Vente maison 1 595 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Agde (34300)

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4 984 €/m²
Terrasse
7 Parkings
Piscine

Justine COTTE - SAFTI

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Description

34 300 – VILLA D’ARCHITECTE – 400 M MER – SOUS-SOL – DOUBLE GARAGE – SAUNA
Située à 400 m de la mer, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Commerces et plages accessibles à pied.
À l’intérieur, 258 m² lumineux : vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse plein sud, cuisine, six chambres dont trois suites, trois salles d’eau et deux salles de bains.
Prestations soignées et volumes généreux.
Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de sport, un sauna, des rangements et une douche.
À l’extérieur, terrain paysagé de 1 385 m², plusieurs terrasses, stationnements multiples sur la parcelle, et bassin-cascade avec poissons.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1556817 - Réf Superimmo : ANVXZTOYW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 4 984 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 385 m²	Piscine
7 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2005	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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