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Vente maison 338 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 2 331 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Spacieuse maison familiale à Alès
Venez découvrir cette belle maison située dans un secteur calme d'Alès, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 846 m², elle développe une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir toute votre famille.
Au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour lumineux de 51 m², exposé Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ouvert sur une grande terrasse conviviale.
• Une cuisine indépendante de 15 m², avec son cellier attenant et une véranda offrant un bel espace supplémentaire.
• Deux chambres avec placards et accès terrasse, une salle d'eau et un hall d'entrée spacieux de 10 m².
À l'étage :
• Deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
En sous-sol :
• Un grand garage de 52 m², une cave de 15 m², ainsi qu'une buanderie de 19 m² très fonctionnelle.
Prestations :
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Construction traditionnelle, solide et bien entretenue
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.919375
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 340930077074 - Réf Superimmo : ANVXZCIVO
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 2 331 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 846 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 51 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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