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C&M immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par C&M immobilier 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

295 000 € 2 034 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Coursan (11110)

À vendre Villa T5 de 145 m2 entièrement rénovée, sur terrain de 375 m2 Située dans un quartier calme et recherché, cette villa à étage a été rénovée avec soin et se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation principale avec espace privé pour accueillir famille ou amis, ou encore location d’une partie du bien pour un revenu complémentaire. -Au rez-de-chaussée (48 m2) : Un appartement comprenant une chambre, une salle d’eau, un salon avec cuisine ouverte, Une buanderie de 9 m2, Un garage de 21 m2. -À l’étage (88 m2) : Un appartement lumineux avec séjour/cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bain. Le tout sur un terrain clos et arboré de 375 m2, offrant calme, intimité et confort. Atouts : rénovation récente et de qualité, double vitrage, aménagement fonctionnel, quartier résidentiel proche de toutes commodités. Bien rare idéal pour une famille ou un projet locatif. À visiter sans tarder !

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Alice EL GUIR - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Alice EL GUIR - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

(3 avis)

289 900 € 2 457 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Carcassonne (11000)

PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités à 5 mn de Carcassonne - Au calme, maison familiale avec piscine composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont 2 au RDC - Terrain 800 m², garage, possibilité de rentrer un camping-car. Climatisation réversible - Maison lumineuse avec de beaux volumes. Vous posez les valises : à visiter sans tarder ! Prix : 289.900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (160) GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423935AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

LAURY DAUNIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LAURY DAUNIS - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

260 000 € 1 444 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Barrou (11360)

Amoureux des projets de rénovation, cette maison de village vous attend au cœur du charmant village de SAINT-JEAN-DE-BARROU dans lequel vous trouverez une épicerie très bien achalandé qui sert également de lieu de vie et de rencontre , ensuite à Durban Corbière a 4 km, vous trouverez : école maternelle et primaire, cabinet médical, restaurants, superette, station essence, banque, boulangerie.... , collège à 14 km et lycée à 25 km. Ce village est niché entre Mer et Montagne, à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, entre NARBONNE et PERPIGAN. Description de la maison: - Surface 180 m² environ sur 2 niveaux - Au rez de chaussée, une première pièce de 27 m² donnant sur une cuisine de 28 m² avec une porte communiquant au garage. - Au premier étage , vous trouverez 2 belles chambres spacieuses de 30 m² avec possibilité d'aménager une salle d'eau dans chacune. - Au second étage , également 2 pièces de 30 m² avec possibilité d'aménager salle d'eau ou dressing. - Toiture entièrement refaite - Garage de 400 m² sur 2 niveaux - Cour arboré - seconde maison indépendante sur 3 niveaux d'une superficie totale de 55 m² a rénover. Travaux de rénovation à prévoir. La toiture et les fenêtres étant déjà changés. Idéal pour créer une grande maison familiale, un gîte ou un projet locatif. Extérieur : une jolie cour arboré vous permettra de profité du calme à l'ombre des arbres. Venez visiter cette maison maison avec son charme de l'ancien et ses carreaux de ciment authentique, il y a un énorme potentiel pour de la location saisonnière ou pour une maison familiale. Cette annonce référence 293533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 29/11/2025

215 000 € 1 629 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Limoux (11300)

Coup de coeur assuré dans le secteur prisé de Limoux-Flassian ! Cette maison de 132m² est idéalement située à 1 km des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec douche, cuisine, buanderie (21m²), séjour avec insert et climatisation, véranda (25m²) et WC. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès se fait par un escalier en bois doté d'un monte-escalier électrique. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle dispose d'un jardin clos avec abri voiture et abri bois. L'accès à la maison est facilité par un plan incliné. Prête à vivre, cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous. Proposée par ERA L'AGENCE LIMOUXINE.

Franck Cheutin - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Franck Cheutin - iad 02/12/2025

(9 avis)

140 000 € 1 228 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 289 m²

Montfort-sur-Boulzane (11140)

iad France - Franck Cheutin vous propose: À Montfort-sur-Boulzane, au cOEur de la montagne, découvrez cette charmante maison de village de 114 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol aménagé en atelier ainsi qu’un second atelier indépendant juste à côté complètent les espaces. Le terrain de 290 m² propose une cuisine d’été et deux jardins en restanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien plein de caractère au fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACCES IMMOBILER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ACCES IMMOBILER 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

214 000 € 1 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 432 m²

Palaja (11570)

PALAJA, Pavillon 4 faces de type 6 comprenant 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle de jeux, une terrasse sous pergola exposée plein sud, 2 WC, une salle d'eau, une salle de bain et un grand garage en sous sol pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'une cave et buanderie. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 80 sur les hauteurs du village sur une parcelle de 1432m² clôturée, arborée et piscinable, à proximité de toutes commodités et commerces. Travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir. A découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(125 avis)

219 990 € 1 264 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Marcorignan (11120)

Dans le village de Marcorignan, venez découvrir cette grande maison de village de 174m² , avec un jolie extérieur plein sud et une grange de 52m². La maison pleine de charme comprend en RDC une belle et grande pièce de vie, une pièce aménageable en suite parentale. A l'étage 2 chambres, un bureau ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage un grand grenier aménageable de 58 m² au sol. Quelques travaux sont à prévoir pour la rendre encore plus agréable. Profitez de la visite virtuelle: https:///show/?m=scwFU3TCThu

KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Fabrezan (11200)

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri DUBRAY - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Dimitri DUBRAY - iad 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(37 avis)

369 000 € 1 864 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Dimitri Dubray vous propose: Saint-André-de-Roquelongue (11200) - Maison de caractère de 200 m² hab avec piscine et grand garage Située au cOEur du massif de Fontfroide, dans un environnement naturel privilégié, cette authentique maison de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et élégance britannique intemporelle. Ancien domaine viticole de l’Abbaye de Fontfroide, à seulement 5 min du village et de toutes les commodités elle séduit par son atmosphère unique et son caractère affirmé. Des espaces généreux et lumineux • Séjour cathédrale offrant volume et lumière naturelle • 3 chambres spacieuses (mini 12 m2 env) + une grande salle de jeux/réfectoire idéale pour recevoir de 50 m2 env • Cuisine aménagée et équipée au style chaleureux • Salle de bains et WC séparés Atouts supplémentaires: • Un studio indépendant (prévoir uniquement la petite cuisine kitchenette) • Grand garage de plus de 70 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement d’un studio indépendant…) • Piscine parfaitement intégrée à l’espace extérieur • Maison vendue meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière • Fort potentiel locatif : actuellement exploitée en gîte, excellente rentabilité Un charme unique: Au-delà de son histoire et de son authenticité, cette propriété dégage un véritable charme “British” : matériaux nobles, ambiance cosy… tout ici invite à la convivialité et à la détente, dans un esprit maison de campagne élégante. Un bien rare sur le marché: Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure offre un potentiel exceptionnel dans un cadre d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 31/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

468 000 € 2 412 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 735 m²

Pieusse (11300)

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette villa plain-pied d'environ 194m² sur une parcelle d'environ 1735m² au calme et sans vis à vis. Chauffage au sol, climatisation, piscine, cette villa aux prestations soignées vous propose un espace nuit composé d'une suite parentale de 34m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards et une pièce d'eau avec douche et baignoire. Un studio indépendant parfait pour accueillir famille ou amis complète le coin nuit. La pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine ouverte vous procurera des moments conviviaux et vous donnera accès à la terrasse couverte depuis laquelle vous pourrez admirer le jardin paysagé, la piscine et la nature environnante. Un sous-sol intégral d'environ 200m² vient compléter ce bien rare sur le marché. N'attendez plus !

Manon DARRAS - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Manon DARRAS - iad 26/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

(82 avis)

620 000 € 3 605 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 790 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON DE CAMPAGNE de 172m2, 5 CHAMBRES, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSES, 4 DEPENDANCES, CLIMATISATION, CHEMINEE INSERT, TERRAIN DE 3800m2... RARE !!! Située à PEYRIAC-DE-MER, Village très prisé, à 15 minutes de Narbonne, dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son charme authentique associé au moderne, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant et deux chambres dont une qui dispose d'une salle d'eau. L'étage, propose 3 chambres dont une qui s'ouvre sur une terrasse de toit, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée qui permet d'accéder au jardin arboré offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. La piscine et sa cuisine d'été vous invitent à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un Carport, et 4 dépendances nommées : Garage, Atelier Bricolage, Atelier peinture et Atelier Piscine'. Les surfaces s'étendent de 11 à 22m2. Et... Un cellier / cave à vin ! Climatisation réversible, double vitrage, Cheminée avec Insert, Puit, Portail électrique, Verger... Cette maison de caractère allie avec harmonie le charme de la campagne et le confort moderne. Du mur en pierres apparentes, d'époque, associé à la maison d'architecte....Une opportunité rare à saisir à Peyriac-de-Mer. Vous serez charmé par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PIERRE DU LANGUEDOC

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 25/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

224 000 € 1 143 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Peyriac-Minervois (11160)

Venez decouvrir cette belle maison de maitre avec son cachet d'origine située dans un village dynamique et proche des commerces. Petit de vant de porte, grand hall d'éntrée, cuisine , salon de réception, ,belle piece de vie lumineuse au sud donnant acces a un petit jardin intimiste, ,grand garage.A l'étage, palier, 4 grandes chambres et salle d'eau. au 2eme un grand grenier de 100m2 aménageable. Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE D 155 kWh/m2/an] Classe climat : [GES D 42 kg CO₂/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3580€ et 4980€ par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Fitou Immo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fitou Immo 23/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Fitou (11510)

EXCLU FITOU IMMO, découvrez cette belle villa 3 faces de 120 m2 habitables, construite en 2012, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de cette villa : 4 chambres, dont : Une chambre en rez-de-chaussée avec accès au jardin Une suite parentale à l’étage avec salle d’eau privative Cuisine semi-séparée, aménagée et équipée Séjour lumineux, ouvert sur plusieurs terrasses Une terrasse à l'étage avec vue dégagée sur l’étang Terrain arboré et piscinable Garage traversant de 25 m2 pratique pour stationner ou bricoler Alarme installée pour plus de sécurité Construction récente (achevée en 2012) Possibilité de vente meublée Un extérieur soigné, un intérieur chaleureux et fonctionnel, un cadre paisible… cette villa a tout pour vous séduire, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Situation idéale : à quelques minutes des plages, des commerces et des axes principaux, dans le charmant village de Fitou, entre mer et garrigue. Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Taxe foncière : 1450 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06 62 71 23 36. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

190 000 € 1 180 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 070 m²

Rodome (11140)

DU CARACTERE, VUE MONTAGNE En Pyrénées Audoises, à 900m d'altitude, sur le joli secteur du Pays de Sault, je vous propose cette maison individuelle de caractère, d'environ 161m² habitables, avec une belle exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de trois niveaux: au rez-de-jardin un atelier et une cave, au rez-de-chaussée un hall, une grande pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC, un local technique. Le dernier niveau offre 4 grandes chambres, une salle de bain, un dressing, un WC. La maison date de années 1980. Elle nécessite quelques travaux d'amélioration. La maison bénéfice d'une part d'un emplacement très agréable car légèrement en retrait du village, en position dominante, et d'autre part elle bénéficie du soleil tout au long de la journée. Elle a été construite sur un terrain d'envrion 1070m² et possède donc un extérieur de type jardin, une partie de ce jardin est en terrasse. Sont associés à cette vente deux autres jardins situés à quelques centaines de mètres de la maison, le premier d'environ 290m² et le deuxième d'environ 620m². Il y a aussi des bois situés sur une autre commune qui sont compris dans cette vente. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900448738) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 12/11/2025

328 600 € 2 282 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 417 m²

Narbonne (11100)

Dans un secteur prisé de Narbonne, cette maison 4 faces des années 1950 avec garage, offre 144?m² habitables (122?m² Carrez) sur deux niveaux et sur une parcelle arborée de plus de 400?m². À l’étage, une belle hauteur sous plafond de 3?m, une cuisine dinatoire de 22?m², un salon, deux chambres et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin (HSP 2?m), trois chambres dont deux avec accès jardin, un WC et une pièce de 20?m² à aménager selon vos besoins avec un autre accès jardin. Le jardin dispose d’une piscine hors-sol, de deux stationnements possibles (dont camping-car), et d’un environnement calme. Bon état général : toiture refaite en 2010, chaudière neuve (2024), DPE D. Idéal pour une famille ou un professionnel en libéral. À visiter sans tarder?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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