Vente maison 434 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

LANTON Maison de Plain-Pied, Édifiée en 2010 Proche Forêt et Bassin d'Arcachon Découvrez cette maison de 97 m² habitables de plain-pied, idéalement située pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Pièce de Vie Spacieuse : Un superbe séjour traversant de 40 m² baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Cuisine Aménagée : Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 12,48 m² 3 chambres Salle d'eau avec wc et un wc indépendant Modularité : Un grand garage carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer facilement une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins (potentiel d'évolution sans travaux majeurs). Confort : Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal. Profitez d'un beau terrain de 754 m², entièrement clos et facile d'entretien. Un abri de jardin de 15 m² vient compléter le bien, idéal pour le stockage ou le bricolage et /ou pour un bureau indépendant A deux pas de la forêt pour vos balades et activités de plein air. A seulement 1 km des commerces et du Bassin d'Arcachon. Prix de vente honoraires inclus : 434 000 euros Prix net vendeur : 420 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC Contactez sans tarder votre agence de proximité : Lanton Immobilier by Walter et de Maison Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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