Ventes immobilières dans le Languedoc-Roussillon

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AGENCE REGARD
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par AGENCE REGARD 23/10/2025
14
Maison, 118 m²

349 000 € 2 958 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Aigaliers (30700)

Gilles RACCAH de votre agence Keller Williams Regard vous propose cette charmante maison indépendante à Uzès, offrant 118 m2 de confort et de modernité. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 44 m2, climatisé et baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie pratique et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Le jardin de 660 m2, entièrement clôturé et arboré, invite à la détente avec sa piscine hors-sol de 3,5 m x 6 m en parfait état. Un garage attenant au cellier et cuisine, avec mezzanine de rangement, complète cet ensemble. Cette maison aux belles prestations (classement énergétique B) est équipée de volets roulants motorisés, de double vitrage, de climatisation réversible et d'une isolation optimale. Située dans un lotissement calme et sans nuisance, elle vous offre un cadre de vie serein et agréable. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements.

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Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Léa MURCIANO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 21 m²

145 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE dans le secteur recherché du Couchant à proximité directe de la plage. Découvrez ce charmant studio cabine d'une superficie de 21 m². Ce bien se compose d'une entrée avec cabine, d'une salle d'eau, WC, d'un coin cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon de 7m² parfait pour profiter du calme. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier à quelques minutes des plages et des commerces. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Me contacter au 0770834605 Léa MURCIANO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909) Référence agence : 14000

Foncia Transaction Béziers
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 24/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
10
Appartement, 64 m²

115 500 € 1 805 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

Au cœur du centre ville de Pézenas, 3 pièces situé dans une arrière cour au calme. Cet appartement est composé d'un séjour de 38.79m2 avec une cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Bon état général, traversant et au calme. Proximité immédiates des commerces, des restaurants et des lieux de vie animés du centre-ville de Pézenas.

GELLY Christine - immo reseau
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par GELLY Christine - immo reseau 25/10/2025
6
Maison, 105 m²

208 000 € 1 981 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 105m², en pierres et poutres, située dans une quartier calme et proche de toutes commodités. En rez-de-chaussée, entrée, cellier et un garage de 40m². Au 1er étage : cuisine ouverte sur patio, salon/séjour avec cheminée insert. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, climatisation réversible. Prix de vente 208 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 208 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 208 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Appartement, 38,25 m²

92 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

Très beau T1 de 38 m² avec jardinet – Calme et lumineux ! Dans une résidence sécurisée et très calme, découvrez ce charmant T1 de 38 m² au plan fonctionnel et offrant de belles prestations. Vous serez séduit par son grand séjour de 19 m², lumineux, ouvrant sur une agréable loggia et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours ! La cuisine, située dans une pièce séparée, offre un espace distinct et pratique pour cuisiner. La salle de bain est spacieuse, les WC sont séparés, et l’appartement dispose de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La résidence dispose de deux entrées distinctes, donnant sur deux rues différentes, un vrai plus au quotidien. 💡 Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! À visiter sans tarder !

Coteau d'Or Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
16
Maison, 106 m²

259 500 € 2 448 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Saint Esteve (66240)

Située dans un secteur calme et recherché à SAINT-ESTEVE votre agence ORPI, vous propose cette charmante maison de 106m² habitables entièrement rénovée dans le souci du détail. Au rez de chaussée profitez d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour , une chambre confortable, un wc indépendant, ainsi qu'une véranda contemporaine idéale pour se détendre toute l'année. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur vous séduira par son jardin sans vis à vis offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Alliant charme, confort et modernité cette maison chaleureuse est un véritable cocon prêt à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1384

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 127,96 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 852 €/m²
Maison • 127,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Sommières (30250)

A 10 mn de Sommières, au cœur du village de Saint-Clément NEGOCE HABITAT vous présente cette charmante maison récemment rénovée, qui vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Sur un terrain clos de 478 m2, cette maison de 127,96 m2 habitables se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m2 crée un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un petit cellier et un WC. Une annexe attenante de 25 m2, équipée d’un poêle à bois, offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, bureau ou espace loisir. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. Côté confort : climatisation réversible, travertin au sol, parquet dans les chambres, poêle à bois, et dépendance dans le jardin d’environ 16 m2 équipée en eau et électricité. Le tout dans un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du charme de la vie de village.Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée avec goût, à visiter rapidement ! Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI -Tél 06.78.92.09.84 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 . NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16. REF SJ3860 - PRIX DE VENTE 365 000 €. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A).Les valeurs numériques (103 KwH/m2/an pour l'énergie et 3kg CO₂/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1310€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Qoridor
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Qoridor 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 130 m²

385 000 € 2 962 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gruissan (11430)

Maison de village 6 pièces. Située au coeur du village de Gruissan, à quelques pas de la Tour Barberousse, entre l'étang et le port de pêche, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison ancienne de 130m2 environ qui a su garder tous ses détails de l'architecture d'autrefois: Fer forgé, tomettes, poutres, cheminée, portes anciennes. Avec plus de 3m de hauteur sous plafond, elle s'élève sur 4 niveaux et se compose au rez-chaussée, d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau WC. Au 2ème étage, 2 chambres et un dressing. Au dernier étage, une surface de combles à aménager et une remise. Un puits de lumière vient parcourir cette bâtisse en amenant un cachet unique à ce lieu. Actuellement ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de lui permette de retrouver tout le charme et le confort qu'il mérite. La toiture a été révisée. Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique. 20 minutes de la gare de Narbonne, 5 minutes de la plage des Chalets, 5 minutes du port et de la marina. Massif de la Clape à proximité Pour tous les amoureux de nature authentique, et de maison de charme, ce bien rare est fait pour vous ! A visiter sans tarder Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET RCP AXA

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 109 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 128 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Castries (34160)

A Castries, je vous propose une villa mitoyenne de 109m² érigée sur deux niveaux. Au RDC, l'espace comprend une entrée avec cage d'escalier, une salle d'eau avec WC pouvant également servir de buanderie, un cellier et un spacieux séjour-cuisine de 43m² prolongé d'une loggia de 17m² et d'un jardinet, le tout exposé sud. L'étage est composé de trois chambres dont une parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau privative, et de deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage 60x60 .. Vous disposez de deux stationnements privatif extérieurs. La résidence est totalement sécurisée. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre village qui offre tous les services et commerces de proximité. La ligne bus tram en cours de construction reliera bientôt Castries à Montpellier. Vous accédez à l'autoroute A9 en quelques minutes via la sortie Baillargues. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Rémi Perez - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Rémi Perez - iad 30/10/2025
20
Maison, 210 m²

489 000 € 2 329 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 1 725 m²

Prades (66500)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Prades ! Villa T7 de 210 m² habitables, construite sur une parcelle quatre faces de 1725m², avec garage de 35m² et piscine chauffée, et pièce annexe. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 14m², un séjour – salle à manger de 43m², attenant à la cuisine indépendante. Également vous disposerez d’une arrière-cuisine, parfait pour les conserves et autres. Côté nuit une première chambre de 9m² qui peut également faire office de bureau ainsi qu’un wc. Une grande pièce vitrée de 22m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, peut être amenée à être aménagée selon vos souhaits. Passons à l’étage où nous retrouvons une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bains privative, quatre autres chambres de 13,50m², 13,40m², 11,70m² et 10m². Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un second wc. La maison équipée d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans le dégagement de l’étage afin de servir l’ensemble des pièces, et en appoint des radiateurs électriques. Le tableau électrique a été refait à neuf il y a 2 ans. Passons à l’extérieur avec la magnifique terrasse attenante à la piscine, traitée au sel, équipée d’une pompe à chaleur et d’une dimension 8x4. Vous apprécierez le grand espace de jardin restant sur l’ensemble de la propriété. A l’avant, un grand espace dédié au stationnement ce qui permet de rentrer aisément plusieurs véhicules, en plus du garage de 35m² qui est équipé d’une mezzanine de stockage de la même superficie. Idéalement située, dans un secteur hyper calme. Vous disposerez de l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité de la maison. Perpignan est situé à 35 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 30/10/2025
29
Maison, 460 m²

462 000 € 1 004 €/m²
Maison • 460 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 412 m²

Castelnaudary (11400)

Maison de Maître d'Exception de 450 m² à Castelnaudary Située entre Toulouse et Carcassonne, au cœur de Castelnaudary, cette somptueuse maison de maître de plus de 450 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin clos et intimiste d'environ 200 m² ainsi qu'un garage avec portail électrique. Idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison se distingue par ses vastes espaces et son agencement optimal. La maison se compose de: Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux, une salle de billard, deux bureaux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage avec portail électrique. Rez-de-jardin : Deux ateliers avec accès direct sur le jardin, offrant des opportunités d'aménagement comme une cuisine d'été. Premier étage : Une superbe pièce de vie baignée de lumière, idéale pour une salle de réception ou un espace petit-déjeuner pour une activité de chambres d'hôtes. Un salon d'hiver avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et deux celliers complètent cet étage. Second étage : Deux suites parentales avec rangements et salles d'eau privatives, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Troisième étage : Deux chambres d'amis et un vaste grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Les Atouts de Cette Demeure Belles hauteurs sous plafond Grandes chambres avec possibilité d'ajout de pièces Jardin clos et intimiste Garage avec portail électrique Chauffage au gaz (thermostats individuels) et bois Toiture refaite en 2007 (factures et photos à l'appui) Une Opportunité Rare à Castelnaudary Avec ses volumes généreux, son charme intemporel et ses prestations de qualité, cette maison de maître représente une opportunité unique pour les amoureux des belles demeures et les porteurs de projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.928600

Amj Immo
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Amj Immo 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Appartement, 98 m²

350 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - SAINT ROCH - A deux pas de la place de la comedie , appartement de de type T4 de 98m2, situé au 3eme étage sur 4 étage sans ascenseur comprenant séjour avec cuisine americaine de 36,16 m2 , un salon , deux grandes chambres de 14 m2 et 18 m2, ainsi que d’une mezzanine pouvant faire office d’espace de rangement ou de coin bureau ,une salle de bains de 5,95 m2 et un WC indépendant , Possibilite de créer une troisieme chambre. Bien soumis au statut juridique de la copropriété charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1330€ Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
22
Maison, 93 m²

295 000 € 3 172 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 17 947 m²

Blauzac (30700)

Propriété authentique aux portes d'Uzès Entre Uzès et Nîmes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme d'antan et nature préservée. Idéal pour les amoureux du grand air et les passionnés de chevaux, ce bien rare conjugue confort, authenticité et espace. Ce mazet d'environ 94 m², agrandi au fil du temps, séduit par ses matériaux d'origine et son ambiance chaleureuse. • En rez-de-chaussée : une cuisine meublée, un salon-séjour avec cheminée, un cellier, une magnifique pièce lumineuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre lumineuse de 20 m² avec jacuzzi, salle d'eau et dressing. • À l'étage : une seconde chambre complète l'espace nuit. Le confort est renforcé par deux climatisations réversibles, des convecteurs électriques et une cheminée. Un terrain pensé pour la nature et les chevaux sur près de 17 947 m², la propriété propose : • Des prairies parfaites pour accueillir des chevaux, • Une petite parcelle de vignes, • Un jardin méditerranéen orné de superbes oliviers. À l'orée du jardin, une roulotte vintage aménagée accueille vos invités dans une atmosphère unique et conviviale. Les atouts pratiques ne manquent pas : grand parking fermé, forage privé, raccordement à l'eau de ville. L'assainissement individuel est à réhabiliter (fosse septique). (Le bien est en zone agricole et n'est pas agrandissable.) Proposé par le réseau REMAX, ce lieu unique séduira ceux qui recherchent un projet de vie en harmonie avec la nature, avec la possibilité de développer une activité équestre ou tout simplement de profiter d'un cadre de vie intime et inspirant. Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence AMI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence AMI 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 160 m²

439 000 € 2 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Au cœur des remparts historiques d'AIGUES MORTES, découvrez cette authentique maison de ville sur trois niveaux, alliant cachet de l'ancien et volumes généreux. Cette propriété rare offre une surface habitable d'environ 160m2 et se compose : au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un salon séparé, une cuisine laboratoire fonctionnelle donnant sur le séjour et le patio. Au premier et deuxième étage quatre grandes chambres. Des matériaux anciens sont préservés, dont de superbes tomettes et bars au sol de Montpellier. Chauffage central au gaz, double vitrage. Emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants tout en offrant une tranquillité appréciable. Idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Appartement, 78 m²

145 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l’Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 de 78 m2 avec un grand garage de 100 m2. Situé au 1er niveau d’une maison de village entièrement rénovée, à proximité des commerces et services, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie de 33,5 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, et une salle de bain avec WC. Le garage indépendant de 100 m2 avec espace de stockage en complément offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de travail. Équipements : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage imitation bois, toiture refaite en 2014. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87 Prix de vente : 145000 € frais d’agence inclus