Vente appartement 136 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Orpi , vous propose ce T3 rénové récemment , climatisé, LIBRE D'OCCUPANT
Idéal résidence principale ou investissement locatif!
Dés l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée de cet appartement.
Superbe pièce de vie d'environ 40m2, Cuisine ouverte avec un îlot central , hotte suspendue.
côté nuit: 2 belles chambres parquet au sol, grand placard dans le couloir
Une superbe salle d'eau, avec double vasque,
Cet appartement est prêt pour vous accueillir.
Rénovation : cuisine , climatisation, isolation murale, salle d'eau, carrelage , parquet
Dans une résidence sécurisée, facilité de stationnement, une cave d'environ 5m2
Excellent DPE : B
Ne tardez pas , contactez nous pur organiser votre visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 672

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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ORPI BELLE PIERRE

Siren : 900664566 - N° de carte professionnelle : CPI30022021000000028

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