Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 333 €/m²
Dié Immobilier

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Description

Arcachon, dans le quartier recherché des Abatilles, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une magnifique villa entièrement rénovée avec des finitions d'exception, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 400 m2.
Le tout situé proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Climatisation réversible, double vitrage, hauteur sous plafon de 4,50 m et 2 belles terrasses.
Rez-de-chaussée, séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc.
Rez-de-jardin : 3 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains et wc.
D'autres photos, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1400-1 - Réf Superimmo : ANVXZUQL7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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