Ventes immobilières dans l'Hérault (34)

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16 905 annonces
Arthurimmo.com Socatrimm
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Socatrimm 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34520)

Maison de village avec garage entièrement rénovée À vendre : maison de village entièrement rénovée, offrant 110 m² habitables sur plusieurs niveaux. cette charmante maison, récemment modernisée avec goût, dispose de trois chambres. l'intérieur est à la fois chaleureux et fonctionnel, avec un vaste salon/cuisine de 47 m², créant un espace de vie idéal pour le quotidien et les moments conviviaux. fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation optimale et un confort thermique agréable tout au long de l'année. au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 47 m² qui offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, un espace de bricolage ou même pour garer votre véhicule. au premier étage, le salon et la cuisine s'ouvrent sur un espace accueillant et convivial. au deuxième étage, vous accédez aux trois chambres et à une salle de bain, garantissant ainsi une intimité et un confort pour chaque membre de la famille. de plus, cette maison est équipée d'un système de chauffage moderne avec un poêle à granulés, ainsi que d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant ainsi une atmosphère agréable tout au long de l'année. située dans un village paisible et convivial, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter -

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IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
5
Appartement, 70,29 m²

349 000 € 4 965 €/m²
Appartement • 70,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS - Quartier Roque Fraisse Emplacement idéal, dans un environnement résidentiel. Secteur en développement et recherché qui allie à la fois proximité des grandes infrastructures et un cadre de vie paisible. Venez découvrir dans cette résidence moderne, ce beau T3, aux prestations soignées. Parfait pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement durable, confortable et situé dans un secteur en plein essor. IMMOVANCE- Orietta OLIVIER - 0679914246 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vauvert Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Vauvert Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
10
Appartement, 36 m²

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marsillargues (34590)

Vous cherchez un lieu paisible pour poser vos valises ou investir intelligemment ? Cette charmante maison située dans un environnement calme à Marsillargues a tout pour vous plaire. Elle offre un espace de vie sympa avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre cosy de près de 10 m² avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Atout supplémentaire : un bel extérieur de plus de 24 m² pour profiter des beaux jours, et une place de parking privative. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif, cette maison est une belle opportunité à 129 000 € seulement. Elle fait partie d'une petite copropriété de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation). Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2567

Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 38 m²

159 600 € 4 200 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

T2 traversant refait à neuf – Hyper-centre Montpellier – Idéal investisseur ou premier achat Situé en plein coeur de l'Écusson, à deux pas de la place de la Comédie, de la place nôtre Dame, des commerces et des commodités, venez découvrir ce superbe T2 traversant, entièrement rénové, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée et optimisée, l'appartement offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre au calme, à l'arrière, Une salle d'eau contemporaine, La climatisation réversible pour un confort été/hiver, Une rénovation soignée : électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau refaits Traversant et bien ventilé, ce bien offre une qualité de vie rare en centre-ville. ? Investisseurs : L'emplacement hyper-central, la rénovation complète et les faibles charges en font un excellent produit locatif (longue durée ou meublé haut de gamme). Forte demande locative dans le quartier. ? À retenir : ? Emplacement recherché ? Appartement prêt à louer ou habiter ? Rentabilité potentielle optimisée Une pépite dans l'Écusson, pour habiter ou investir sereinement. À visiter sans tarder. ? Contactez Pavlova Immobilier pour découvrir ce bien plein de charme au coeur de Montpellier. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256.00 € et 346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Laura MISSEREY - WAH
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Laura MISSEREY - WAH 04/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 97,35 m²

Prix en baisse 700 000 € 7 191 €/m²
Appartement • 97,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castries (34160)

Laura du réseau We are Human vous présente cet appartement T4 de 97,55 m2 avec terrasse de 92 m2 et double garage Situé au 2eme et dernier étage d’une résidence livrée en 2025 de standing, entièrement sécurisée à Castries (34160), ce magnifique appartement T4 de 97,55 m2 habitables séduit par son confort moderne et sa terrasse d’angle exceptionnelle de plus de 92 m2. À seulement 15 minutes de Montpellier, dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant, vous profiterez d’un lieu de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et pensé dans les moindres détails. L’appartement comprend une pièce de vie de 31,45 m2 prolongée par une vaste terrasse à double exposition, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde salle d’eau, deux WC séparés, une buanderie, un cellier et un second dressing. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés, matériaux contemporains et soignés. Un double garage fermé complète ce bien rare au sein de la résidence. Les ++ : - Dernier étage - Grande terrasse de plus de 90 m2 - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Double garage fermé - Résidence neuve, sécurisée et haut de gamme - Nombreux rangements (buanderie, cellier, dressings) Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots 31 Aucune procédure en cours Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura Misserey (RSAC Montpellier 885 255 539) au 07 78 88 80 65 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 28 m²

238 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Couchant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 28 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement équipé, représente une opportunité rare à La Grande Motte. Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien entièrement meublé et équipé, vendu clés en main, offre un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson), d'un canapé-lit 160 cm (modèle Rapido), d'un grand placard, de nombreux rangements, d'une cabine avec deux lits superposés permettant 4 couchages au total, d'une salle d'eau avec grande douche 120x90 et de toilettes séparées. Le sol en parquet continu apporte un rendu harmonieux et élégant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², exposée Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente. Pour un confort optimal : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion Wi-Fi et télévision. Stationnement facile à proximité : gratuit d'octobre à mars, ou formule résident à 20 euros/mois d'avril à septembre (sur inscription). En option : un garage fermé de 20 m² à 74 000 euros, équipé d'une porte motorisée, d'une borne de recharge électrique et d'une connexion internet intégrée. Un bien prêt à vivre ou à louer, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Contact : Marilyn FRIANT ou (0)6 72 09 45 03 Collaboration inter-agences bienvenue. Visites 7j/7. Honoraires acquéreur = frais notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 263 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER ECUSSON PROCHE PLACE JEAN JAURES Superbe 3 pièces en étage dans petit immeuble ancien, cuisine US équipée donnant sur séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, 2 chambres au calme, dressing et rangements. A voir rapidement! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
4
Appartement, 42 m²

187 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre coup de cœur pour ce 2 pièces situé dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre de 13m². La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 74 m². La résidence dispose de local vélo et offre 800 m² de surface commerciale au rez de chaussée. L'environnement est unique et ultra recherché, à mi-chemin entre les commerces de proximité et les grandes surfaces. L'appartement est vendu avec parking privé. Les frais de notaires sont réduits.

CASTELL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par CASTELL IMMOBILIER 07/08/2025
20
Appartement, 60 m²

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

En exclusivité !! Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Rare, ce duplex de type 3 pièces + bureau (poss 3 chambres), vendu avec garage, idéalement situé au port du Cap d'Agde proche de toutes les commodités, des restaurants et de la plage. Plus besoin de votre véhicule, vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo. Poss vente sans garage ! Cet appartement est joliment rénové et très bien entretenu. Il se compose d'un séjour cuisine lumineux donnant accès à sa terrasse, une chambre avec accès sur la loggia et sa petite vue port, une salle de bains, et un WC indépendant. En duplex, vous profiterez d'une chambre, une salle d'eau, un placard, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de 3ème chambre. Poss 8 couchages, rentabilité intérressante pour du saisonnier. Les façades ont été récemment refaites dans la résidence. Côté prestations : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, parquet, salle d'eau refaite, tableau électrique refait, piscine dans la résidence... Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis au Cap d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce duplex avec vue sur le port. Bien faisant parti d'une copropriété de 361 lots. Montant annuel des charges de copropriété : 1680 € soit 140€/mois consommation d'eau chaude et froide incluses. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 71 m²

232 000 € 3 268 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Cet appartement de 56 m², situé dans la rue Henri René à proximité de la place Carnot en dernière étage, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un grand potentiel. Il pourrait devenir un véritable cocon ou offrir une rentabilité intéressante, selon votre projet. Vous pourrez y créer un espace de vie chaleureux et agréable ou bien exploiter son potentiel locatif pour une excellente rentabilité. De plus, il est possible de faire intervenir directement un artisan pour l'acheter clés en main, en définissant le budget et la qualité selon vos exigences. N'hésitez pas à exploiter ses atouts pour en faire un lieu à la hauteur de vos attentes et ambitions ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

SEBASTIEN CAUMEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SEBASTIEN CAUMEL - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
24
Appartement, 38 m²

119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Et si votre prochain investissement devenait… un revenu qui travaille à votre place ? Au Cap d'Agde, au sein de la résidence de tourisme Odalys Nakâra, découvrez un T2 cabine de 38,17 m² Carrez, avec balcon et stationnement privatif, pensé pour ceux qui veulent conjuguer rentabilité, sécurité et zéro gestion. Ici, vous n'achetez pas un appartement : Vous achetez de la tranquillité. • Revenus garantis : 6 886,85 € HT par an, versés trimestriellement, qu'il soit loué ou non. • Bail commercial meublé sécurisé à durée indéterminée depuis le 01/01/2025 (articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). • Gestion 100 % Odalys : Entretien, mobilier, accueil, location, petites réparations, charges courantes…… tout est inclus. • Rentabilité brute : 5,36 %, une performance stable, sans aléa locatif. • Taxe foncière: 772 € / an L'essentiel à retenir : Ici, aucune vacance locative, aucun imprévu, aucun locataire à gérer, aucun appel de charges à redouter : Votre revenu tombe chaque trimestre, de façon régulière, simple et sécurisée. Cet investissement est idéal pour : • l'investisseur débutant qui veut se lancer sans risque, • l'investisseur confirmé qui souhaite renforcer son patrimoine avec un actif solide dans une destination touristique majeure. Cap d'Agde – Résidence Odalys Nakâra Un emplacement dynamique toute l'année, où votre argent continue de produire… même quand vous êtes en vacances. Si vous souhaitez analyser la rentabilité, la fiscalité LMNP ou l'intérêt stratégique de ce type d'actif, je serai ravi d'en discuter avec vous. Contactez-moi pour en parler. Cette annonce référence 302995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 363 Charges prévisionnelles annuelles : 191,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5'5 IMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par 5'5 IMMO 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 50 m²

269 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34070)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli appartement situé à deux pas de la Nouvelle Mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon/séjour/cuisine de plus de 26 m².La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée EST, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un WC séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de Port Marianne Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche : Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols, Mauguio

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 17/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Grande-Motte (34280)

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand espace de vie au bord de la mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Situé au coeur de la station balnéaire de La Grande-Motte, dans une résidence emblématique. Vous profiterez également de sa piscine extérieure ouverte en saison. Un appartement aux volumes rares Ce bien d'exception de 130 m² de surface utile (102 m² en Loi Carrez) se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels : Entrée avec couloir aménagé et ses grands placards de rangement intégrés (6 vantaux). Salon / séjour double lumineux, 62 m² offrant un bel espace de vie modulable selon vos envies. Cuisine indépendante et entièrement équipée. Deux chambres confortables avec rangements. Salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque. Loggia fermée avec une vue mer latérale (un simple regard de côté laisse apparaître la Méditerranée). En complément : un cellier privatif 11 m², idéale pour les rangements supplémentaires. Les plus de ce bien Résidence avec ascenseur et piscine saisonnière Surface rare à La Grande-Motte pour un appartement en résidence Appartement de standing avec de nombreux rangements Emplacement privilégié : plage à 100 m, port et restaurants à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied. Environnement dynamique, entre mer, golf et marina. This apartment is a unique opportunity for those looking for a large living space by the sea, whether as a primary residence, secondary or as part of a heritage investment. Located in the heart of the seaside resort of La Grande-Motte, in an emblematic residence. You will also enjoy its outdoor swimming pool open in season. An apartment with rare volumes This exceptional property of 130 m2 of useful area (102 m2 in Loi Carrez) is distinguished by its generous and functional spaces: • Entrance with fitted hallway and large built-in storage cupboards (6 leaves). • Bright living room/ double living room, 62 m2 offering a beautiful modular living space according to your desires. • Independent and fully equipped kitchen. • Two comfortable bedrooms with storage. • Spacious bathroom, equipped with both a shower, a bathtub and a double vanity unit. • Loggia closed with a side sea view (a simple glance from the side reveals the Mediterranean). In addition: a private cellar 11 m 2, ideal for additional storage. The advantages of this property • Residence with elevator and seasonal pool • Rare surface in La Grande-Motte for a residential apartment • Luxury apartment with plenty of storage Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire BEDEL immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614.00 € et 2184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elvire BE...

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 73,4 m²

352 546 € 4 803 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement traversant de 4 Pièces (74 m²) avec Terrasse à Montpellier MONTPELLIER – APPARTEMENT T4 – TRAVERSANT – TERRASSES – LUMINEUX – 2 PARKINGS – ROOFTOP – JARDIN PRIVÉ Dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à Montpellier, découvrez ce spacieux T4 de 74 m², livré récemment et jamais occupé. Traversant nord/sud, il séduit par sa luminosité naturelle et ses deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Un agencement moderne et fonctionnel : Dès l’entrée, une salle d’eau PMR avec douche à l’italienne et un WC indépendant apportent confort et praticité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée s’ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour vos repas ou instants de détente. Une première chambre polyvalente, côté jour, peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’espace nuit indépendant comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse, pour prolonger vos soirées en extérieur. Des prestations qui font la différence : Appartement neuf, livré, jamais occupé Traversant nord/sud, lumineux et bien pensé Deux parkings privatifs en sous-sol Rooftop commun : espace de convivialité avec vue panoramique Jardin privé paysager dans la copropriété Résidence sécurisée, sous garantie décennale Des avantages financiers non négligeables : Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 %) et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions), ce bien constitue une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Une localisation stratégique : Commodités et écoles au pied de la résidence, parc à 2 minutes à pied, proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Vous profitez à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et du dynamisme de Montpellier, avec Castelnau-le-Lez et les plages méditerranéennes à quelques minutes. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI).

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 26/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 116,5 m²

460 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 116,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pérols (34470)

GRAND APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts. Très BEL ET GRAND appartement T4 de 116m² situé au 3ème et DERNIER ETAGE et donnant sur une BELLE TERRASSE de plus de 35m² exposée EST à la VUE DEGAGEE. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 37m², de 3 chambres confortable dont une donnant sur une agréable terrasse de 10m² toujours SANS VIS A VIS, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. On retrouve également deux places de parking privatives et sécurisés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 460 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)