Vente appartement 175 000 €

60,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Charme haussmannien et lumière en coeur de ville – Nîmes
Dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique, cet appartement de caractère se niche au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien.
D'une surface d'environ 60 m², il offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², sublimée par une hauteur sous plafond généreuse et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière à toute heure du jour.
L'espace nuit propose deux chambres calmes ainsi qu'une salle d'eau moderne, pour un agencement fluide et fonctionnel.
L'ensemble séduit par son cachet ancien, ses prestations soignées, et une atmosphère paisible, à deux pas des Halles et de toutes les commodités du centre-ville.
Une adresse rare, pour amateurs d'authenticité, d'architecture noble et de vie citadine.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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