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Vente appartement 180 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 903 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
Fabienne RUBI - Lotier Immobilier

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Description

Nîmes Carnot proximité gare, dans immeuble bourgeois et secteur prisé, au 2ème étage appartement ancien hauts plafonds, sol bois, volets intérieurs, 'tout est d'origine' pour les amoureux de l'ancien, c'est idéal - et en plus, il existe un grenier de 10 m2 ! très clair, il offre une vue magnifique sur le jardin d'une maison bourgeoise - une pièce de vie ouverte sur la cuisine - 2 chambres - une buanderie et une salle d'eau - Points forts : le secteur et l environnement, accessible à pied au centre ville, 2 balcons, immeuble bourgeois, le grenier , proximité gare - Ne pas hésiter pour une visite contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : RFVAP70000717 - Réf Superimmo : ANVXZ5EIL
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²
62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1930
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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