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Vente maison 379 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lanton (33138)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lanton (33138)
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- 3 542 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LANTON - Maison individuelle de plain pied – Environnement calme
Située dans un secteur paisible, cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 107 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains.
Un garage, un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Édifiée sur un terrain de 600 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un entretien soigné.
Elle est équipée du double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique.
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2481.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMAÉ Immobilier : Eric MARTINACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 334 396 116
RCP 64592761
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM634-MORIN - Réf Superimmo : ANVXZPFY7
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 542 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 607 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | Année de construction : 1979 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 833 € / an
Maximum :
2 481 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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