Vente maison 449 000 €

325,81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sauve (30610)

Demeures du Midi vous propose à la vente une magnifique maison rénovée, située à Sauve, charmant village médiéval réputé pour ses animations culturelles et ses ateliers d'artistes que l'on découvre au fil des ruelles.
Cette demeure singulière séduit par ses volumes et son agencement. L'entrée dessert un bureau avec annexe, une vaste cave de 40 m2 pouvant être aménagée en salle de cinéma, de billard ou atelier d’artiste.
La maison dispose également de plusieurs pièces de vie confortables et lumineuses, dont un séjour de 30 m2 avec cheminée, une pièce avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin pour profiter des journées estivales. Côté nuit, cinq grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC, permettant d’envisager une activité de chambres d’hôtes.
Le bien comprend aussi un garage, adapté aux deux-roues ou à un petit véhicule. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, renforcé par un poêle à pellets et des cheminées pour un confort optimal.
Une maison pleine de charme et de potentiel, mêlant le caractère de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'information sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 1 378 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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DEMEURES DU MIDI

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