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IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 23/09/2025

579 500 € 4 636 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Bien d'exception ! INTRA-MUROS, idéalement situé au cœur du centre historique d'Aigues Mortes, venez découvrir cet immeuble mixte rénové en 2022 avec authenticité et modernité avec des matériaux de qualité. Ce bien propose en rez-de-chaussée une galerie d'art d'environ 40m² traversante et lumineuse, par sa belle vitrine et son ouverture sur le patio de plus de 30m². Un atelier vient compléter le bas pour en faire un espace de stockage ou une cuisine d'été. L'étage accueille un confortable appartement T3 en duplex traversant d'environ 85m² avec le charme des poutres apparentes. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine entièrement équipée et le dernier étage dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. L'ensemble pourra convenir à un projet de résidence principale ou un projet d'investissement car il est composé de deux entrées indépendantes. Notre coup de coeur du moment. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 18/09/2025

200 000 € 1 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 663 m²

La Grand-Combe (30110)

En sortie de la Grand-Combe dans le hameau de Trescol, cette maison baignée de lumière toute l'année vous permettra de profiter d'une vue dégagée dans un quartier calme, à l'entrée des Cévennes. La maison se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante puis une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse plein sud. Le coin nuit se compose d'une chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un bureau, et à l'étage, 2 chambres, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle de douche. Vous disposerez d'un grand garage, et d'un atelier spacieux ainsi que d'un double Carport. Le jardin en arrière de la maison vous permettra de profiter du calme et de la verdure. La maison est équipée d'une cuve de 24m3 pour récupérer les eaux de pluie, du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de la fibre, d'un portail électrique et de la climatisation réversible. Un coin tranquille à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 20/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

490 000 € 3 121 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Nîmes (30000)

Villa de plain-pied avec piscine et studio indépendant à vendre à Nîmes Quartier Gazelle / Trois-Ponts Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa de plain-pied d’environ 130 m2, idéalement située dans le quartier des Trois-Ponts à Nîmes. Cette propriété bénéficie d’une parcelle plate et arborée de plus de 1 600 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Localisation privilégiée À moins de 10 minutes de l’autoroute A9 20 minutes d’Uzès 30 minutes du Pont du Gard 50 minutes de la mer À proximité des commerces du quartier de la Gazelle, crèches, écoles et transports en commun Description du bien immobilier Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 57 m2 : beaux volumes, lumière naturelle, cheminée et accès à une terrasse partiellement couverte pour profiter du jardin en toutes saisons. La villa comprend également : Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 14 m2 Une salle d’eau moderne et WC séparé Un espace nuit avec 4 chambres, dont 2 avec placards Annexes et atouts Studio indépendant de 27 m2, climatisé, parfait pour un revenu locatif Cuisine d’été côté piscine avec WC séparé 4 garages totalisant 88 m2, possibilité de stationner de nombreux véhicules Pompe à chaleur hydrothermique, toiture rénovée et isolée Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec piscine ou pour un investissement locatif à Nîmes. Informations pratiques Surface habitable : 130 m2 + studio 27 m2 Terrain : 1 600 m2 Taxe foncière : 2 582 € DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 730 € et 1 040 € (année 2021, abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette villa à vendre à Nîmes quartier Trois-Ponts, contactez Maïté Araiz au 06 30 02 00 69 ou par email immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 912 261 393. Nemausa Immobilier Votre partenaire immobilier à Nîmes Avec ses 3 agences locales, Nemausa Immobilier vous accompagne dans vos projets de transaction, location, gestion locative, achat ou vente de maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce sur Nîmes et sa région. SIRET : 819500380 CPI 30022016000006029 RCS de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Demeures du Midi

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Demeures du Midi 02/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 1 378 €/m²
Maison • 325,81 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sauve (30610)

Demeures du Midi vous propose à la vente une magnifique maison rénovée, située à Sauve, charmant village médiéval réputé pour ses animations culturelles et ses ateliers d'artistes que l'on découvre au fil des ruelles. Cette demeure singulière séduit par ses volumes et son agencement. L'entrée dessert un bureau avec annexe, une vaste cave de 40 m2 pouvant être aménagée en salle de cinéma, de billard ou atelier d’artiste. La maison dispose également de plusieurs pièces de vie confortables et lumineuses, dont un séjour de 30 m2 avec cheminée, une pièce avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin pour profiter des journées estivales. Côté nuit, cinq grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC, permettant d’envisager une activité de chambres d’hôtes. Le bien comprend aussi un garage, adapté aux deux-roues ou à un petit véhicule. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, renforcé par un poêle à pellets et des cheminées pour un confort optimal. Une maison pleine de charme et de potentiel, mêlant le caractère de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'information sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine GABRIAC - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 22/11/2025

(18 avis)

440 000 € 3 385 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Uzès (30700)

UZES 10mn : je vous propose de visiter dans un secteur campagne, cette villa de plain pied aux beaux volumes avec vue degagée sur collines et sans vis-à-vis. Construite en 2009, villa de plain-pied comprenant séjour-salon (30 m²), cuisine équipée (17 m²), cellier/buanderie. 4 chambres, 2 salles d'eau. Grande terrasse ombragée avec barbecue. villa exposée sud. Possibilité de diviser la villa en 2 appartements ou studio…. Terrain clos de 1 250 m² avec portail automatisé et jardin avec eau à volonté grâce à la réserve d'eau dans le vide sanitaire.... Piscine hors sol en bois 6 X4. Atelier/dépendance.. Prestations : double vitrage, chauffage par gainable etc. Axe UZES/ALES. La maison peut convenir à famille ou regroupement familiale....Possibilité chambre d'hôte. A VISITER SANS TARDER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.889243

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(39 avis)

133 000 € 1 099 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bessèges (30160)

Situé à Bessèges dans un secteur agréable, cet ensemble de deux duplex offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque duplex se compose d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour lumineux, d’une salle de bain, de deux chambres et d’un balcon pour profiter des extérieurs. Idéal pour une résidence principale avec possibilité de rendement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Immoconcept

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immoconcept 06/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

309 000 € 2 711 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Sabran (30200)

Sur la commune de Sabran nous vous proposons une maison de 114 m2, de semi plain-pied, entièrement rénovée en 2022 ( isolation, panneaux solaires, volets roulants électriques solaires, poêle à bois, chauffage centrale au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces... ). Une pièce de vie de 41 m2 ,très lumineuse, comprenant une cuisine semi ouverte sur un salon avec accès sur une terrasse abritée. Quelques marches mènent à la partie nuit où vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau et toilettes. En sous-sol, sur 60 m2, une seconde entrée, donnant sur 60 m², comprenant un atelier, un grand espace de stockage, et une cuisine d'été viennent parfaire le tout. Côté jardin: une dépendance de 24 m2 chauffée et isolée idéale pour activité libérale ou salle de sport/ jeux pour enfants. Le plus: du terrain de 1283 m2 à été détaché une parcelle constructible de 400 m2 ( viabilités a proximité) vous laissant l' opportunité de revente ou de construction. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison très peu énergivore ,en quartier résidentiel , calme et sans aucune nuisance, toutes les commodités à moins de 3 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 17/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

895 000 € 2 891 €/m²
Maison • 309,55 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Sur la commune d'Arpaillargues-et-Aureillac, Swixim International vous fait découvrir en exclusivité cette belle bâtisse du XVIIIe siècle pour environ 310m2 hab. et son jardin à l'abri des regards.. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilades, deux belles pièces voutées servant de bureau et bibliothèque, son local technique ainsi qu'une suite parentale d'environ 55 m2 . Au premier étage, elle est composée d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et sanitaire séparé, d'un séjour ouvert sur sa cuisine avec sa terrasse intimiste en plage de bois et d'un atelier de création artistique. Au second et dernier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain/sanitaire. Les prestations : chauffage au sol, double vitrage en pvc, poêle à bois.. Côté jardin on retrouve une piscine de 4x2 dans un environnement ou l'ont aime se retrouver en toute intimité en hiver ou aux beaux jours. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 ou Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 Agence Swixim International - Pont du Gard & Uzès ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

314 000 € 1 688 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Sommières (30250)

SAINT-CLÉMENT (30260) - Exclusivité Au coeur d'un charmant village proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif…). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs... Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3364.00 € et 4552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Julien PEREIRA - Nidéal

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Julien PEREIRA - Nidéal 04/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

315 000 € 2 647 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Estézargues (30390)

Découvrez cette maison ancienne charmante et spacieuse, construite en 1850, offrant une surface habitable de 119 m². Libre de toute occupation, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et confortable. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, cette maison saura vous séduire par son espace généreux et son agencement fonctionnel. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la maison. Profitez d'une vue dégagée sur un paysage apaisant grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse de 35 m² et le balcon de 10 m² sont des espaces extérieurs idéaux pour savourer les beaux jours et les soirées étoilées. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur est en bon état, garantissant une habitation agréable dès votre emménagement. La maison dispose également d'une cave de 10 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est une invitation à la détente et au bien-être. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une crèche est située à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture. Un restaurant est également à 5 minutes en voiture pour des moments de détente et de gourmandise. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 461 509 RCP 149 659 253

Stéphanie RANGSY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

(46 avis)

338 000 € 2 331 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Alès (30100)

À vendre – Spacieuse maison familiale à Alès Venez découvrir cette belle maison située dans un secteur calme d'Alès, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 846 m², elle développe une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée : • Un vaste séjour lumineux de 51 m², exposé Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ouvert sur une grande terrasse conviviale. • Une cuisine indépendante de 15 m², avec son cellier attenant et une véranda offrant un bel espace supplémentaire. • Deux chambres avec placards et accès terrasse, une salle d'eau et un hall d'entrée spacieux de 10 m². À l'étage : • Deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En sous-sol : • Un grand garage de 52 m², une cave de 15 m², ainsi qu'une buanderie de 19 m² très fonctionnelle. Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible • Construction traditionnelle, solide et bien entretenue À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.919375

Agence AMI

(6 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence AMI 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

645 000 € 5 331 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur ou projet familial ! Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes de type P3 situées dans un quartier calme et recherché du Grau du Roi, à proximité des plages et commodités ayant pratiquement la même surface habitable de 60m2 environ. Chaque villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine en partie équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage une mezzanine et une chambre avec placard. Les deux villas disposent de leur propre terrasse et jardin dont l'une bénéficie d'un jardin d'environ 118m2. Actuellement l'une des villas est occupée avec un bail d'habitation se terminant en 2027 et l'autre est libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, place de parking. Les + idéal pour résidence principale + locatif ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 19/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

384 000 € 2 723 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Vézénobres (30360)

Située au calme, au fond d’une impasse, cette villa de plus de 160m2 offre de très belles prestations. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement indépendant avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage et d’un carport de 25 m2. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une terrasse abritée de plus de 40 m2, une piscine 8x4 avec son pool house équipé d’un four à pizza, le tout sur un terrain de plus de 800 m2, exposé sud-est, dans un environnement paisible. Atout supplémentaire : le bien est parfaitement classé en A au DPE, garantissant confort et économies d’énergie. Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

I2T NIMES

(346 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par I2T NIMES 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(346 avis)

388 000 € 3 374 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 299 m²

Cabrières (30210)

Villa plain-pied 115 m², 5 chambres à Cabrières au calme sur 1299 m² de terrain Vous recherchez une maison familiale de plain-pied dans un environnement privilégié, cette villa est faite pour vous. Entièrement rénovée dans un style contemporain, cette maison propose un espace de vie ouvert très lumineux de 45 m² avec une belle cuisine ou un îlot central face au jardin sera un vrai bonheur au quotidien. 5 chambres dont une pouvant être ouverte sur le séjour si on souhaite un espace de vie encore plus grand, une magnifique salle d'eau avec wc, un garage. Climatisation dans le séjour, ballon thermodynamique, adoucisseur Le jardin est un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux vous ravira pour passer de bons moments de farniente. Une piscine semi enterrée vous permettra de vous rafraîchir l'été. Cabrières, village à 20 minutes d'Uzès, 15 minutes de la gare de Manduel TGV, 20 minutes de Nîmes centre, et à 5 minutes de Marguerittes où se trouvent toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 189 698

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 08/11/2025

499 000 € 4 385 €/m²
Maison • 113,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 047 m²

Alès (30100)

Ensemble immobilier, 5 logements proche Alès Ensemble immobilier d'exception situé à Saint-Martin-de-Valgalgues, sur un terrain de 3 047 m². Il est composé d'une maison principale de plain-pied composé d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. Une seconde maison d'environ 531m² reste à achever. Trois gîtes sont attenants à cette habitation : - Le premier gîte comprend un salon, une cuisine équipée, une suite et une terrasse privative. - Les deux autres gîtes, également dotés de terrasses, sont à finaliser. Cet ensemble immobilier atypique présente un gros potentiel dans un cadre idéal pour divers projets.

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