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Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

512 000 € 4 491 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Lanton (33138)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente en exclusivité une villa de plain pied, située à 400m de la plage de Cassy et 200m des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et possède toutes les qualités d'une maison moderne et confortable (climatisation, fenêtres bois double vitrage, poêle à bois et panneaux photovoltaïques). Une fois passé le portail, le dépaysement opère. Le jardin est paysager, il est composé d'essences diverses sans vis à vis (palissades bois). Une allée permet de garer plusieurs véhicules et mène à une dépendance en bois de 37m2 édifiée en 2020 comprenant une terrasse à l'abri des regards, une pièce de vie, un coin nuit, wc et salle d'eau permettant de générer des revenus fonciers ou d'accueillir les amis ! La maison, quant à elle, possède 2 chambres lumineuses, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un séjour ouvert sur le jardin piscinable. Terrasse couverte, atelier. Quartier très recherché, proche transports, commerces et plage, à visiter sans tarder avec Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

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Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

383 000 € 4 209 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Lanton (33138)

Exclusivité : Maison 5 pièces 91 m² située dans un secteur calme à moins de 500 m du port et du marché dominical. Cette charmante maison individuelle de plain-pied , construite en 1992, vous offre 5 pièces, dont 3 chambres, un espace double de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 39 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois donnant sur les terrasses carrelées extérieures. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour être modernisée. L'extérieur de 968 m², sans vis à vis vous offre l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve avec ou sans piscine, arrosé par un puits foré. Carport. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède une toiture et une zinguerie refaites (isolation des combles) et des portes en bois double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage électrique + cheminée insert (tubage 2 ans). Les commodités sont à proximité : écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pieds. Idéal pour y vivre à l'année ou en vacances, tout se fait à pieds ! Chrystel se tient à votre disposition pour une visite au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Louisa LEBRUN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Louisa LEBRUN - iad 06/12/2025

(33 avis)

515 000 € 3 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Lanton (33138)

iad France - Louisa Lebrun vous propose: MAISON AVEC DÉPENDANCE & VÉRANDA – PARFAITE POUR ACCUEILLIR ENFANTS & PETITS-ENFANTS À deux pas de la plage et des commerces À quelques mètres de la plage, des commerces et du domaine de Certes et Graveyron, découvrez cette maison rare dans un environnement calme et privilégié, idéale pour profiter pleinement de sa retraite tout en accueillant confortablement sa famille. Cette maison de plain- pied offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² environ, lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC et un second WC indépendant. Vous bénéficierez d’une dépendance attenante mais totalement indépendante, idéale pour recevoir enfants et petits-enfants en toute intimité. Elle se compose de deux pièces avec une 4 ème chambre, d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Une véranda lumineuse vient compléter l’espace de vie : parfaite pour créer un salon d’hiver, profiter de la lumière en toute saison, installer vos plantes ou imaginer un espace détente et lecture. À l’extérieur, le jardin piscinable permet de créer un espace de jeux ou de détente pour toute la famille. Plusieurs places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent ce bien. Les atouts qui vont vous séduire : Tout faire à pied : plage, commerces, activités sportives, nature Une maison confortable et facile à vivre au quotidien Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison Une dépendance indépendante : parfaite pour la famille ou un revenu complémentaire Un cadre privilégié, idéal pour une retraite SEREINE Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Human Immobilier Audenge 07/12/2025

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Lanton (33138)

Dans quartier calem proche commerces et bassin baignade, une maison d'habitation de plain pied comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier, quatre chambres, salle de bains et WC. Garage. Terrasse. Le tout sur un jardin d'environ 730 m²

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 07/12/2025

(175 avis)

420 000 € 3 559 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Lanton (33138)

A vendre, charmante maison de plain-pied située à Lanton, côté Bassin. Profitez d'un cadre paisible, à quelques centaines de mètres de la plage et du bassin de baignade de Lanton. Elle est à rafraichir mais elle offre une belle surface d'environ 118 m2 et elle se situe dans une impasse garantissant calme et tranquillité. Cette maison comprend une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, insert pour réchauffer les soirées d'hiver. Une cuisine séparée donne accès à une terrasse sur l'arrière de la maison. La maison dispose de quatre chambres dont deux avec placard et deux ouvrant sur le jardin par une porte-fenêtre, une salle d'eau et un WC . De plus, un garage totalement isolé est accessible depuis la cuisine. Le jardin permettrait d'accueillir une grande piscine et un abri de jardin est installé pour ranger vos outils. Venez la découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatou Fontaine Fall - iad

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Fatou Fontaine Fall - iad 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

499 000 € 4 845 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lanton (33138)

iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose: Cassy – Maison contemporaine RT 2020 de plain-pied – 3 chambres – Terrain clos avec terrasse bois Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite aux normes RT 2020, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. Elle se compose d’un vaste séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. La partie nuit offre deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une grande terrasse en bois, et d’un portail ouvrant face au garage fermé. Chauffage réversible T-ONE AquaAir Aldes (chauffage + rafraîchissement) Fermeture centralisée des volets roulants Aucun travaux à prévoir Maison sous garantie décennale Située dans un petit lotissement sécurisé de 6 lots, à proximité immédiate des écoles, cette maison offre un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

799 000 € 4 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Lanton (33138)

Maison contemporaine de plus de 160 m² ? Taussat, Découvrez cette magnifique maison rénovée en 2021, idéalement située à Taussat,très proche du bassin dans un secteur très recherché Construite en 1970 , cette demeure a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs : Superficie habitable : plus de 160 m² de plain-pied Terrain paysagé de plus de 900 m², parfaitement entretenu Superbe piscine avec grande terrasse en bois exotique (IP), idéale pour les journées ensoleillées Séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle Cuisine américaine équipée, conviviale et haut de gamme Quatre chambres confortables, dont une suite parentale Trois salles d'eau modernes et trois WC Véranda aménagée, véritable espace de détente toute l'année Garage attenant et espaces de stationnement extérieurs Confort et prestations : Chauffage et climatisation réversible, complétés par des radiateurs performants Maison entièrement de plain-pied Rénovation récente (2021) : prestations de qualité, finitions soignées, matériaux haut de gamme Ce qu'on aime : L'emplacement privilégié, à deux pas du Bassin La luminosité et les volumes généreux L'ambiance paisible et verdoyante du jardin Un bien rare alliant élégance, confort et authenticité Un véritable coup de c?ur à découvrir sans attendre avec Marie et Fred ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception ? une visite s'impose pour en mesurer toute la rareté. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

399 000 € 3 306 €/m²
Maison • 120,7 m² • 4 pièces • Ter. 743 m²

Lanton (33138)

Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier calme et arboré du Bois d'Elzide, à côté de la piste cyclable et des commerces. Elle se compose d' une entrée, d'un séjour traversant ouvrant sur une véranda bien exposée, une cuisine séparée, un cellier, et dans la partie nuit, de trois chambres spacieuses dont une avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, placards. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation et d'une cheminée avec insert. Avec son joli jardin arboré de plus de 700m2, un garage attenant, un atelier, elle vous promet une belle qualité de vie dans un environnement très agréable. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous pour une visite!

Nathalie RENOULT - Optimhome

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Nathalie RENOULT - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

520 000 € 2 811 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Lanton (33138)

Entre la forêt apaisante et le scintillement du Bassin d'Arcachon, cette propriété s'impose comme une parenthèse de calme et de lumière. Construite en 1973 puis agrandie en 1988, elle offre 185 m² au total (155 m² habitables + 30 m² utiles) posés sur plus de 1100 m² de jardin arboré, fleuri, clos, sans aucun vis-à-vis**, avec portail électrique. Un cadre rare, préservé, prêt à vivre. Un quotidien tourné vers la nature Potager productif, arbres majestueux, espace prêt à accueillir une piscine… Ici, on profite du dehors toute l'année, en toute intimité. Une maison pensée pour vivre et évoluer R+1 — fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue. Elle offre : • 4 chambres, dont 2 de plain-pied • 2 salles d'eau, dont 1 PMR • WC • Un garage attenant de 24 m² • Une PAC + clim réversible neuve (mars 2025 — 15 000 €) : confort optimal été comme hiver En 2025 : volets bandeaux et boiseries extérieures repeints, toiture nettoyée. Une maison saine, entretenue, prête pour de longues années de sérénité. Un atout exceptionnel au fond du jardin Une bâtisse de 32 m², en dur, avec eau et électricité, toiture tuiles : -double garage, -atelier, -maison d'amis, -location saisonnière. Le terrain dispose également d'un puits. Lanton : l'âme douce du Bassin Ici : • les enfants vont à vélo à l'école, • les pistes cyclables filent entre les pins, • le golf est à 2 minutes, • les cabanes ostréicoles ouvrent leurs volets bleus, • la plage Suzette, les sentiers, le port et les balades rythment les journées. Caractéristiques essentielles Surface : 185 m² (155 m² habitables + 30 m² utiles) Terrain : 1172 m² clos, arboré, sans vis-à-vis Piscine : réalisable Potager: productif Annexe: 32 m² avec eau + électricité Chauffage : PAC + clim réversible neuve (mars 2025 — 15 000 €) Rénovations 2025: volets + boiseries extérieurs, toiture nettoyée Accessibilité : salle d'eau PMR DPE : C Proximité: écoles, commerces, forêt, Bassin, plage Suzette, port, restaurants, golf Taxes foncières: 2002 €/an Raccordements : tout-à-l'égout, gaz, PAC, fibre, téléphone Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°495 223 513 Greffe de BORDEAUX) 06 95 85 94 03 (réf. 593950 )

Béatrice LAPEGUE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 21/11/2025

(1 avis)

800 000 € 5 096 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • Ter. 924 m²

Lanton (33138)

À TAUSSAT LES BAINS, dans l'un des quartiers les plus recherchés, à 2 pas du restaurant le F des fontaines, découvrez cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos d'environ 920 m². Un vaste séjour de plus de 50 m², avec une cuisine américaine équipée, s'ouvre sur des terrasses en bois exotiques. La pergola bioclimatique et la piscine chauffée 8X4 sécurisée par un volet électrique sont là pour vous faire profiter pleinement des belles saisons en toute sérénité. La partie nuit se compose de 2 chambres disposant d'une salle de bain et de WC indépendants, mais également d'une suite parentale offrant confort et intimité. La Véranda aménagée est idéale pour une activité à domicile et bénéficie également de sa propre salle d'eau attenante. Les prestations sont au rendez-vous: - Portail électrique - Garage indépendant - Borne de recharge pour véhicule électrique - Climatisation réversible - Belle superficie de chambres - Belle hauteur sous plafonds Construite en 1970 et entièrement repensée avec goût, cette maison conjugue charme, confort et fonctionnalité dans un cadre calme et très prisé. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.931302

AMAE Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AMAE Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

379 000 € 3 542 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Lanton (33138)

LANTON - Maison individuelle de plain pied – Environnement calme Située dans un secteur paisible, cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 107 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Un garage, un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Édifiée sur un terrain de 600 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un entretien soigné. Elle est équipée du double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2481.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMAÉ Immobilier : Eric MARTINACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 334 396 116 RCP 64592761

Dié Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025

499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Lanton (33138)

MANDAT EXCLUSIF Taussat-Les-Bains, Le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter à la ventre une très belle villa (115 M2 avec garage) bien entretenue de plain-pied avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 850 m2 avec garage et piscinable. Le tout situé au calme, proche des plages, du port, des commerces et de toutes les activités. Puit foré, chauffage électrique récent et de dernière génération (connexion via une application pour gérer chaque radiateur, si besoin) Garage, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards dont 1 avec sa salle d’eau attenante et ses wc séparés, salle de bains et wc indépendant. Situé à proximité de plusieurs commodités, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la vie locale. seulement 10 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus. En voiture, vous accéderez à 10 minutes à 3 crèches, 6 écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’un collège. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 10 minutes à pied. 4 restaurants sont accessibles à 15 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 1 parc et 1 jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Des possibilités d’agrandissement avec une emprise au sol des constructions ne pouvant pas excéder 20% de la superficie totale du terrain. D’autres photos, un plan, ainsi qu’un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -

WALTER & DE MAISON

(1462 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1462 avis)

434 000 € 4 474 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Lanton (33138)

LANTON Maison de Plain-Pied, Édifiée en 2010 Proche Forêt et Bassin d'Arcachon Découvrez cette maison de 97 m² habitables de plain-pied, idéalement située pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Pièce de Vie Spacieuse : Un superbe séjour traversant de 40 m² baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Cuisine Aménagée : Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 12,48 m² 3 chambres Salle d'eau avec wc et un wc indépendant Modularité : Un grand garage carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer facilement une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins (potentiel d'évolution sans travaux majeurs). Confort : Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal. Profitez d'un beau terrain de 754 m², entièrement clos et facile d'entretien. Un abri de jardin de 15 m² vient compléter le bien, idéal pour le stockage ou le bricolage et /ou pour un bureau indépendant A deux pas de la forêt pour vos balades et activités de plein air. A seulement 1 km des commerces et du Bassin d'Arcachon. Prix de vente honoraires inclus : 434 000 euros Prix net vendeur : 420 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC Contactez sans tarder votre agence de proximité : Lanton Immobilier by Walter et de Maison Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30

LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

370 000 € 3 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Lanton (33138)

** EXCLUSIVITÉ ÉLITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE disponible sur demande ! ? LANTON – QUARTIER CASSY – MAISON PLAIN-PIED 2016 – 4 PIÈCES – 105 m² – CARPORT À 1,5 km des écoles et du bassin, cette maison de 2016 offre un cadre pratique et confortable pour une vie de famille au quotidien.Récente, soignée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle représente une belle opportunité à saisir sur le secteur de Cassy. Son excellente performance énergétique (DPE A) en fait un bien à la fois économe, moderne et durable. ? Un intérieur pensé pour la famille ? Espace de vie lumineux de près de 40 m², réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte équipée, offrant un lieu convivial pour partager les moments du quotidien. ? Grand cellier/buanderie attenant d'environ 15 m², idéal pour le rangement et la vie de famille. ? Trois chambres dont :?• une chambre parentale avec salle d'eau attenante,?• deux chambres bénéficiant d'une salle de bains indépendante, ? WC séparé. ? Un extérieur agréable et facile à vivre ? Terrain d'environ 450 m², entièrement clos et simple d'entretien. ? Terrasse déjà en place, prête à être décorée selon vos envies. ? Carport pour stationner un véhicule à l'abri. ? Pourquoi cette maison est faite pour vous ? ? Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille. ? Trois chambres et deux pièces d'eau pour le quotidien. ? Excellente performance énergétique (DPE A), confort et économies à la clé.? Terrasse déjà installée, prête à accueillir vos beaux jours. ? Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des écoles. ? Une véritable opportunité à saisir à Cassy ! Mandat de vente N°150 Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 370 000 € Prix de présentation Hors honoraires : 356 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € ttc Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA PIGNADA IMMOBILIER : Agent Immobilier et Co-fondateur - Stéphane NICOLAS Carte T CPI 3301 2021 000 000 055 RCP SAA Assurance

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

430 000 € 7 818 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 945 m²

Lanton (33138)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme à Lanton, à proximité du golf. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. Possibilité d'extension et terrain piscinable de 945 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

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