06 12 32 20 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Demeures du Midi vous propose à la vente une magnifique maison rénovée, située à Sauve, charmant village médiéval réputé pour ses animations culturelles et ses ateliers d'artistes que l'on découvre au fil des ruelles.
Cette demeure singulière séduit par ses volumes et son agencement. L'entrée dessert un bureau avec annexe, une vaste cave de 40 m2 pouvant être aménagée en salle de cinéma, de billard ou atelier d’artiste.
La maison dispose également de plusieurs pièces de vie confortables et lumineuses, dont un séjour de 30 m2 avec cheminée, une pièce avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis, agrémentée d’un bassin pour profiter des journées estivales. Côté nuit, cinq grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC, permettant d’envisager une activité de chambres d’hôtes.
Le bien comprend aussi un garage, adapté aux deux-roues ou à un petit véhicule. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, renforcé par un poêle à pellets et des cheminées pour un confort optimal.
Une maison pleine de charme et de potentiel, mêlant le caractère de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'information sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/01/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2265 - Réf Superimmo : ANVXXKH5M
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

325,81 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1768
Séjour de 37 m²4 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 818 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 9,7%

449 000 €
5 février 2025

Baisse de 8,3%

497 000 €
2 janvier 2025
542 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 12 32 20 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.