Vente maison 330 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

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2 200 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ACTUEL IMMOBILIER

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Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe maison de vignerons datant de 1905, idéalement située à Lunel, entre Nîmes et Montpellier surface terrain : 380 m2Maison en pierre apparente avec beaucoup de cachet 3 chambres spacieuses + Appartement f1 indépendant (actuellement loué 550 €/mois revenu locatif immédiat)Pièces lumineuses, hauteur sous plafond, beaux volumes Jardin agréable, espace détente, possibilité de piscine.Travaux à prévoir.
Situation idéale : Proche commerces, écoles, gare, axes routiers.
Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LMVMW - Réf Superimmo : ANVXZWYUD

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1905
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (380 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Siren : 450488069 - N° de carte professionnelle : 34022016000010009

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