Vente appartement 700 000 €

97,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castries (34160)

Laura du réseau We are Human vous présente cet appartement T4 de 97,55 m2 avec terrasse de 92 m2 et double garage
Situé au 2eme et dernier étage d’une résidence livrée en 2025 de standing, entièrement sécurisée à Castries (34160), ce magnifique appartement T4 de 97,55 m2 habitables séduit par son confort moderne et sa terrasse d’angle exceptionnelle de plus de 92 m2. À seulement 15 minutes de Montpellier, dans un cadre résidentiel prisé et verdoyant, vous profiterez d’un lieu de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et pensé dans les moindres détails. L’appartement comprend une pièce de vie de 31,45 m2 prolongée par une vaste terrasse à double exposition, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde salle d’eau, deux WC séparés, une buanderie, un cellier et un second dressing. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés, matériaux contemporains et soignés. Un double garage fermé complète ce bien rare au sein de la résidence. Les ++ :
- Dernier étage
- Grande terrasse de plus de 90 m2
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Double garage fermé
- Résidence neuve, sécurisée et haut de gamme
- Nombreux rangements (buanderie, cellier, dressings) Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots 31 Aucune procédure en cours Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura Misserey (RSAC Montpellier 885 255 539) au 07 78 88 80 65
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 7 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURA MISSEREY - WAH

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