Superimmo
5

Vente appartement 238 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34070)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 857 €/m²
  • 1 Parking
Eva GIAMARCHI - SAFTI

Eva GIAMARCHI - SAFTI

06 24 29 61 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

T2 neuf à Prés d’Arènes éligible à la TVA réduite et au prêt à taux zéro.
Dernier appartement disponible dans cette résidence de standing, aux dernières normes, offrant confort et économies d’énergie garantis.
Disponible immédiatement.
Situé au sud de Montpellier, le quartier des Prés d’Arènes bénéficie d'un emplacement stratégique. Connecté au centre-ville par le tramway et proche de l'autoroute A709/A9, il offre un accès facile à la ville et aux plages du littoral languedocien. Le quartier est également riche en commerces et proche des bassins d’emplois.
Une résidence solaire qui privilégie un habitat tourné vers l’extérieur, au cœur d’un écrin végétalisé.
Dans une région où il fait 300 jours de soleil par an, la terrasse est une véritable pièce supplémentaire dès le retour des beaux jours.
Prestations :
• Accès à la résidence sécurisé avec interphone et digicode
• Accès aux stationnements par portail motorisé, commande par boitier émetteur.
• Ascenseur desservant l’ensemble des étages
et le sous-sol donnant accès aux stationnements.
• Porte palière bois avec serrure 3 points.
• Volets roulants électriques
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux
et d’un sèche-serviettes électrique.
• Chauffage électrique par panneaux rayonnants.
• Eau chaude sanitaire collective, produite par pompe à chaleur.
Norme RT2012. Économie d'énergie.
T2 neuf et lumineux avec une surface habitable de 49 m2 et un balcon de 9 m2
Au 6ème étage
Large séjour/cuisine
Salle d’eau et WC séparés
Chambre spacieuse sans vis-à-vis
1 place de parking
238 000 €
PRIX TVA RÉDUITE : 209 242 €, PRIX AU M² : 4 477 € /m², LOYER ESTIMÉ : 610 € /mois, RENTABILITÉ : 3.08 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1558592 - Réf Superimmo : ANVXZU8BJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 20241 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EVA GIAMARCHI - SAFTI

06 24 29 61 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Montpellier