Ventes immobilières 3 pièces à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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306 annonces
Jonathan BOULANDET - iad
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Jonathan BOULANDET - iad 04/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Jonathan BOULANDET vous propose: À saisir – Appartement T3 de 62 m² à Serres-Paradis, Nîmes Un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un environnement paisible. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et un séjour agréable. Atouts supplémentaires : parking sécurisé + cave privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement avec un excellent rapport qualité/prix. Prix : 85 000 € Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.58€ par mois (soit 882.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 70,7 m²

335 000 € 4 738 €/m²
Maison • 70,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Quartier BeausoleilÀ deux pas de la gare et du cinéma CGR Nîmes, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des Arènes, découvrez cette charmante maison, offrant de beaux volumes.La partie principale de 71 m², entièrement rénovée, comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC avec lavabo. Vous apprécierez également la climatisation réversible, l’électricité aux normes et les fenêtres en double vitrage.En complément, vous bénéficierez de plus de 70 m² de garage, comprenant un point d'eau, un WC et une grande pièce qui peut être aménagée en studio.Le tout est situé sur une parcelle de 304 m² piscinable, avec un forage et une belle exposition.À visiter sans tarder !

SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 93 m²

145 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé à cinq minutes des arènes, lieu mytique, et historique. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec cour intérieure, cet appartement de 93 m², séduit par son charme atypique et sa luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, donnant sur une cour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Résidence calme et sécurisée, emplacement recherché au cœur de Nîmes, à deux pas des commodités, des transports et de la gare. Projection 3D, afin de vous projeter. Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 302477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 10/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 129 500 € 2 023 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé en plein centre-ville de Nîmes, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet agréable appartement T3 de 63,98 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant à la fois confort moderne et qualité de vie en cœur de ville. L'entrée avec rangements intégrés dessert une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec meuble vasque et WC. La climatisation dans le séjour assure un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Atout rare : la résidence met à disposition de ses habitants une salle commune dédiée, véritable lieu de convivialité où des activités sont régulièrement organisées, renforçant l'esprit de voisinage. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale agréable ou un investissement locatif sûr dans un secteur dynamique et central. Une visite s'impose !

LEGGETT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 27/11/2025
6
Appartement, 59 m²

264 500 € 4 483 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A13865 - Cet appartement de 3 chambres se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine ouverte (24 m²) ouvrant sur la loggia et l terrasse, 2 chambres (12 et 10 m²), salle de bains et WC séparée. Il dispose d'une cave, d'un garage et d'une place de parking en sous-sol. Boulangerie, tabac, presse, pharmacie, écoles, Intermarché, mairie annexe, et même l'école nationale de police se trouvent dans un rayon de 500 m de la Résidence. Bus ligne 10 devant la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 49,9 m²

95 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charmant appartement situé dans un immeuble à faibles charges de copropriété, cet appartement de type 3 entièrement rénové vous séduira par son confort et sa situation idéale. D'une surface bien agencée, il offre : 2 chambres lumineuses, Un séjour agréable, Une cuisine séparée, Double vitrage et volets roulants électriques pour un maximum de confort thermique et phonique, Situé au 1er étage, au calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports et services. Quartier proche Mont Duplan, cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville. Faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 48 m²

103 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

À VENDRE : NÎMES - QUARTIER LES AMOUREUX - APPARTEMENT T3 DE 48 m2 Découvrez ce charmant appartement de 48 m2, idéalement agencé pour votre confort. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m2 avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres (12,15 m2 et 9,29 m2), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Informations clés Anciennement loué 509 € hors charges, avec un rendement locatif brut intéressant de 5,93 %. Situé à proximité immédiate de tous types de commerces et écoles, facilitant votre quotidien. Copropriété Faibles charges : 63 € par mois. Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole, garantissant une gestion sereine. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agathe BESSERVE - WAH
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agathe BESSERVE - WAH 03/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 66 m²

83 900 € 1 271 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Agathe BESSERVE, réseau WAH (We Are Human), vous propose en EXCLUSIVITE, à seulement 5 min de la GARE NIMES CENTRE, 10 min de l’AUTOROUTE A9 et du CENTRE VILLE, un APPARTEMENTde type T3 de 66m2, avec commerces et commodités accessibles à pied. Situé au 1er étage, l’appartement récemment rafraîchi se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, un wc séparé. L'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d’une CAVE PRIVATIVE au sous sol. IDEAL INVESTISSEUR : forte demande locative sur le secteur, avec une rentabilité estimée à 9 % ( ou PREMIER ACHAT). ATOUT MAJEUR : à partir d’octobre 2025, la Ville de Nîmes lancera le projet Diagonale Verte, un vaste parc paysager, qui sera créé juste en face de la résidence. Une véritable valorisation future du cadre de vie, entre biodiversité et espace vert urbain. Charges de copropriété :138,63 €/mois Pas de procédure en cours Les + Vendu libre de toute occupation Rentabilité 9 % Parc paysager face à la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Agathe BESSERVE 07 68 38 13 04 (RSAC Nîmes no931 876 049) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mickaël Pottier - iad
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Mickaël Pottier - iad 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 58 m²

102 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Mickaël Pottier vous propose: Exclusivité iad - Nîmes quartier route de Beaucaire- Appartement charmant avec Loggia. Vous recherchez un appartement confortable et bien situé à Nîmes? Ne cherchez plus, cet appartement de type t3 est l'opportunité parfaite pour vous. Situé au rdch d'un immeuble, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant un salon , une cuisine séparée équipée, deux belles chambres (11 m2 et 10m2 ), une salle de bain, un WC séparé et d'une loggia (7 m2). De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre convenance, vous disposez également d'une cave (4 m2). Possibilité de 2 places de parking pour stationner aisément votre véhicule. La résidence ne nécessite pas de travaux et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, commerces locaux, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité . Fort potentiel de rentabilité pour un investisseur. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.08€ par mois (soit 973 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 62 m²

180 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Carnot proximité gare, dans immeuble bourgeois et secteur prisé, au 2ème étage appartement ancien hauts plafonds, sol bois, volets intérieurs, 'tout est d'origine' pour les amoureux de l'ancien, c'est idéal - et en plus, il existe un grenier de 10 m2 ! très clair, il offre une vue magnifique sur le jardin d'une maison bourgeoise - une pièce de vie ouverte sur la cuisine - 2 chambres - une buanderie et une salle d'eau - Points forts : le secteur et l environnement, accessible à pied au centre ville, 2 balcons, immeuble bourgeois, le grenier , proximité gare - Ne pas hésiter pour une visite contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 60,25 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 60,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Charme haussmannien et lumière en coeur de ville – Nîmes Dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique, cet appartement de caractère se niche au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. D'une surface d'environ 60 m², il offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², sublimée par une hauteur sous plafond généreuse et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure du jour. L'espace nuit propose deux chambres calmes ainsi qu'une salle d'eau moderne, pour un agencement fluide et fonctionnel. L'ensemble séduit par son cachet ancien, ses prestations soignées, et une atmosphère paisible, à deux pas des Halles et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse rare, pour amateurs d'authenticité, d'architecture noble et de vie citadine.

KARINE DUFFY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par KARINE DUFFY - BSK Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 46 m²

159 500 € 3 467 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes – Secteur Carnot /esplanade Karine vous propose à la vente ce charmant T3 de 46 m² rénové , niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Profitez également d'une agréable cour privée de 19 m², idéale pour vos moments de détente. Un frigo ainsi qu' une machine à laver sont compris dans les éléments de cuisine neufs. De nombreux rangements spacieux sont installés sous l escalier. Caractéristiques : Climatisation & double vitrage Chauffage électrique, Un salon lumineux Un espace bureau de 7 m² (idéal télétravail) Une chambre confortable Charges faibles : 136 € / trimestre Taxe foncière : 700 € Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 552,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 676.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Idéal pour investissement locatif car locataire en place. Appartement type T3 de 85 m² en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 25 m². Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol. Proche des commerces, transports ( bus - gare ..) et facultés.... Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 € CC. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 €/ an. Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 € et 1685.00 € Honoraires à la charge vendeur. Référence agence : 4805

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Orpi Belle Pierre 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 136 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Orpi , vous propose ce T3 rénové récemment , climatisé, LIBRE D'OCCUPANT Idéal résidence principale ou investissement locatif! Dés l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée de cet appartement. Superbe pièce de vie d'environ 40m2, Cuisine ouverte avec un îlot central , hotte suspendue. côté nuit: 2 belles chambres parquet au sol, grand placard dans le couloir Une superbe salle d'eau, avec double vasque, Cet appartement est prêt pour vous accueillir. Rénovation : cuisine , climatisation, isolation murale, salle d'eau, carrelage , parquet Dans une résidence sécurisée, facilité de stationnement, une cave d'environ 5m2 Excellent DPE : B Ne tardez pas , contactez nous pur organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 672

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 70 m²

215 000 € 3 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Nîmes (30000)

Quartier Gazelle : Maison 2 chambres, vendue louée - 215 000 € Dans le quartier de La Gazelle se trouve cette charmante maison, bénéficiant de toutes les commodités à proximité, école, boulangerie, pharmacie, supérette... Cette propriété se découvre au fond d'un joli jardin ombragé avec sa terrasse aménagée en salon dinatoire, son coin barbecue et son espace de détente intimiste, à l'abri des regards. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Les atouts : - Double vitrage, volets en PVC - Façades et toiture refaites en 2020 - Remise de 13 m² servant de buanderie et rangement - Possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété, fermée par un portail automatique. Bail en cours depuis le 30/01/2019. Loyer mensuel de € 700. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .