Vente maison 699 000 €

120,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

EXCLUSIVITE ! Très calme ! Charmante villa de type arcachonnaise située à 700 m de la place du marché, 500 m de la gare et 700 m de la plage d'Eyrac dans un cadre verdoyant et paisible. Accès direct sur la forêt de la maison. Elle se compose à l'étage d'un grand espace de vie très lumineux de 52m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée pleine de charme et d'une mezzanine avec espace bureau ou couchage au rez-de-chaussée, de deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et d'un espace cabine. Vous disposerez d'un extérieur intimiste. Un grand cellier complète l'ensemble. Parcelle de 210 m². Vente meublée possible Mandat n°2492 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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ABSOLUTE HABITAT

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