Vente maison 397 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lunel (34400)

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3 054 €/m²
1 Garage

Home Vision

31 avis

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Description

Aurélie De Freitas pour Home Vison vous propose cette charmante maison familiale de 130M2 bâtie sur 276M2 de terrain à Lunel. Nichée au fond d'une impasse au calme, cette maison saura vous séduire
Elle est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée: un grand séjour lumineux de 30m2, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction et lave vaisselle), un bureau une salle d'eau et un wc.
A l'étage deux belles chambres de 12m2, une suite parentale avec dressing (pouvant être une cinquième chambre) une grande salle de bains de plus de 7m2 avec wc.
La maison a été rénovée récemment avec des prestations de qualité. Elle possède une climatisation réversible gainable ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique.
Le terrain de ce bien est divisé en deux parties un à l'avant pour vous permettre de sationner et avoir l'accès au garage de 18m2 avec sa buanderie, et un à l'arrière pour la partie loisirs et détente.
Retrouvez une vidéo complète de ce bien en cliquant sur le bouton 'spot Vidéo'.
Pour visiter vous pouvez nous joindre au 07 87 21 74 43.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V120000412 - Réf Superimmo : ANVXZDIP4

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 054 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 278 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1988
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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