Superimmo
21

Vente appartement 246 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Julie FELDIS - eXp France

Julie FELDIS - eXp France

06 61 32 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez cet appartement spacieux d'environ 90 m²avec place de parking en box , cave et terrasses .
Situé à Nîmes, au sein d'une belle copropriété dans le quartier du Puech du Teil, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès.
Des prestations de qualité, un gardien, un parking fermé et un parking pour invités.
L'appartement est au troisième étage avec ascenseur, il est très lumineux .
Vous trouverez quelques photos avec un home staging meublé pour vous aider à vous projeter.
L'appartement est équipé de la climatisation, d'une cuisine équipée et d'un bow-window dans le séjour qui lui confère un certain caractère, deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de dressings indépendants. Un bien rare dans cette copropriété prisée de Nîmes. Le quartier propose une atmosphère paisible et bien desservie, où toutes les commodités sont à portée de main.
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1000€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86418506 - Réf Superimmo : ANVXZTMRW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 caveTerrasse
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Climatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE FELDIS - EXP FRANCE

Siren : 890710700
06 61 32 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Nîmes