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Cabinet BEDIN - LA TESTE

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

430 000 € 4 175 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON. Maison mitoyenne d'environ 103 m2 avec 4 chambres, garage, balcon et jardin arboré d'environ 135 m2, sur une parcelle totale de 215 m2, idéale pour accueillir une famille avec enfants souhaitant accéder à la propriété dans l'emblématique quartier de l'Aiguillon. Entrée, séjour/salon et cuisine équipée de plain pied et 4 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un balcon. Une place de stationnement privative numérotée devant la propriété vient compléter les prestations de ce bien à visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1848 et 2500 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 21 lots principaux , Charges annuelles 408. 00 Euros , Surface Carrez 101. 4m²

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Citylife Arcachon

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Citylife Arcachon 01/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

403 000 € 3 731 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Arcachon (33120)

Appartement sous maison, avec Jardin – Ville d'Hiver Arcachon Situé au rez-de-chaussée d'une maison de la Ville d'Hiver, cet appartement de 108 m² de plain-pied en souplexe de 1,97 m hauteur sous plafond, est situé à quelques minutes à pied du Parc Mauresque. Il bénéficie d'une parcelle privative de 303 m², avec un joli jardin exposé sud ouest avec une vue dégagée. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 108 m² - Séjour spacieux de 38 m² - 3 chambres - Cuisine séparée et indépendante - Salle d’eau et WC séparés - Buanderie et cellier À noter : *** PAS DE SYSTÈME DE CHAUFFAGE EN PLACE *** + Travaux à prévoir pour l'aménagement Ce bien, offrant un grand potentiel d'aménagement, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 2 lots Taxe foncière 1229€ Pas de charge de copropriété Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Cédric Denis - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cédric Denis - efficity 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

393 500 € 4 919 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Arcachon (33120)

33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - Appartement / Maison en copropriété horizontale efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint Ferdinand à Arcachon. D'une surface de 81.20 m², cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur. La parcelle est partagée dans une petite copropriété de 3 lots. L'état général du bâtiment ainsi que de la façade est en bon état, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Des travaux de redistribution des pièces sont à prévoir ainsi que la création d'une salle d'eau. L'emplacement de ce bien est un de ses atouts majeurs. Situé à proximité de la plage et du centre-ville, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

649 000 € 9 544 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Arcachon (33120)

Maison de plain pied de type 3 située en ville d'Automne, à Arcachon, à proximité de la plage et des commerces. La cuisine, parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un accès direct à la terrasse de 64 m2 exposée Sud vous offrira de beaux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres spacieuses disposant de nombreux rangements se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité et située dans une rue calme, vous profiterez pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Dié Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025

495 000 € 5 323 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Arcachon (33120)

MANDAT EXCLUSIF A Arcachon, dans le quartier de Saint-Ferdinant - Ville d'Automne, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une jolie villa (93 m2) de plain-pied et traversante avec 3 chambres et grande terrasse. Le tout situé, proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités. Double vitrage, belle exposition ensoleillée, chauffage central gaz. Maison principale (77 m2) : Véranda, cuisine indépendante, séjour, salon avec poêle à bois, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau et wc. Dépendances aménagées attenantes à la villa (16 m2) : chambre, salle d'eau et wc D'autres photos, un plan ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 -

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

333 900 € 5 858 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Arcachon (33120)

A VENDRE Centre-ville Arcachon Idéalement située en plein coeur d'Arcachon, au calme et à deux pas des commerces, cette authentique maison arcachonnaise vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud/Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC, Une terrasse extérieure à l'abri des regards, idéale pour vos repas en plein air, donne accès à un cellier extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien actuellement loué. Contactez votre agence ERA Immobilier Gujan-Mestras au 05.57.61.12.39 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Arcachon

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Arcachon 06/12/2025

644 800 € 11 117 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Arcachon (33120)

Charmante maison de plain-pied dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon Située au coeur du recherché quartier des Abatilles, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des plages. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle se compose d'une entrée distribuant deux chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, convivial et bien agencé, offre un espace de vie confortable. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Arcachon Aiguillon

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Arcachon Aiguillon 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

989 900 € 10 999 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Arcachon (33120)

A l'Aiguillon, arcachonnaise rénovée avec gout et qualité. Jardin avec pelouse, palmiers et piscine. Dépendance pour rangement: vélos, motos, scooter etc... Sur un plain-pied de 90m², 3 chambres dont une suite. Terrasse bioclimatique.

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/10/2025

592 000 € 7 688 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Arcachon (33120)

Découvrez cette très jolie maison de plain-pied, de style landais, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace bureau. Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose de nombreux stationnements, d'un garage d'environ 16 m², ainsi que d'un studio indépendant en fond de parcelle d'environ 22 m², avec accès direct à la forêt — parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590 Référence agence : 13896

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

550 000 € 7 007 €/m²
Maison • 78,49 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Arcachon (33120)

Absolute habitat vous propose une villa de type 4 de plain-pied au coeur de l'Aiguillon, au calme. Proche des commerces et de la plage. Maison composée d'un séjour, d'une cuisine, un couloir, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout donnant sur un espace extérieur de 60 m². Possibilité de rentrer un véhicule. Une cave de 14 m² et un appentis complètent l'ensemble. Mandat n°2158. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Moulleau Immobilier

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Moulleau Immobilier 23/11/2025

1 190 250 € 9 156 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Maison de charme aux Abatilles à Arcachon Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison arcachonnaise de caractère saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et d'une grande chambre de plain pied. À l'étage, un plateau aménagé en deux espaces nuit. Un studio indépendant d'environ 23m² idéal pour vos invités ou à aménager selon vos envies, vient compléter ce bien. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

MARIN Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par MARIN Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

249 000 € 7 781 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²

Arcachon (33120)

Arcachon - Quartier de l'Aiguillon Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à 15 minutes à pied de la gare d'Arcachon et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose de : - Un salon avec cuisine ouverte et coin repas (environ 20 m²) - Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec WC - Un petit patio privatif de 3 m² Aucun travaux à prévoir. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre à Arcachon ou pour un investissement locatif. Une question ? Une visite ? Contactez Marin Immobilier dès maintenant ! (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 20/02/2025 - mise à jour 30/11/2025

359 000 € 7 804 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

ARCACHON - PROCHE CENTRE VILLE. Tout proche du centre-ville d'Arcachon, de ses commerces et de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans une impasse. Bénéficiant d'une agréable terrasse pour les beaux jours, cette maison offre une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard et salle d'eau. L'ensemble ne nécessite aucun travaux de rénovation et il n'y a pas de charges de copropriété. Ce bien convient parfaitement à tout type d'occupation, à l'année ou en saisonnier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 45. 5m²

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 10/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

1 566 750 € 9 916 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Dans le très recherché quartier des Abatilles, au cœur d’une magnifique pinède et à proximité immédiate des plages du Bassin, cette maison d’architecte réalisée en 1998 séduit par son emplacement idéal et la qualité de sa construction. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle permet de rejoindre aisément la plage Pereire, le centre d’Arcachon ou encore les commerces de proximité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Côté intérieur, elle propose un vaste séjour lumineux de près de 48 m², trois chambres de plain-pied confortables et une suite indépendante à l’étage. Un grand garage double en rez-de-jardin complète l’ensemble. À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin facile d’entretien prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Alliant tranquillité, praticité et charme intemporel, cette maison constitue une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3005 et 4065 Euros/an (année de référence 2023)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 27/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

1 350 000 € 9 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Arcachon (33120)

Maison de caractère au cœur d’Arcachon – Quartier prisé et cadre confidentiel Michaël Zingraf Real Esate vous présente cette nouveauté: Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin, cette maison de plain-pied mêle charme local et confort moderne. À quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, elle offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié. L’intérieur dévoile une pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s’articule autour d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte à l’esthétique contemporaine. La transition avec l’extérieur se fait naturellement grâce à une large terrasse boisée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de repos à l’ombre des pins. La partie nuit propose quatre chambres bien agencées, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes séparées, pour une organisation fluide du quotidien. En fond de parcelle, une annexe indépendante accueille un espace bien-être avec jacuzzi, salle d’eau, WC et couchage en mezzanine — parfait pour héberger famille ou amis en toute autonomie. Le jardin paysager, orienté est/ouest, procure calme et intimité sur une parcelle de plus de 500 m². Deux places de stationnement privées et un local à vélos viennent parfaire les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie douce et sereine à Arcachon.

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