Vente maison 335 000 €

70,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Nîmes - Quartier BeausoleilÀ deux pas de la gare et du cinéma CGR Nîmes, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des Arènes, découvrez cette charmante maison, offrant de beaux volumes.La partie principale de 71 m², entièrement rénovée, comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC avec lavabo. Vous apprécierez également la climatisation réversible, l’électricité aux normes et les fenêtres en double vitrage.En complément, vous bénéficierez de plus de 70 m² de garage, comprenant un point d'eau, un WC et une grande pièce qui peut être aménagée en studio.Le tout est situé sur une parcelle de 304 m² piscinable, avec un forage et une belle exposition.À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY NÎMES MAISON CARRÉE

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