Vente maison 350 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lunel (34400)

Maison de ville 4 pièces – 160 m² – Centre de Lunel avec garage, extérieur et chambre parentale
Exclusivité ! Découvrez cette maison de ville spacieuse de 160 m², édifiée sur 3 niveaux, située au cœur de Lunel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage fermé, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement.
Au 1er étage, profitez d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée accompagnée d’un cellier, ainsi que d’un WC indépendant.
Le 2ème étage accueille 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et un second WC.
L’atout rare : un extérieur privatif de 40 m², parfait pour vos repas en famille ou vos moments de détente. De plus, la maison dispose d’un forage, un véritable avantage pour l’arrosage et l’entretien extérieur.
Les plus du bien
Surface généreuse, cheminée, chambre parentale, garage en centre-ville, cuisine équipée, extérieur agréable et forage, volets roulants électriques, climatisation réversible : cette maison coche toutes les cases pour allier confort et praticité.
Situation géographique
Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Lunel bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et Cévennes. Accès rapide à l’autoroute A9, gare SNCF desservant Montpellier et Nîmes, lignes de bus régulières : la maison profite d’une localisation idéale, alliant vie de quartier et proximité des grandes villes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein centre de Lunel !
📞 Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 (appel, message ou SMS – réponse rapide assurée).
Vous pouvez également joindre l’agence au O4/26/03/48/58.
RSAC : 818 266 462 (EI)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	140 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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