20
359 000 €
4 126 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²
iad France - Nathalie Allaire vous propose:
12
547 500 €
4 380 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²
Maison familiale avec grand jardin piscinable au cœur du Teich Découvrez cette maison de caractère de 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 1033 m² et votre futur potager, avec son garage d'un peu plus de 20 m². Un bien rare proche du centre-ville du Teich, de ses commerces, du marché, de la maison de santé et tout cela à pied ou en vélo! Les atouts de cette maison : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une cuisine indépendante, un salon avec cheminée pour bouquiner au coin du feu, un séjour/salle à manger de 36m² chaleureux avec insert et poutres apparentes. Une salle d'eau. Chaudière gaz performante à condensation. À l'étage : des combles aménageables, parfaits pour créer un second espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin piscinable, idéal pour vos projets de détente ou de loisirs en famille. Une véranda conviviale complète ce bien, pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon . Le Teich, commune dynamique du Bassin d'Arcachon, est réputée pour son cadre de vie entre nature et océan. Avec sa réserve ornithologique, son port typique et ses nombreux sentiers de balade, la ville offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison au charme authentique, proche de toutes commodités, n'attend plus que vous pour être sublimée et adaptée à votre style de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.921721
17
519 000 €
4 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²
Découvrez cette maison exceptionnelle de 128 m² au Teich ! Située dans un quartier paisible et recherché du Teich, cette maison familiale allie parfaitement charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse devient le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et accès Bassin. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison d'exception au Teich. Référence agence : 4474
8
504 000 €
5 419 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²
Très jolie contemporaine, aux prestations qualitatives et située dans un secteur calme de la ville. Elle comprend entrée, cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse donnant accés à une terrasse avec véranda bioclimatique et piscine chauffée, cellier, 3 chambres, salle de bains complète. Jardin paysagé. Aire de stationnement
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525 000 €
2 763 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 833 m²
A VENDRE / A ACHETER - LE TEICH CENTRE VILLE - 33470 En plein coeur du Teich, découvrez cette vaste maison au potentiel exceptionnel ! Idéalement située en centre-ville, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable grâce à sa grande parcelle arborée, véritable écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités. La maison d'une superficie habitable d'environ 190m2 peut se décomposer en deux parties: - La première se composant d'une entrée, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres (dont une avec point d'eau) et d'une salle d'eau en RDC ainsi que d'une cinquième chambre à l'étage. - La seconde se composant d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et wc attenant et d'un bureau. De part sa configuration, elle vous permettra d'accueillir confortablement une grande famille ou de multiples projets. Un bien spacieux, fonctionnel, et plein de possibilités, à visiter sans tarder ! Travaux à prévoir pour la moderniser ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 05.57.61.12.39 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
544 440 €
4 356 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²
Charmante maison contemporaine située au calme sur une belle parcelle. Elle dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur terrasse avec piscine, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, trois chambres et une salle d'eau. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain privative.
12
390 000 €
4 535 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 m²
Centre-ville - Maison récente avec jardin et parkings privatifs Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de 2018 en copropriété de sol offre 86 m² habitables et un jardin privatif exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse de 9 m² et un jardin de 30 m², parfaits pour vos moments de détente. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Trois places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Un bien récent, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder ! (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
8
745 500 €
5 454 €/m²
Maison • 136,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Exclusivité Cabinet Bedin – Nouveauté sur le Bassin d’Arcachon Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2025, nichée dans un environnement paisible. Érigée sur une parcelle généreuse de plus de 1 100 m², elle offre la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L’entrée avec placard mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et une terrasse couverte idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Cette maison séduit par ses prestations soignées, sa conception contemporaine respectant les dernières normes RE 2020, et son agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Un garage complète le bien. Un bien rare, à visiter sans tarder – coup de cœur garanti !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 Euros/an (année de référence 2025)
1
349 500 €
3 426 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du sentier du littoral, de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison de 100 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un plateau de 43 m² au sol (15 m² Carrez) à l'étage offre un potentiel supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le tout se situe dans un secteur calme, agréable à vivre, au coeur du Bassin d'Arcachon. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier Cabanes Tchanquées au 05.47.74.34.00 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
564 425 €
4 309 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²
MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Maison de plain pied d'environ 130 m², construite en 2017, offrant 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Elle bénéficie d'une exposition Nord et Sud, garantissant luminosité et confort. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le terrain d' environ 495 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Le bien se caractérise par un environnement calme, et dispose de 3 possibilité de stationnement extérieur et d'un garage. N'attendez plus, contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
488 000 €
3 967 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres
Dans le quartier résidentiel très recherché de Balanos, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 1 000 m². Elle offre une surface habitable de 123 m², avec une vaste pièce de vie de 50 m² environ, orientée Sud, baignée de lumière, et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la piscine, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Côté confort, tout a été pensé : chauffe-eau solaire, climatisation gainable réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce, portail motorisé, fibre disponible et prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine au sel 8x4 avec volet rigide intégré, d'une pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires, d'une douche extérieure, d'un puits foré pour l'arrosage et de rangements pratiques. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, modernité et confort, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et des gares du Teich et de Biganos. Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez William IVEY au 06 83 21 78 54. N° RSAC : 953 710 423 TOULOUSE
8
278 144 €
3 973 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²
Exclusivité ! En coeur de ville, découvrez cette arcachonnaise atypique aux extérieurs cosy. Disposant d'un garage. Cette maison comprend en rez-de-chaussée séjour, cuisine, wc, suite parentale complète (chambre, dressing, SDE). A l'étage 2 chambres, SDE, wc.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
16
473 000 €
4 827 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²
iad France - Stephane Bertrand vous propose: Cette maison de 98 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur la commune très prisée du Teich, sur le Bassin d’Arcachon. . Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée, le tout avec un accès direct à une terrasse, jardin paysagé et piscine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Un bureau, une 2e salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Le bien dispose d'une pompe à chaleur, d’une clim réversible, d’un poêle à granules, des menuiseries récentes ainsi que de la télésurveillance, un garage, un grand parking et une piscine sécurisée. Aucun travaux à prévoir !!! Venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
530 000 €
4 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²
Venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée de matériaux de qualité, d'une surface de 120 m2 située sur une belle parcelle de 814m2. L' espace jour comprend une entrée, une cuisine fermée de 16m2 aménagée et entièrement équipée, un cellier/buanderie et un vaste salon séjour de 38m2 exposé Sud Est qui est prêt à accueillir un poêle à bois. Le coin nuit se compose de 3 chambres : deux de 11,5 et 13 m2 avec placard, une 3ème chambre de 11,5 m2 avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante de 7m2 et d'un WC avec lave main. Les huisseries sont neuves, en PVC et double vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années qui a été révisée, la toiture a été nettoyée et imperméabilisée, l'électricité entièrement refaite et les combles ont été isolés. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses dont une couverte avec son coin barbecue maçonné et d'une piscine sécurisée, 6x3, au sel, chauffée exposée sud est. De belles journées estivales en perspective! La première et la dernière photos sont non contractuelles. Cette maison prête à vivre n'attend plus que sa nouvelle famille. Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 586825 )
8
699 500 €
4 824 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 871 m²
Le Teich Belle maison familial, 4 chambres, dont une suite parentale, séjour donnant sur une jardin bucolique, piscine, spa, et un T2 indépendant offrant une rentabilité locative. au calme proche commoditées
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