Vente appartement 103 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

À VENDRE : NÎMES - QUARTIER LES AMOUREUX - APPARTEMENT T3 DE 48 m2

Découvrez ce charmant appartement de 48 m2, idéalement agencé pour votre confort. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m2 avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres (12,15 m2 et 9,29 m2), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Informations clés
Anciennement loué 509 € hors charges, avec un rendement locatif brut intéressant de 5,93 %.
Situé à proximité immédiate de tous types de commerces et écoles, facilitant votre quotidien.
Copropriété
Faibles charges : 63 € par mois.
Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole, garantissant une gestion sereine.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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