Vente maison 649 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Maison de plain pied de type 3 située en ville d'Automne, à Arcachon, à proximité de la plage et des commerces.
La cuisine, parfaitement équipée est ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un accès direct à la terrasse de 64 m2 exposée Sud vous offrira de beaux moments de convivialité.
Côté nuit, deux chambres spacieuses disposant de nombreux rangements se partagent une salle d'eau et un wc indépendant.
Parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité et située dans une rue calme, vous profiterez pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon.
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 9 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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AGENCE DE L'AIGUILLON

Siren : 884207069 - N° de carte professionnelle : 33012020000045306

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