Ventes immobilières à Lunel (34400)

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170 annonces
Agence CENTURY 21 Pays De Lunel
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 06/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
17
Maison, 101 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 525 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 146 m²

Lunel (34400)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lunel, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Avec ses 101 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour créer de merveilleux souvenirs. Cette maison se compose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour le repos et la tranquillité. La salle d'eau moderne et la cuisine bien équipée complètent cet espace fonctionnel. Profitez également d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute sérénité.Économe en énergie, cette maison est équipée de panneaux solaires et bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses murs et double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel électrique et l'air conditionné assurent une température agréable quelle que soit la saison.Idéalement située, vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces comme le Lidl à seulement 400 mètres, et transports en commun avec les lignes de bus 1, 2 et 3 accessibles à quelques pas. Profitez également des parcs environnants pour vos moments de détente.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre sans travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité.

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SAMIM
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SAMIM 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 107 m²

Prix en baisse 319 500 € 2 986 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

Nouveauté SAMIM- À DECOUVRIR : VILLA DE PLAIN PIED de 95m2 avec un jardin arboré. Vous entrerez dans un couloir desservant une grande pièce à vivre de 33m2 avec accès direct à l'une des terrasses orientée SUD-EST. La cuisine semi-équipée de 11m2 avec son accès à la terrasse située à l'avant de la maison vous permettra de prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Cette maison est IDEALE pour une famille avec ses trois chambres de 9,5m2 à 11,9m2, dans le couloir qui mène à la partie nuit, vous accèderez à une salle de bain entièrement faïencée avec une grande baignoire d'angle. Les radiateurs alimentés par la chaudière au gaz de ville et le double vitrage présents dans l'ensemble des pièces permettent un confort thermique idéal. Un garage de 20m2 avec une mezzanine vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter des deux grandes terrasses et du jardin arboré lors des journées d'été. Le terrain est piscinable et la jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est propre et saine, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous souhaitez visiter : Contacter Lydia DEMUNCK des Agences SAMIM au 07.61.14.87.66 ou 04.48.76.80.00

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
11
Appartement, 114 m²

239 000 € 2 096 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lunel (34400)

LUNEL: Situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 5 lumineux avec balcon, proche de toutes commodités et offrant une vue dégagée . Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une loggia . L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. Le stationnement est facile et à proximité immédiate de la résidence. Le bien dispose d'une chaudière au gaz neuve, de menuiseries doubles vitrages et de volets roulants électriques solaires . Emplacement idéal : à 2 minutes à pied de la gare, avec école et commerces au pied de l'immeuble — un cadre de vie rare et pratique ! Idéal pour une grande famille cherchant confort et commodité, ou pour un investissement locatif en colocation à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1759€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Elodie MILAN - WAH
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Elodie MILAN - WAH 19/11/2025
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Maison, 46 m²

159 000 € 3 457 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 38 m²

Lunel (34400)

ELODIE MILAN du réseau WAH, 06 78 60 85 70, vous propose à la vente une maison de ville 2 pièces d'environ 46m2 entièrement rénovée avec goût, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. Proches commodités, écoles, collèges et lycées. Au rez de chaussée vous trouverez une salle d'eau, un wc et une chambre donnant sur une cour sans vis à vis idéal pour prendre son café au calme. Au 1er étage se trouve une pièce de vie et une cuisine tout équipée avec un petit balcon. Et enfin au 2éme étage vous pourrez profiter d'une très belle terrasse tropézienne avec sa cuisine d'été, à l'abri des regards et vu sur le clocher de la ville. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de la climatisation et de radiateurs électriques tout neufs. Idéal pour un premier achat vous serez séduit par son charme atypique. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN au 06 78 60 85 70 agent commercial inscrit au RCAS (No893312785) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 22/11/2025
15
Maison, 160 m²

350 000 € 2 188 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Lunel (34400)

Maison de ville 4 pièces – 160 m² – Centre de Lunel avec garage, extérieur et chambre parentale Exclusivité ! Découvrez cette maison de ville spacieuse de 160 m², édifiée sur 3 niveaux, située au cœur de Lunel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage fermé, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement. Au 1er étage, profitez d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée accompagnée d’un cellier, ainsi que d’un WC indépendant. Le 2ème étage accueille 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un second WC. L’atout rare : un extérieur privatif de 40 m², parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. De plus, la maison dispose d’un forage, un véritable avantage pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Les plus du bien Surface généreuse, cheminée, chambre parentale, garage en centre-ville, cuisine équipée, extérieur agréable et forage, volets roulants électriques, climatisation réversible : cette maison coche toutes les cases pour allier confort et praticité. Situation géographique Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Lunel bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et Cévennes. Accès rapide à l’autoroute A9, gare SNCF desservant Montpellier et Nîmes, lignes de bus régulières : la maison profite d’une localisation idéale, alliant vie de quartier et proximité des grandes villes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre de Lunel ! 📞 Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 (appel, message ou SMS – réponse rapide assurée). Vous pouvez également joindre l’agence au O4/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI)

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 04/12/2025
12
Appartement, 65,6 m²

188 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 3 pièces

Lunel (34400)

Situé au 2e étage, cet appartement de 3 pièces à Lunel offre une surface habitable de 66 mètres carrés. Il se compose d'un séjour-cuisine de 33 mètres carrés, d'une salle de bains, de deux chambres dont une de 12 mètres carrés et une de 9 mètres carrés, ainsi que d'une buanderie et d'un couloir. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente. Cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux.Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec plusieurs établissements scolaires de renom, dont un lycée polyvalent et un collège, situés à quelques pas de l'appartement. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à seulement 7 minutes à pied. Le quartier est calme et offre un accès facile aux équipements sportifs, tels que des courts de tennis et des stades. Vous pourrez également profiter de la proximité de restaurants et de cafés pour vous détendre. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 04/12/2025
8
Appartement, 60,5 m²

153 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces

Lunel (34400)

Situé au cœur de Lunel, dans un secteur privilégié proche de la gare et des commerces, cet appartement T3 est un véritable havre de paix. Composé d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une terrasse agréable, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne épanouissante. Un garage privatif vient compléter ce tableau, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.La proximité de la gare est un atout majeur, offrant une connexion facile aux trains régionaux et nationaux. Les futurs propriétaires apprécieront également la présence de plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles élémentaires et maternelles, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour sortir ou faire des courses. Pour les plus actifs, des espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de concilier vie urbaine et activités de plein air.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique. La combinaison d'un cadre de vie agréable, de commerces et de services à proximité, ainsi que d'une connexion facile aux transports en commun, fait de ce logement un choix judicieux pour ceux qui cherchent à équilibrer vie personnelle et professionnelle. Avec sa terrasse pour profiter de moments de détente et son garage pour un stationnement sécurisé, cet appartement T3 à Lunel offre tout ce qu'il faut pour vivre une vie épanouie et pratique dans un environnement urbain dynamique.

Sofiane GOUASMI - Expertimo
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sofiane GOUASMI - Expertimo 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 134,87 m²

780 000 € 5 783 €/m²
Maison • 134,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 394 m²

Lunel (34400)

Sofiane Gouasmi vous propose en exclusivité dans un lotissement au calme, cette belle maison familiale sur une parcelle de 2394 m2 divisible. Au RDC, vous retrouverez une belle pièce de vie avec une cheminée Focus, une cuisine séparée tout équipée, 2 chambres avec leurs salle d'eau privatives, un WC indépendant, une buanderie et un garage. A l'étage, une mezzanine et une grande chambre avec salle de bains indépendante et terrasse privative. Côté prestations : menuiseries PVS double vitrage, volets alu, climatisation réversible, piscine, pool hause, carport ... Possibilité de division parcellaire pour construire d'autres lots. Prix : 780 000 € FAI Contact : Sofiane Gouasmi au 07.83.88.62.60 Annonce rédigée par une agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460 Cette annonce vous est proposée par GOUASMI Sofiane - EI - NoRSAC: 877 898 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 113 m²

330 000 € 2 920 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Lunel (34400)

Maison familiale 4 faces à Lunel – Quartier recherché, au calme, avec fort potentiel À mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette maison familiale située dans un secteur très prisé de Lunel, côté route de la mer. En fond d'impasse, sans vis-à-vis ni nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. La maison a été en grande partie rénovée, tout en laissant encore quelques possibilités d'aménagement selon vos goûts. Un bien avec du potentiel à révéler. L'espace de vie principal se trouve à l'étage : • Un salon lumineux, séparé de la cuisine • Une cuisine indépendante • Trois chambres confortables • Une salle d'eau rénovée Le rez-de-chaussée, entièrement aménageable, propose : • Une quatrième chambre • Une buanderie avec salle d'eau • Un garage spacieux de plus de 60 m², idéal pour un atelier, du stockage ou une extension future Le tout sur une parcelle de plus de 400 m², exposée plein sud, avec jardin, terrasse et aucune mitoyenneté. Une maison aux volumes intéressants, bien située, modulable selon vos envies, parfaite pour une famille ou un projet à plus long terme. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent. Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 13392

JEFFERSON KOSKAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par JEFFERSON KOSKAS - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 709 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lunel (34400)

Lunel Nord - Ambrussum Découvrez cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et privilégié, elle est idéale pour une famille en quête de confort. Avec ses 103m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres, cette maison de 2002 vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une agréable terrasse pour des soirées conviviales en extérieur. À proximité d'écoles, commerces et axes routiers, cette maison incarne le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Contactez moi par téléphone pour plus d'informations! Jefferson - Bsk Immobilier Cette annonce référence 299539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTUEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 150 m²

330 000 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Lunel (34400)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de vignerons datant de 1905, idéalement située à Lunel, entre Nîmes et Montpellier surface terrain : 380 m2Maison en pierre apparente avec beaucoup de cachet 3 chambres spacieuses + Appartement f1 indépendant (actuellement loué 550 €/mois revenu locatif immédiat)Pièces lumineuses, hauteur sous plafond, beaux volumes Jardin agréable, espace détente, possibilité de piscine.Travaux à prévoir. Situation idéale : Proche commerces, écoles, gare, axes routiers. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif.

Aline SAINT-JEAN - Capifrance
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Aline SAINT-JEAN - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 218 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Lunel (34400)

Que diriez vous de devenir l'heureux propriétaire de cette jolie villa familiale idéalement située au calme d'une impasse ? Elle vous séduira, d'abord par son emplacement, son bel extérieur sur 3 faces, arboré, piscinable, et par son intérieur confortable, qui deviendra après mise" au goût du jour " un lieu de vie très agréable. Le hall d'entrée dessert le séjour- salle à manger de 30M2, s'ouvrant côtés Sud et Est sur 2 terrasses; la cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3ème terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Un plus grand espace de vie peut être crée en abattant une cloison ; Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée; A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres exposées Sud, Nord Ouest et Est, lumineuses et confortables, la salle d'eau avec une récente douche à l'italienne, et un 2eme cabinet de toilette composent l'espace nuit. Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition; Vous profiterez du jardin paysagé, pour loisirs ou jardinage ou farniente autour d'une future piscine.. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf.896374

JEFFERSON KOSKAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par JEFFERSON KOSKAS - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 1 chambre

Lunel (34400)

Lunel centre Venez découvrir cette maison individuelle en très bonne état général et proche de tout. Offrant 160 m2 habitables sur 380 de parcelle, répartie en 6 pièces dont 4 chambres, cette maison de 1980 entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un agréable jardin intimiste et sans vis à vis avec piscine. Le coin nuit dispose d'une chambre en rdc puis de 3 à l'étage. Un coin mezzanine de 25 m2 peut être aménager en chambre supplémentaire, bureaux, espace sport ou comme aujourd'hui en coin bibliothèque. Vendu avec sa cuisine équipée et ses nombreux agencements sur mesures dans l'ensemble de la maison, aucune place n'est perdu. Poêle a granulé, climatisation dans toute la maison, store motorisé, moustiquaires, placards et agencements, garage de 21 m2, stationnements... Plus d'information disponible par téléphone. Vidéo disponible du bien sur demande. Merci de privilégier le contact téléphonique Cette annonce référence 305807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia RODRIGUEZ - iad
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 15/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 216 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 847 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 592 m²

Lunel (34400)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: En Exclusivité – Maison familiale 7 pièces – 216 m² – Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commodités Située dans un quartier résidentiel recherché de Lunel, venez découvrir cette maison de 204 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou encore une activité indépendante à domicile. Au rez-de-chaussée (98 m²) : Un logement adapté PMR, entièrement refait à neuf, comprenant : •Un espace de vie avec cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle d’eau moderne •Une grande buanderie •Un WC indépendant À l’étage (118 m²) : •Une grande véranda lumineuse •Une pièce de vie spacieuse donnant sur terrasse •Une cuisine séparée récente et équipée •Trois chambres •Une salle d’eau et un WC indépendant À l’extérieur : Sur un terrain de 592 m², vous profiterez d’un jardin à aménager à votre goût. Possibilité de créer un espace paysager ou d’installer une piscine. Les atouts du bien : - Deux logements indépendants - Climatisation réversible dans plusieurs pièces - Électricité, plomberie et toiture refaites - Menuiseries double vitrage - Portail électrique - Aucun travaux à prévoir Bon à savoir : Le bien est non mitoyen, raccordé au tout-à-l’égout, et se situe dans un environnement paisible. À noter : la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est inférieure aux normes locatives (2,15 m), et un bassin de rétention est présent dans le jardin. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAIZA ZAIRI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par FAIZA ZAIRI - BSK Immobilier 13/11/2025
22
Maison, 168 m²

930 000 € 5 536 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lunel (34400)

À vendre – Villa contemporaine d'exception à Lunel Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 168 m², nichée au cœur d'un terrain paysagé de 3 300 m², avec une somptueuse piscine au sel 4x10 m et un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec séjour et cuisine américaine moderne, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte domine le jardin arboré et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations haut de gamme : Abri pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique Deux gîtes indépendants de 50 m² chacun, entièrement équipés avec terrasse Possibilité d'aménager un troisième gîte dans un hangar existant Pompe à chaleur avec chauffage/rafraîchissement au sol Béton ciré au sol, cheminée avec possibilité d'insert Panneaux solaires (2020), arrosage automatique, forage Double vitrage aluminium, volets roulants électriques Environnement sans vis-à-vis, exposition plein sud Localisation idéale : à seulement 15 minutes de La Grande Motte, 18 minutes de l'aéroport, et à proximité immédiate des commodités, cette propriété unique conjugue confort, modernité et rentabilité. Un bien rare, idéal pour investisseurs (gîtes rentables) ou familles en quête d'un cadre de vie d'exception. Disponible 7j/7 pour les visites – Une simple prise de rendez-vous suffit ! Cette annonce référence 301101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr