Superimmo
8

Vente appartement 200 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 532 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Sébastien PALOMBA - WAH

Sébastien PALOMBA - WAH

06 13 38 59 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 3 pièces de 79m2 - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 10min à pied de la gare SNCF, à 5min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.
Entièrement rénové, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Traversant, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il est lumineux et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un balcon et d’une loggia de plus de 11 m2 exposée sud-est, accessible depuis l’espace de vie et la cuisine.
Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
L’appartement peut être facilement transformé en T4 afin de créer une troisième chambre, offrant un vrai potentiel d’adaptation selon vos besoins. Une cave complète ce bien, des places de stationnement libres se trouvent dans la résidence sécurisée par un portail automatique.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2023, abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien en copropriété de 87 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : SP861 - Réf Superimmo : ANVXZHMAG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1977
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN PALOMBA - WAH

Siren : 850534934
06 13 38 59 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Lunel