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Description

À VENDRE – Maison 2 chambres – Secteur Mas d'Escattes, Nîmes
Située dans le quartier prisé du Mas d'Escattes à Nîmes, cette charmante maison de 65 m² habitables est un véritable coup de cœur !
Points forts :
• Environnement exceptionnel : calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités.
• Luminosité remarquable : chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.
• Parfait état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
• Extérieur soigné : terrain de 128 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente/jardin.
Configuration :
• 2 chambres confortables
• Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
• Salle d'eau fonctionnelle
• WC indépendant
Localisation :
Secteur du Mas d'Escattes, alliant tranquillité et accessibilité. Proche des écoles, commerces et axes routiers.
À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur ce secteur très demandé.
Référence agence : 2573

Publiée le 28/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : GI7F-ZBG-K4A - Réf Superimmo : ANVXYNICU
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 128 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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Historique des prix
29 novembre 2025

Baisse de 2,8%

209 000 €
29 septembre 2025

Baisse de 4,4%

215 000 €
28 mai 2025
225 000 €
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