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Ventes immobilières 3 pièces à Nîmes (30000)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 70 m²

215 000 € 3 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Nîmes (30000)

Quartier Gazelle : Maison 2 chambres, vendue louée - 215 000 € Dans le quartier de La Gazelle se trouve cette charmante maison, bénéficiant de toutes les commodités à proximité, école, boulangerie, pharmacie, supérette... Cette propriété se découvre au fond d'un joli jardin ombragé avec sa terrasse aménagée en salon dinatoire, son coin barbecue et son espace de détente intimiste, à l'abri des regards. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Les atouts : - Double vitrage, volets en PVC - Façades et toiture refaites en 2020 - Remise de 13 m² servant de buanderie et rangement - Possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété, fermée par un portail automatique. Bail en cours depuis le 30/01/2019. Loyer mensuel de € 700. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Tristan LE BARRILLEC - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Appartement, 74 m²

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Superbe appartement T3 de 74,30 m², idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans l’écusson historique, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, à seulement 1 minute des Arènes. Emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement allie charme et authenticité, avec de belles prestations. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain moderne. Actuellement loué, il offre stabilité et confort dans un cadre d’exception. Un bien rare à découvrir rapidement. Tout est à proximité : commerces, restaurants, monuments historiques, et la vie nîmoise à vos pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

Julie FELDIS - eXp France
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Julie FELDIS - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
21
Appartement, 89 m²

246 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement spacieux d'environ 90 m²avec place de parking en box , cave et terrasses . Situé à Nîmes, au sein d'une belle copropriété dans le quartier du Puech du Teil, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès. Des prestations de qualité, un gardien, un parking fermé et un parking pour invités. L'appartement est au troisième étage avec ascenseur, il est très lumineux . Vous trouverez quelques photos avec un home staging meublé pour vous aider à vous projeter. L'appartement est équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et d'un bow-window dans le séjour qui lui confère un certain caractère, deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de dressings indépendants. Un bien rare dans cette copropriété prisée de Nîmes. Le quartier propose une atmosphère paisible et bien desservie, où toutes les commodités sont à portée de main. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1000€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

GELLY Christine - immo reseau
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par GELLY Christine - immo reseau 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
7
Appartement, 67 m²

224 000 € 3 343 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement T3 avec terrasse couverte et garage à vendre à NIMES, Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 67m² se distingue par des atouts indéniables. Bien agencé, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La proximité des commerces, écoles, transports, favorise le quotidien des résidents. Contactez Christine GELLY. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. De plus la proximité des transports en commun assure une connexion rapide avec le reste de la ville. Cet appartement allie confort, praticité et tranquillité, le tout dans un environnement privilégié. Surface CARREZ : 66.47 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 114 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 224 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 224 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36754) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 114 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 224 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(115 avis)
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Entre la place de l'horloge et les Halles de Nîmes, au 3ème étage, découvrez ce chaleureux duplex meublé de 71m2 de surface (53m2 en carrez). L'entrée dessert un séjour de 26m2 et une cuisine séparé, une chambre de 10m2 et une salle de bains et un wc. A l'étage, une deuxième chambre mansardée de 10m2 au sol. Ce bien meublé peut être loué 770 CC (700 HC). CLASSE ENERGIE D (214) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 742 et 1004 euros. Alexandra: 06 18 07 74 02 Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.57 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(238 avis)
9
Appartement, 75 m²

393 000 € 5 240 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de 76m2 neuf secteur arènes / carnot – Esprit loft art déco avec une terrasse de 16m2 sans vis-à-vis Découvrez cet appartement neuf au style loft, alliant design contemporain et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte au style art déco, de deux chambres avec balcon équipées de placards intégrés, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. La terrasse mesurant 16 mètres carrés sans aucun vis-à-vis est idéale pour recevoir et profiter d'agréables moments en extérieur, en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et d'ambiance moderne. Référence agence : 4878

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 83 m²

345 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes, quartier résidentiel, magnifique P3 de 83m2 avec terrasse de 30m2 et grand garage de 29 m2 dans une trés belle résidence sécurisée avec piscine et espaces verts. Corinne Ponce vous invite à découvrir ce bel appartement alliant tout le confort et la modernité attendus, jolie entrée, pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée qui s oubvre sur une terrasse de 30m2 à la vue inprenable , 2 chambres , une buanderie, salle d'eau et wc indépendants. Au calme , dans un quartier résidentiel de la ville , venez visiter ce bien rare , niché dans une copropriété de standing .Tranquilité totale des lieux, jolie piscine et environnement calme et arboré, tout y est !! Un garage spacieux compléte ce bien . Coup de Coeur assuré!

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
14
Appartement, 65 m²

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15789 Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 65,30 m² Carrez avec cave et garage, entièrement rénové récemment et avec soin, à proximité du Centre-Ville de Nîmes. En effet, il ne vous faudra qu'un kilomètre à pied pour rejoindre le centre historique de Nîmes ainsi que la gare de Nîmes-Centre. De plus, vous accéderez au lycée Emmanuel d'Alzon ainsi qu'à l'école Saint-Jean-Baptiste de la Salle en moins de 10 minutes à pied. Enfin, vous trouverez l'ensemble des commodités dans un rayon de 500 m (supermarché, station-service, pharmacie, banques). L'appartement, situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété fermée, bénéficie de deux balcons exposés à l'est. Le plus grand, disposant d'un store banne, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis au gré des saisons. Le bien possède également un garage individuel fermé en sous-sol d'environ 13 m² ainsi qu'une cave privative de 5 m². Issu d'une rénovation récente soignée, cet appartement se compose en premier lieu d'un grand et lumineux séjour climatisé de près de 28 m². Une pièce agréable et aérienne où il fait bon vivre. Ouverte sur le séjour, vous disposerez d'une cuisine moderne, toute équipée, donnant accès à la loggia, actuellement utilisée comme buanderie. Attenant au séjour, un dégagement dessert l'espace nuit composé, d'une part, de deux chambres de 11 et 12 m² avec placard et, d'autre part, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et large vasque, ainsi que des WC indépendants. Enfin, pour votre confort, ce bien dispose d'un climatiseur réversible, de menuiseries PVC avec double vitrage, et de stores électriques. Il est également équipé de la fibre et d'un interphone. In fine, cet appartement aux avantages indéniables n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de performance énergétique : C (121) GES : D (28) Informations financières : La taxe foncière 2024 s'élève à 1490 €. Les charges de copropriété sont de 554 € par trimestre (dont chauffage collectif gaz et eau froide) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Pragout Immobilier 01/12/2025
12
Appartement, 46 m²

94 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, Courbessac, T3, 46m², 1er avec ascenseur, balcon et garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement T3 de 46m² avec garage situé à Nîmes dans le quartier de Courbessac. Initialement aménagé en T2 (1chambre), cet appartement a été transformé en T3 (2 chambres) avec la pose d'une cloison. Le logement se trouve au 1er étage de la résidence "Mireille de la Crau". L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Prévoir des travaux de rénovation. L'apppartement était loué 750€ par mois avec le garage. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

L'Etoile Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par L'Etoile Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
(238 avis)
10
Appartement, 69 m²

88 000 € 1 275 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Orpi vous propose un appartement de type 4 dans une résidence sécurisée , le bien est compose d'un hall, un salon une salle a manger avec terrasse, deux voir trois chambres, quatre terrasse en tout, une cuisine indépendante avec terrasse, une salle de bains et wc. Une place de parking privative. Appartement libre au 31/12/2025. Référence agence : 4596

Laurie Fontaine-Carretero - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Laurie Fontaine-Carretero - iad 23/04/2025 - mise à jour 08/08/2025
(3 avis)
10
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Nîmes- Croix de Fer -Appartement T3 avec Balcon Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux à Nîmes, cet appartement de type T3 vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Composé d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et une vaste pièce de vie lumineuse, ce bien vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité des commerces, écoles et transports en commun vous offrira un cadre de vie agréable. Les points forts: - Place de stationnement dans la résidence - Balcon - Climatisation réversible - Possibilité de créer une troisième chambre - Cave N'hésitez pas à vous laisser séduire par ce charmant appartement à Nîmes ! ** INTER-AGENCE avec plaisir ! ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vauvert Immobilier
(260 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Vauvert Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
(260 avis)
6
Maison, 65 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 215 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Nîmes (30000)

À VENDRE – Maison 2 chambres – Secteur Mas d'Escattes, Nîmes Située dans le quartier prisé du Mas d'Escattes à Nîmes, cette charmante maison de 65 m² habitables est un véritable coup de cœur ! Points forts : • Environnement exceptionnel : calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. • Luminosité remarquable : chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. • Parfait état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! • Extérieur soigné : terrain de 128 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente/jardin. Configuration : • 2 chambres confortables • Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte • Salle d'eau fonctionnelle • WC indépendant Localisation : Secteur du Mas d'Escattes, alliant tranquillité et accessibilité. Proche des écoles, commerces et axes routiers. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur ce secteur très demandé. Référence agence : 2573

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Appartement, 40 m²

70 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FREDERIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 40 M2 IDEAL INVESTISSEUR En centre ville de Nimes proche de l'église Saint Baudile, cet appartement situé en RDC est traversant et propose une cuisine, séjour, chambre, salle de bain et bureau. Menuiserie PVC double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Faibles charges de copropriété. D'autres opportunités dans la même résidence. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence REGARD.

Rémi Naudet - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par Rémi Naudet - iad 21/08/2025
(8 avis)
10
Appartement, 77 m²

140 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Rémi Naudet vous propose: À Vendre – Appartement T3/4 – Quartier Justices Vieilles, Nîmes Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété (sans ascenseur), dans le quartier recherché de Justices Vieilles à Nîmes. En très bon état, il se compose de : •2 chambres spacieuses + une pièce supplémentaire pouvant être cloisonnée pour créer une 3ème chambre, •Un séjour lumineux, •Une cuisine ouverte et équipée. •Une salle d’eau et WC séparés. Confort assuré grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage, sa climatisation et sa chaudière gaz. Atout investisseur : •Bien vendu loué 800 € + 100 € de charges, •Bail en cours jusqu’au 16 août 2027. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, dans un secteur calme et agréable de Nîmes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 68 m²

140 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, vous serez séduit par cet appartement haussmannien où le cachet de l'ancien opère dès les premiers pas : cheminée ,barres au sol… Un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing ,une salle de bains et WC séparés composent ce cocon raffiné. Une cave de 13m² complète ce bien. Parking à proximité. Un lieu rare, qui raconte une histoire et attend la vôtre ! Pour toute information ou visite, contactez Emmanuelle MAS 06.75.21.07.80

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