potentiel d'agrandissement et de rénovation. Prix de vente : 922 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 890 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 421976PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(626 avis)

1 030 000 € 7 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Arcachon (33120)

Arcachon • Hypercentre • Villa de 4 chambres • Accès privatif à la plage. Idéalement située en seconde ligne, à quelques pas du centre-ville d'Arcachon et de son marché animé, cette superbe villa de 145 m² entièrement rénovée en 2014 conjugue élégance, confort et modernité. Nichée au calme, sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un chemin d'accès privatif à la plage – un privilège rare au cœur de la ville. À l'étage, une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière accueille un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur. La cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un plan de travail en Corian, s'ouvre sur une grande terrasse intime où trône un jacuzzi, véritable invitation à la détente. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier en bois massif, au design inspiré des traverses de chemin de fer, relie harmonieusement les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur un patio, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie-cellier et un WC indépendant composent l'espace nuit. À l'extérieur, un local de rangement pratique complète les prestations. Cette villa, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. La gare d'Arcachon, à seulement 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en 3 h 15. Le plus rare ? Un accès direct à la plage par un chemin privatif, offrant un art de vivre unique entre mer et centre-ville, où chaque jour a le goût des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86 ou par mail . RSAC 820491058 PARIS.

Natacha DESMAN - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 09/12/2025

(22 avis)

425 000 € 6 641 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Arcachon (33120)

Située en plein centre d'Arcachon, cette maison de ville de 64 m2 de superficie habitable avec terrasse offre un cadre de vie idéal à quelques pas du marché et de toutes les commodités. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement de la vie arcachonnaise, où tout peut se faire à pied : plages, commerces, gare, restaurants et animation du cœur de ville. Organisée sur deux niveaux : La maison propose une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour savourer un café au soleil, se détendre ou recevoir des amis en toute simplicité. Présence de trois chambres spacieuses, dont une avec un espace douche privatif, Une salle de bain et deux WC indépendants complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare en hyper centre constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 27 74 64. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir cette maison au fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.933282

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

1 190 000 € 13 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Arcachon (33120)

Arcachonnaise rénovée – Ville d'Hiver, Arcachon Adresse d'exception nichée dans la verdure, à quelques pas du parc Mauresque, du centre-ville et des plages emblématiques de Pereire. Située dans l'un des quartiers les plus convoités d'Arcachon, au cœur de la célèbre Ville d'Hiver, cette splendide maison Arcachonnaise allie le charme du patrimoine à l'élégance d'une rénovation haut de gamme. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie unique, raffiné et intimiste. Élégance architecturale et art de vivre : Dès l'entrée, les codes de l'Art Déco rencontrent des lignes contemporaines épurées. La salle à manger, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle, réalisée sur mesure avec des matériaux nobles. Le salon traversant baigné de lumière naturelle prolonge cette atmosphère chaleureuse et sophistiquée, ainsi qu'une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud. Espaces nuit & prestations haut de gamme : Deux chambres, une salle d'eau en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse. Une dépendance en bois, isolée et aménageable selon vos envies : bureau, atelier, chambre d'amis. Un jardin confidentiel au fort potentiel : L'extérieur, véritable cocon végétal, vous enveloppe de sérénité. La terrasse plein sud appelle à la détente, et le terrain arboré permet l'ajout d'une piscine pour sublimer davantage ce bien rare. Le calme absolu y règne, tout en étant à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Arcachon. Atouts exclusifs : Deux suites parentales Trois chambres au total Jardin à l'abri des regards Possibilité d'ajouter une piscine Dépendance polyvalente Place de parking privative, un luxe rare dans ce quartier Accès immédiat aux commerces, au parc Mauresque et aux plages Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une qualité de vie incomparable. Pour une visite discrète et sur rendez-vous, contactez Mélinda Meunier, votre conseillère dédiée, alliant expertise locale et accompagnement sur mesure. 06 11 76 55 68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 13189

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