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Evoc Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Evoc Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

335 000 € 2 030 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces

Lunel (34400)

Lunel — Maison 166 m² + T2 — Parcelle 431 m², terrasse couverte & stationnements Lunel, dans un secteur résidentiel : agréable maison familiale offrant 166 m² au total sur 431 m² de terrain, avec un T2 indépendant (idéal parent/ado, bureau pro ou revenu locatif). Vous découvrirez une entrée sur cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements, une belle pièce de vie de plus de 40 m² (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter dedans/dehors. Côté nuit : 3 chambres dont une de 14 m² et une salle de bains avec WC. Aussi, vous découvrirez un T2 (entrée privative possible) avec un séjour cuisine, une grande chambre, une salle d’eau et une buanderie. Prestations : - Volets roulants électriques - Portail électrique - Poêle à pellets (chauffage agréable & économique) - Adoucisseur d’eau - Cumulus (production d’eau chaude) - Radiateurs électriques Infos clés : - Surface totale : 166 m² (maison + T2) - Parcelle : 431 m² - Chambres : 3 (maison) + 1 (T2) - Chauffage/ECS : poêle à pellets + radiateurs électriques / cumulus - Taxe foncière 2025 : 1990€ Proximité : - École élémentaire Henri-de-Bornier 10 min à pied - Collège Frédéric-Mistral 20 min à pied - Gare de Lunel 8 min à pied

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Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(36 avis)

283 000 € 2 948 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Lunel (34400)

Maison familiale au calme – Quartier résidentiel de Lunel Sud À mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, et à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette maison saine et parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Lunel Sud. Nichée dans une rue paisible, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, donnant sur deux espaces extérieurs faciles à aménager selon vos envies — coin détente, jardin d'été ou espace jeux pour les enfants. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 14138

Anthony LEON - WAH

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Anthony LEON - WAH 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

LUNEL apppartement 61 m2, 3 pièces , séjour, cuisine, 2 chambres , loggia , wc , salle de bain et un garage Idéalement situé au centre de lunel proche de la gare et de toute commodités dans une résidence sécurisée et fermée coproprété de 40 lots - Pas de procédure en cours. Annonce proposée par un agent commercial Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Anthony LEON ACOSTA au 07 67 22 36 32 (Agent co enregistrée au RCS de Montpellier 991 886 888). Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEGOCE HABITAT

(336 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 26/11/2025

(336 avis)

82 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 27,13 m² • 1 pièce

Lunel (34400)

LUNEL 34400 - centre ville : Négoce habitat vous propose ce charmant T1 de 27.13 m2, idéalement situé au coeur de Lunel, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard pratique qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec kitchenette fonctionnelle. La salle de bain avec WC complète ce bien cosy. Le vrai plus ? Une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter de vos moments de détente. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 31. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 596 € (eau froide inclus). Réf : AB3885. PRIX DE VENTE : 82 000 euros (honoraires charge vendeur). Plus d'infos, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no83491943300021) ou l'agence Négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 €. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 10/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Lunel (34400)

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Lunel dans une magnifique résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé. Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. Il comprend un séjour, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés, offrant ainsi un bel équilibre entre espaces de vie et intimité. Deux terrasses confortables pour profiter de vos repas ou moments de détente. La proximité de la gare avec les arrêts de train TER à quelques minutes à pied offre une grande facilité pour les déplacements. 15 Minutes seulement de Nîmes et Montpellier. Vous bénéficierez également d'un environnement dynamique avec plusieurs écoles à proximité, dont des établissements élémentaires et maternels, ainsi qu'un quartier vivant avec des restaurants et des cafés à quelques pas. Les familles apprécieront la présence d'espaces de loisirs comme le parc Jean Hugo et le cinéma Athénée, tandis que les amateurs de sport pourront profiter des salles de sport à proximité. Cet appartement est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Constance WETZEL - WAH

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Constance WETZEL - WAH 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

170 000 € 2 429 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Lunel (34400)

- SOUS COMPROMIS - Constance Wetzel du réseau WAH vous propose, une maison de village 3 pièces de 70m2 - 34400 LUNEL. Située proche du centre-ville, à 5 min à pied des commerces de proximité, des écoles et de la gare, à 5min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’un atelier. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle d’eau. La maison est mitoyenne et traversante, avec 2 entrées séparées. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis une des chambres. Mode de chauffage : Clim réversible Des travaux sont à prévoir, la maison offre un vrai potentiel d’adaptation selon vos besoins. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou visite, contactez Constance Wetzel 0610371951 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no 942 794 983). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Lunel

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Human Immobilier Lunel 25/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

339 000 € 2 873 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 293 m²

Lunel (34400)

Maison familiale de 120² sur un terrain de 293m² dans un secteur recherché de Lunel, àproximité de toutes les commodités. Séjour de 35 m²,véranda, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau. La maison dispose d'une climatisation réversible. Emplacement géographique idéal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ROBIN DEMARS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ROBIN DEMARS - BSK Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

310 000 € 3 010 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Lunel (34400)

Villa 4 pièces 103 m² + terrain 1125 m² – LUNEL – Sans vis-à-vis À vendre à Lunel : villa de 103 m² habitables sur un grand terrain de 1125 m², sans aucun vis-à-vis. Environnement calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. 3 chambres + 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint) Séjour spacieux de 37 m² avec poêle 2 salles d'eau + 2 WC Grande Buanderie 2 grandes terrasses d'environ 30 m² chacune, parfaites pour profiter des extérieurs 2 grands abris voitures Équipements : Cuisine équipée Chauffage électrique Forage (économie d'eau) Fosse septique Terrain plat et bien entretenu Pas de vis-à-vis Proche des commodités, accès rapide aux grands axes, tout en étant dans un quartier calme. Maison saine, lumineuse, offrant un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. RARE sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 290392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Home Vision

(31 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Home Vision 03/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(31 avis)

397 000 € 3 054 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 278 m²

Lunel (34400)

Aurélie De Freitas pour Home Vison vous propose cette charmante maison familiale de 130M2 bâtie sur 276M2 de terrain à Lunel. Nichée au fond d'une impasse au calme, cette maison saura vous séduire Elle est composée de la manière suivante : Au rez de chaussée: un grand séjour lumineux de 30m2, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction et lave vaisselle), un bureau une salle d'eau et un wc. A l'étage deux belles chambres de 12m2, une suite parentale avec dressing (pouvant être une cinquième chambre) une grande salle de bains de plus de 7m2 avec wc. La maison a été rénovée récemment avec des prestations de qualité. Elle possède une climatisation réversible gainable ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Le terrain de ce bien est divisé en deux parties un à l'avant pour vous permettre de sationner et avoir l'accès au garage de 18m2 avec sa buanderie, et un à l'arrière pour la partie loisirs et détente. Retrouvez une vidéo complète de ce bien en cliquant sur le bouton 'spot Vidéo'. Pour visiter vous pouvez nous joindre au 07 87 21 74 43.

Human Immobilier Lunel

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Human Immobilier Lunel 09/07/2025

254 800 € 3 490 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Lunel (34400)

Charmante maison composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Petit jardin agréable,parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement louée jusqu'en février 2028. A visiter sans tarder!

GARRIGUES INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 07/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

495 000 € 2 578 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Lunel (34400)

Lunel, Maison de village 6 pièces. Sur la commune de Lunel, dans le centre du village, venez découvrir cette atypique demeure invitant à la sérénité, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace lumineux avec sa superbe baie panoramique offrant une vue sur le jardin de 100m² environ, un coquet séjour orné de pierres apparentes. A l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec son espace bureau et un loggia, une salle d'eau. Un garage et atelier complètent ce coin de paradis. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170296)

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 30/11/2025

375 000 € 3 024 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Lunel (34400)

LUNEL Ne tardez pas à venir découvrir lors de notre rencontre cette villa d'environ 124 M2 située dans le quartier le plus recherché de Lunel. Vous y trouverez au premier niveau une grande pièce de vie , une cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre et sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire Une belle véranda ,une piscine ,un grand garage ainsi qu'un bureau complètent le bien . A SAVOIR : Proche lycée , collège , stationnement , calme , cuisine d'été , climatisation , cheminée.

Sébastien PALOMBA - WAH

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Sébastien PALOMBA - WAH 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

200 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 3 pièces de 79m2 - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 10min à pied de la gare SNCF, à 5min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Traversant, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il est lumineux et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un balcon et d’une loggia de plus de 11 m2 exposée sud-est, accessible depuis l’espace de vie et la cuisine. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement peut être facilement transformé en T4 afin de créer une troisième chambre, offrant un vrai potentiel d’adaptation selon vos besoins. Une cave complète ce bien, des places de stationnement libres se trouvent dans la résidence sécurisée par un portail automatique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2023, abonnements compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien en copropriété de 87 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour tout renseignement ou visite, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien PALOMBA - WAH

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Sébastien PALOMBA - WAH 11/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

445 000 € 3 371 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Lunel (34400)

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, une VILLA 5 pièces de 132m2 en R+1 - 34400 LUNEL, au cœur d'un secteur calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, la gare SNCF et le centre ville sont à 10 min à pieds. Située entre NIMES et MONTPELLIER, accès à l’autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ». Cette VILLA 5 pièces de 132m2 en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un vaste séjour/salon lumineux d'environ 40m2 exposé sud-ouest, une cuisine équipée moderne et d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. A l'étage se trouvent 3 chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Elle est équipée de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par des climatisations réversibles split au rez-de-chaussée et gainable à l'étage. Edifiée sur parcelle de 339m2, vous profiterez de spacieuses terrasses accessibles depuis la pièce de vie, d’un jardin paysager très bien entretenu et d'un espace détente avec jacuzzi pour des moments conviviaux et de bien-être. Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, son confort au quotidien et son extérieur propice à la détente. Visite virtuelle disponible sur notre site. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement ou visite, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aline SAINT-JEAN - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Aline SAINT-JEAN - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(31 avis)

445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Lunel (34400)

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38M2, baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. A l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m2 dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque ; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m2 avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf.924325

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