Vente maison 209 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

À VENDRE – Maison 2 chambres – Secteur Mas d'Escattes, Nîmes
Située dans le quartier prisé du Mas d'Escattes à Nîmes, cette charmante maison de 65 m² habitables est un véritable coup de cœur !
Points forts :
• Environnement exceptionnel : calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités.
• Luminosité remarquable : chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.
• Parfait état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
• Extérieur soigné : terrain de 128 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente/jardin.
Configuration :
• 2 chambres confortables
• Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
• Salle d'eau fonctionnelle
• WC indépendant
Localisation :
Secteur du Mas d'Escattes, alliant tranquillité et accessibilité. Proche des écoles, commerces et axes routiers.
À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur ce secteur très demandé.
Référence agence : 2573

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 3 215 € / m²
Taxe foncière : 1 303 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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