Vente maison 215 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Quartier Gazelle : Maison 2 chambres, vendue louée - 215 000 €
Dans le quartier de La Gazelle se trouve cette charmante maison, bénéficiant de toutes les commodités à proximité, école, boulangerie, pharmacie, supérette...
Cette propriété se découvre au fond d'un joli jardin ombragé avec sa terrasse aménagée en salon dinatoire, son coin barbecue et son espace de détente intimiste, à l'abri des regards.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.
L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau.
Les atouts :
- Double vitrage, volets en PVC
- Façades et toiture refaites en 2020
- Remise de 13 m² servant de buanderie et rangement
- Possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété, fermée par un portail automatique.
Bail en cours depuis le 30/01/2019.
Loyer mensuel de € 700.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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