Vente maison 592 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Découvrez cette très jolie maison de plain-pied, de style landais, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace bureau.
Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente.
Le bien dispose de nombreux stationnements, d'un garage d'environ 16 m², ainsi que d'un studio indépendant en fond de parcelle d'environ 22 m², avec accès direct à la forêt — parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590
Référence agence : 13896

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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MÉLINDA MEUNIER - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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