Ventes immobilières dans l'Hérault (34)

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(328 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(328 avis)

5

184 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brès (34670)

À vendre – Résidence Le Domaine de Sainte Brice, Saint-Brès Grand deux pièces situé dans une résidence récente (2018), au cœur d'un environnement calme et agréable à Saint-Brès. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 8 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Les atouts de la résidence : Accès sécurisé avec visiophone, digicode et badge VIGIK Local à vélos Parking privatif en sous-sol Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Afficher plus

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

6

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous présente, cet appartement, idéal pour un investisseur car actuellement loué 650 euros CC (fin du bail novembre 2026). Situé dans une résidence senior, ce T2 de 43 m² vous propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement placé, il offre une spacieuse terrasse de plus de 26 m2. L'appartement lumineux et fonctionnel se compose : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Cette résidence va bien au-delà d'un simple logement : elle vous propose des services exclusifs qui enrichiront votre quotidien, comme un salon club convivial pour des échanges agréables avec les autres résidents, un accompagnement administratif personnalisé pour vous faciliter les démarches quotidiennes, ainsi qu'une équipe présente 7 jours sur 7 pour organiser des animations et activités. Vous aurez également accès à des services à la carte selon vos besoins, tels que ménage, restauration, soins, et bien plus encore. A seulement 10 minutes à pied de la station de tramway, vous êtes rapidement connectés au centre de Montpellier, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme et agréable avec tous les commerces à proximité. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3406DELEGCP Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2506 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Afficher plus

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 28/04/2025

7

674 900 € 7 940 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

En bord de mer, au sud du Mont Saint-Clair. Dans une résidence haut de gamme à deux pas des plages. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrez ce superbe T3 de plus de 85 m² avec une terrasse de rêve, exposée plein sud et offrant une vue sur la mer, cet appartement combine confort, élégance et praticité. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte, s'étend naturellement sur la terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil, lire, déjeuner ou simplement se détendre en admirant la mer. La nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne vous garantissent un espace intime et fonctionnel. En prime, deux places parking en sous-sol et une localisation de choix, à quelques pas des plages, des commerces et des lignes de bus pour rejoindre le centre-ville rapidement. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 674 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 405275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . Afficher plus

Alexandra LAMBISTOS - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Alexandra LAMBISTOS - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

9

255 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pignan (34570)

Situé au rez-de-chaussée d'une maison de village, au cœur de Pignan, commune où il fait bon vivre, pour son dynamisme, ses commodités et sa proximité avec Montpellier, vous serez séduits par ce bel et spacieux appartement duplex entièrement rénové. Le bien se compose d'une vaste et lumineuse pièce vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon et un toilette. Une terrasse, idéale pour vos moments de détente et un accès direct au garage complètent ce niveau. A l'étage l'appartement dispose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Ce bien est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Copropriété bénévole comprenant 2 lots, seule l'assurance des parties communes est à prévoir. Toiture entièrement refaite en 2023. Stationnement à proximité. Ce bel appartement, aux beaux volumes, n'attend plus que vous, et déclenchera un coup de cœur assurément.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant Afficher plus

Ludivine Chêne - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Ludivine Chêne - iad 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(2 avis)

10

157 500 € 4 145 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

iad France - Ludivine Chêne vous propose: À vendre – Bel appartement T2 Résidence Eden Europa sur Juvignac Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces et proche de la mairie de Juvignac. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, prolongé par une grande loggia exposée Nord, idéale pour profiter des belles journées. La salle de bains est vaste et fonctionnelle, la chambre lumineuse, équipée d’un dressing intégré, offre un accès direct à la loggia. Volets roulants électriques, double vitrage et belles prestations viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'un local à vélo, une place de parking privative est incluse avec le bien, avec la possibilité de la transformer en box fermé (sous réserve des autorisations nécessaires) accessible via un portail automatique. Les charges sont comprises, incluant l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Chêne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OLIVIER LE GUERINEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par OLIVIER LE GUERINEL - BSK Immobilier 29/04/2025

22

675 000 € 3 000 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 850 m²

Lansargues (34130)

Vous avez une famille nombreuse - Vous avez besoin d'héberger un parent indépendant mais pas seul. Cette maison est faite pour vous car elle est composée d'une villa T8 de 202m² et d'un studio indépendant de 23m². Elle se situe à 5mn de Mauguio sur la commune de Lansargues. La maison T8 propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine bien équipée, une buanderie, un wc séparé et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc et une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc). Le studio est idéal pour accueillir vos amis ou vous servir de bureau. L'extérieur quant à lui propose un espace joliment arboré avec une belle terrasse, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Vous bénéficiez aussi d'un forage dans le local piscine et d'une serre pour vos cultures. Pour garer vos véhicules, vous disposez d'un double garage avec 2 portails électriques et au moins 3 places de stationnement devant la maison. Pour votre confort : Menuiserie Alu et PVC double vitrage, climatisation, volets électriques, cheminée, barbecue. Lansargues, situé à 5mn de Mauguio, 25mn de Montpellier, est un village où il fait bon vivre avec ses commerces, ses écoles, son collège, sa piscine, ses infrastructures sportives... Je vous garantis un véritable coup de coeur. Une visite ? Appelez-moi vite ! Cette annonce référence 285378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BARBIER Valérie - REVO IMMO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par BARBIER Valérie - REVO IMMO 30/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

7

95 000 € 4 634 €/m²
Appartement • 20,5 m² • Meublé • 1 pièce

Balaruc-les-Bains (34540)

À Vendre - Studio lumineux avec terrasse, parking et cellier - Balaruc-les-Bains Idéalement situé dans un quartier en plein essor, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes des thermes en longeant la charmante promenade Georges Brassens, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Situé dans une résidence entièrement rénovée, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une terrasse en jouissance exclusive, de deux places de parking privatives ainsi que d'un cellier. La salle de bain est à moderniser selon vos goûts, laissant place à vos envies de personnalisation. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif dans une station thermale dynamique. À visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - BARBIER Valérie EI - 07 67 68 89 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901050487). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 814 085 494 Bien meublé - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 20.5m² Afficher plus

Nathalie RAZAFITRIMO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Nathalie RAZAFITRIMO - iad 30/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

(46 avis)

20

523 000 € 3 170 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Frontignan (34110)

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Découvrez cette magnifique maison à Frontignan au pied de la Gardiole , offrant un cadre de vie exceptionnel . Nichée sur un terrain de plus de 1000m² , cette maison de 165m² saura vous séduire par ses espaces lumineux exposé sud, son jardin paysager, avec spa et dépendances. elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant 2 pièces d’environ 40 m², parfait pour recevoir ou pour un projet locatif À l’étage : Un salon / salle à manger climatisé donnant sur une véranda de 18 m² , une cuisine séparée, aménagée et équipé avec accès sur une terrasse , un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Volets bois pour un charme authentique Équipements et confort : Toiture révisée en 2025 avec une isolation renforcée VELUX avec détecteur de pluie Climatisation dans le salon, la véranda, deux chambres ainsi que dans le chalet. Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d’eau Terrain entièrement clos avec portail automatique. Dépendances et extérieurs : Garage de 14 m² Grande cave de 30 m² Chalet aménagé de 20 m² avec climatisation Abris de jardin de 6 m² Spa pour vos moments de détente Cette maison aux nombreuses prestations allie confort, espace, indépendance et cadre naturel exceptionnel. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, proche du Collège des deux pins, des commerces, services et transports, ainsi que de la plage...Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rémy CICERO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Rémy CICERO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 30/04/2025

11

525 000 € 4 200 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Cournonterral (34660)

Dans un quartier résidentiel calme de Cournonterral, cette villa contemporaine de 125 m², construite en 2020 et toujours couverte par la garantie décennale, offre un cadre de vie élégant et fonctionnel grâce à ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes grâce au vide sur séjour et à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et parfaitement intégré. La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale en RDC avec sa salle d'eau privative et son dressing. Côté confort et technologie, vous profitez de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système domotique et de la centralisation des volets roulants. Un home cinéma avec projecteur et écran intégrés vient parfaire cet ensemble déjà rare. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 6x3 mètres exposée plein sud, entourée d'une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un jardin paysager orné de palmiers et de gazon synthétique haut de gamme, le dépaysement est total!! De nombreux rangements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage et de deux stationnements privatifs, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Située à moins de 20 minutes de Montpellier et des plages, cette villa bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, pensé pour allier design, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d'exception qui vous réserves encore bien des surprises ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511 818 676) Référence agence : 13057 Afficher plus

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 30/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

7

193 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvignac (34990)

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose un appartement T3 vendu loué 774.72 euros + 116 euros de provision sur charges. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin exposé sud, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Vendu avec 2 box en sous-sol. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf: 3407cp (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Afficher plus

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 30/04/2025

7

190 400 € 3 913 €/m²
Appartement • 48,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Situé à proximité immédiate du Polygone et à 2 minutes à pied des arrêts de tram Antigone et Duguesclin (ligne 1), cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Appartement T2 de 48,66 m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et lumineux. Fonctionnel composé, d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, un premier balcon de 3.80 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour vos moments de détente. Une chambre avec placard intégrant des rangements, ouvrant sur un deuxième balcon, et une salle de bain avec WC. Résidence sécurisée et soignée, avec une cave en supplément pour plus de rangements. Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des services du quartier, cet appartement est parfaitement adapté à une vie urbaine pratique et agréable. Ce T2 calme et lumineux, avec ses deux balcons et son emplacement central, est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave vendu avec l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Afficher plus

Amj Immo

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Amj Immo 01/05/2025

2

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castries (34160)

CASTRIES - A deux pas du centre du village , Dans une résidence composée de 10 appartements, offrant de belles prestations , superbe appartement de type t4 composé d'un séjour avec cuisine donnant sur un jardin de 45m2 et une terrasse de 17m2 , trois chambre dont une suite parentale avec une salle salle d'eau , une salle de bains et un wc . Ainsi qul'un garage et un emplacement de parking Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO Afficher plus

PATRICIA GABRIEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par PATRICIA GABRIEL - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

11

543 000 € 3 644 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Située dans un quartier calme et recherché d'Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette magnifique villa contemporaine de 149 m2 habitables vous séduira par ses prestations et son confort moderne édifiée sur un terrain de 300 m2 avec piscine de 15 m2. Les atouts de ce bien rare : 3 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative, dont 1 en RDC donnant sur terrasse. Les 2 autres sont à l'étage et donnent sur un balcon. 1 bureau idéal pour le télétravail, une activité indépendante. Pouvant convenir pour une 4ème chambre ou une salle de jeu pour enfants. 1 cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2. 2 wc Climatisation réversible dans toute la maison. Gainable dans la pièce de vie, splits dans les chambres. Garage fermé avec arrivée d'eau pour buanderie et rangement en mezzanine. Panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. Extérieurs soignés avec terrasse, coin détente et piscine. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire de standing, cette villa allie confort, modernité et emplacement de choix, à quelques minutes des plages et du coeur de ville. Cette annonce référence 285847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GABRIEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98418657700016. Prix du bien : 543 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FLORENT ALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par FLORENT ALBERT - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

14

825 000 € 2 661 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 658 m²

Poussan (34560)

Vidéo de présentation disponible! Au cœur du charmant village de Poussan, découvrez cette demeure d'exception de 310 m², issue de la réhabilitation d'un ancien chai, érigée sur une parcelle intime de 658 m². Alliant subtilement le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit dès les premiers pas : murs en pierre, sols en travertin, volumes généreux et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. La maison offre de magnifiques espaces de vie répartis sur dix pièces, dont sept chambres, parmi lesquelles une superbe suite parentale. Avec ses quatre salles d'eau et ses espaces optimisés, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé offre un véritable havre de paix. La piscine au sel (5m x 5m) appelle à la détente, tandis qu'une orangerie métallique du XIXe siècle ajoute une touche d'élégance rare. Une cuve de récupération d'eau vient compléter cet environnement harmonieux et écologique. Côté prestations, le confort est total : poêle à bois, climatisation réversible, isolation phonique renforcée, plafond chauffant, cuisine équipée avec buanderie, grande cave à vin, et possibilité d'installer un ascenseur pour encore plus de praticité. À noter : il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante, offrant ainsi des perspectives d'agrandissement. Un bien rare et chargé d'histoire, mêlant authenticité, modernité et potentiel d'évolution, au cœur d'un village vivant et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 285793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cyril COURTADE - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 02/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(29 avis)

9

349 000 € 4 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baillargues (34670)

Découvrez ce magnifique toit-terrasse, à Baillargues et profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cet appartement situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, encore couverte par la garantie décennale et dommages ouvrage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de très grandes ouvertures et une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle à entrer généreusement. La cuisine, haut-de-gamme et entièrement équipée, avec son îlot central, crée un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, dotée de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un WC suspendu indépendant complètent harmonieusement l'agencement. Pour encore plus de confort : deux places de parking privatives en sous-sol. Situé dans un environnement pratique et agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, aux écoles et à l'autoroute, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un emplacement idéal et recherché. Un bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.904234 Afficher plus

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