Vente maison 200 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Grand-Combe (30110)

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1 600 €/m²
Balcon
Terrasse

Nicolas HANSER - SAFTI

06 01 77 49 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En sortie de la Grand-Combe dans le hameau de Trescol, cette maison baignée de lumière toute l'année vous permettra de profiter d'une vue dégagée dans un quartier calme, à l'entrée des Cévennes.
La maison se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante puis une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse plein sud. Le coin nuit se compose d'une chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un bureau, et à l'étage, 2 chambres, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle de douche.
Vous disposerez d'un grand garage, et d'un atelier spacieux ainsi que d'un double Carport.
Le jardin en arrière de la maison vous permettra de profiter du calme et de la verdure.
La maison est équipée d'une cuve de 24m3 pour récupérer les eaux de pluie, du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de la fibre, d'un portail électrique et de la climatisation réversible.
Un coin tranquille à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 27/02/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1426441 - Réf Superimmo : ANVXXYVLR

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 663 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1960
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 8,7%

200 000 €

19 avril 2025

Baisse de 4,8%

219 000 €

27 février 2025

230 000 €

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