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Vente appartement 238 000 €
28 m²
1 pièce
1 p
La Grande-Motte (34280)
28 m²
1 pièce
1 p
La Grande-Motte (34280)
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- 8 500 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Couchant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 28 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement équipé, représente une opportunité rare à La Grande Motte. Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien entièrement meublé et équipé, vendu clés en main, offre un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson), d'un canapé-lit 160 cm (modèle Rapido), d'un grand placard, de nombreux rangements, d'une cabine avec deux lits superposés permettant 4 couchages au total, d'une salle d'eau avec grande douche 120x90 et de toilettes séparées. Le sol en parquet continu apporte un rendu harmonieux et élégant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², exposée Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente. Pour un confort optimal : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion Wi-Fi et télévision. Stationnement facile à proximité : gratuit d'octobre à mars, ou formule résident à 20 euros/mois d'avril à septembre (sur inscription). En option : un garage fermé de 20 m² à 74 000 euros, équipé d'une porte motorisée, d'une borne de recharge électrique et d'une connexion internet intégrée. Un bien prêt à vivre ou à louer, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Contact : Marilyn FRIANT ou (0)6 72 09 45 03 Collaboration inter-agences bienvenue. Visites 7j/7. Honoraires acquéreur = frais notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4497MF - Réf Superimmo : ANVXZ696B
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 8 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 1 pièce | Étage 1/3 |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 223 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/06/2025.
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