Vente maison 384 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vézénobres (30360)

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2 723 €/m²
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Située au calme, au fond d’une impasse, cette villa de plus de 160m2 offre de très belles prestations.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement indépendant avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage et d’un carport de 25 m2.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une terrasse abritée de plus de 40 m2, une piscine 8x4 avec son pool house équipé d’un four à pizza, le tout sur un terrain de plus de 800 m2, exposé sud-est, dans un environnement paisible.
Atout supplémentaire : le bien est parfaitement classé en A au DPE, garantissant confort et économies d’énergie.
Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder !
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 -
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 19/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 64357 - Réf Superimmo : ANVXZHIDX

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 846 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2002
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

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